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クレセールN
マンション- 前後駅/名鉄名古屋本線 徒歩4分 豊明駅/名鉄名古屋本線 徒歩20分 中京競馬場前駅/名鉄名古屋本線 徒歩26分 富士松駅/名鉄名古屋本線 徒歩29分 徳重駅/名古屋市営地下鉄桜通線 バス26分/バス停：前後駅 停歩4分 共和駅/東海道本線 徒歩53分
- 愛知県豊明市阿野町大代
- 築23年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄名古屋本線 前後駅 地上3階建て 築23年
マンション- 前後駅/名鉄名古屋本線 徒歩5分 豊明駅/名鉄名古屋本線 徒歩22分 中京競馬場前駅/名鉄名古屋本線 徒歩26分
- 愛知県豊明市阿野町大代
- 築23年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
姥子荘B
アパート- 前後駅/名鉄名古屋本線 徒歩7分 中京競馬場前駅/名鉄名古屋本線 徒歩24分 豊明駅/名鉄名古屋本線 徒歩28分
- 愛知県豊明市栄町姥子
- 築52年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄名古屋本線 前後駅 地上9階建て 築37年
マンション- 前後駅/名鉄名古屋本線 徒歩15分 中京競馬場前駅/名鉄名古屋本線 徒歩17分 有松駅/名鉄名古屋本線 徒歩34分 共和駅/東海道本線
- 愛知県豊明市間米町榎山
- 築37年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シエーヌビラージュI
マンション- 豊明駅/名鉄名古屋本線 徒歩16分 前後駅/名鉄名古屋本線 徒歩19分 赤池駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 バス28分/バス停：三崎町 停歩5分
- 愛知県豊明市三崎町丸ノ内
- 築21年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄名古屋本線 前後駅 地上3階建て 築24年
マンション- 前後駅/名鉄名古屋本線 徒歩31分 豊明駅/名鉄名古屋本線 徒歩32分 中京競馬場前駅/名鉄名古屋本線 徒歩48分
- 愛知県豊明市西川町島原
- 築24年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン花みずき
マンション- 中京競馬場前駅/名鉄名古屋本線 徒歩10分 前後駅/名鉄名古屋本線 徒歩17分 有松駅/名鉄名古屋本線 徒歩23分
- 愛知県豊明市新栄町7
- 築33年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リリエンベルグ
アパート- 中京競馬場前駅/名鉄名古屋本線 徒歩13分 前後駅/名鉄名古屋本線 徒歩16分 有松駅/名鉄名古屋本線 徒歩27分
- 愛知県豊明市新栄町6
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヤングコーポ
アパート- 前後駅/名鉄名古屋本線 徒歩22分 豊明駅/名鉄名古屋本線 徒歩23分 富士松駅/名鉄名古屋本線 徒歩42分
- 愛知県豊明市三崎町中ノ坪
- 築46年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン服部
マンション- 前後駅/名鉄名古屋本線 徒歩27分 豊明駅/名鉄名古屋本線 徒歩36分 中京競馬場前駅/名鉄名古屋本線 徒歩40分
- 愛知県豊明市西川町善波
- 築41年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
桜ケ丘ハイツB棟
マンション- 前後駅/名鉄名古屋本線 徒歩5分 中京競馬場前駅/名鉄名古屋本線 徒歩23分 豊明駅/名鉄名古屋本線 徒歩25分 共和駅/東海道本線
- 愛知県豊明市栄町姥子
- 築45年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アモレ
マンション- 前後駅/名鉄名古屋本線 徒歩8分 豊明駅/名鉄名古屋本線 徒歩24分 中京競馬場前駅/名鉄名古屋本線 徒歩26分
- 愛知県豊明市前後町鎌ケ須
- 築24年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
excel
マンション- 中京競馬場前駅/名鉄名古屋本線 徒歩1分以内 有松駅/名鉄名古屋本線 徒歩17分 前後駅/名鉄名古屋本線 徒歩21分 南大高駅/東海道本線
- 愛知県豊明市栄町南舘
- 築15年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄名古屋本線 中京競馬場前駅 地上3階建て 築15年
マンション- 中京競馬場前駅/名鉄名古屋本線 徒歩1分以内 有松駅/名鉄名古屋本線 徒歩18分 前後駅/名鉄名古屋本線 徒歩22分 南大高駅/東海道本線
- 愛知県豊明市栄町南舘
- 築15年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アーバンライフいずみ
アパート- 豊明駅/名鉄名古屋本線 徒歩35分 前後駅/名鉄名古屋本線 徒歩49分 富士松駅/名鉄名古屋本線 徒歩51分 徳重駅/名古屋市営地下鉄桜通線
- 愛知県豊明市沓掛町108
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プランドール
マンション- 前後駅/名鉄名古屋本線 徒歩15分 中京競馬場前駅/名鉄名古屋本線 徒歩19分 有松駅/名鉄名古屋本線 徒歩35分
- 愛知県豊明市前後町仙人塚
- 築21年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
HUMMOCK新栄
マンション- 前後駅/名鉄名古屋本線 徒歩15分 中京競馬場前駅/名鉄名古屋本線 徒歩20分 有松駅/名鉄名古屋本線 徒歩33分
- 愛知県豊明市新栄町4
- 築27年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄名古屋本線 前後駅 地上2階建て 築28年
アパート- 前後駅/名鉄名古屋本線 バス12分/バス停：本郷口 停歩12分 豊明駅/名鉄名古屋本線 徒歩35分
- 愛知県豊明市沓掛町泉
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄名古屋本線 前後駅 地上2階建て 築25年
アパート- 前後駅/名鉄名古屋本線 徒歩5分 豊明駅/名鉄名古屋本線 徒歩22分 中京競馬場前駅/名鉄名古屋本線 徒歩26分
- 愛知県豊明市栄町南姥子
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハピネスKIRARA B
アパート- 前後駅/名鉄名古屋本線 徒歩5分 豊明駅/名鉄名古屋本線 徒歩21分 中京競馬場前駅/名鉄名古屋本線 徒歩25分
- 愛知県豊明市栄町143
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
豊明アサノビル
マンション- 前後駅/名鉄名古屋本線 徒歩26分 豊明駅/名鉄名古屋本線 徒歩26分 中京競馬場前駅/名鉄名古屋本線 徒歩46分
- 愛知県豊明市三崎町中ノ坪
- 築43年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サニーレジデンス
アパート- 豊明駅/名鉄名古屋本線 徒歩1分以内 富士松駅/名鉄名古屋本線 徒歩21分 前後駅/名鉄名古屋本線 徒歩23分 逢妻駅/東海道本線
- 愛知県豊明市阿野町明定
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エクセル二村台
マンション- 中京競馬場前駅/名鉄名古屋本線 徒歩29分 前後駅/名鉄名古屋本線 徒歩31分 徳重駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩46分
- 愛知県豊明市沓掛町田楽ケ窪
- 築29年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クオリスタ新栄II
マンション- 前後駅/名鉄名古屋本線 徒歩6分 中京競馬場前駅/名鉄名古屋本線 徒歩19分 豊明駅/名鉄名古屋本線 徒歩31分
- 愛知県豊明市新栄町2
- 築7年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
新日ビル豊明マンション
マンション- 前後駅/名鉄名古屋本線 徒歩15分 中京競馬場前駅/名鉄名古屋本線 徒歩17分 有松駅/名鉄名古屋本線 徒歩34分 共和駅/東海道本線
- 愛知県豊明市間米町榎山
- 築37年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄名古屋本線 豊明駅 地上2階建て 築20年
アパート- 豊明駅/名鉄名古屋本線 徒歩1分以内 富士松駅/名鉄名古屋本線 徒歩21分 前後駅/名鉄名古屋本線 徒歩23分
- 愛知県豊明市阿野町明定
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ウィル
マンション- 前後駅/名鉄名古屋本線 徒歩10分 中京競馬場前駅/名鉄名古屋本線 徒歩15分 有松駅/名鉄名古屋本線 徒歩30分
- 愛知県豊明市前後町宮前
- 築16年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
オークラプラザ
マンション- 中京競馬場前駅/名鉄名古屋本線 徒歩16分 前後駅/名鉄名古屋本線 徒歩16分 有松駅/名鉄名古屋本線 徒歩31分
- 愛知県豊明市新栄町7
- 築45年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
SENOHEN・TOYOAKE
マンション- バス停：幕山 停歩5分 中京競馬場前駅/名鉄名古屋本線 徒歩16分 有松駅/名鉄名古屋本線 徒歩21分 前後駅/名鉄名古屋本線 徒歩38分 名和駅/名鉄常滑線 南大高駅/東海道本線
- 愛知県豊明市栄町西山
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セイフォーレジデンス
マンション- 前後駅/名鉄名古屋本線 徒歩21分 中京競馬場前駅/名鉄名古屋本線 徒歩28分 有松駅/名鉄名古屋本線 徒歩40分
- 愛知県豊明市間米町間米
- 築50年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
手続き
公共施設
防災
病院
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
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