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S＆＃65293；FORT名駅南五丁目
マンション- ささしまライブ駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩13分 山王駅/名鉄名古屋本線 徒歩11分 大須観音駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩13分
- 愛知県名古屋市中村区名駅南5
- 築6年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランコンフォール米野III
アパート- ささしまライブ駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩16分 太閤通駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩2分 米野駅/近鉄名古屋線 徒歩10分 名古屋駅/東海道新幹線 徒歩11分 黄金駅/近鉄名古屋線 徒歩12分
- 愛知県名古屋市中村区上米野町4
- 築14年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
第3シャトーこがね
マンション- ささしまライブ駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩16分 太閤通駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩5分 米野駅/近鉄名古屋線 徒歩10分 黄金駅/近鉄名古屋線 徒歩10分 名古屋駅/東海道本線 徒歩21分
- 愛知県名古屋市中村区黄金通2
- 築39年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 ささしまライブ駅 地上2階建て 築11年
アパート- ささしまライブ駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩5分 米野駅/近鉄名古屋線 徒歩5分 黄金駅/近鉄名古屋線 徒歩10分
- 愛知県名古屋市中川区福住町
- 築11年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄名古屋本線 山王駅 地上9階建て 築6年
マンション- ささしまライブ駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩13分 山王駅/名鉄名古屋本線 徒歩10分 大須観音駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩13分 名古屋駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩15分 近鉄名古屋駅/近鉄名古屋線 徒歩17分 名鉄名古屋駅/名鉄名古屋本線 徒歩19分 伏見駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩22分
- 愛知県名古屋市中村区名駅南5
- 築6年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コレクション名駅西「メイエキニシ」
アパート- ささしまライブ駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩13分 太閤通駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩6分 米野駅/近鉄名古屋線 徒歩10分
- 愛知県名古屋市中村区郷前町3
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄名古屋本線 山王駅 地上2階建て 築11年
アパート- ささしまライブ駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩14分 山王駅/名鉄名古屋本線 徒歩9分 大須観音駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩17分
- 愛知県名古屋市中川区山王3
- 築11年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄東山線 名古屋駅 地上15階建て 築18年
マンション- ささしまライブ駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩9分 名古屋駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩10分 近鉄名古屋駅/近鉄名古屋線 徒歩10分 名鉄名古屋駅/名鉄名古屋本線 徒歩10分 国際センター駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩14分
- 愛知県名古屋市中村区名駅南2
- 築18年/地上15階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 ささしまライブ駅 地上6階建て 築25年
マンション- ささしまライブ駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩12分 山王駅/名鉄名古屋本線 徒歩12分 黄金駅/近鉄名古屋線 徒歩15分 名古屋駅/東海道本線 バス19分/バス停：小栗橋 停歩2分
- 愛知県名古屋市中川区月島町
- 築25年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄名古屋本線 山王駅 地上11階建て 築1年未満
マンション- ささしまライブ駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩13分 山王駅/名鉄名古屋本線 徒歩12分 大須観音駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩13分
- 愛知県名古屋市中村区名駅南5
- 築1年未満/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄鶴舞線 大須観音駅 地上10階建て 築7年
マンション- ささしまライブ駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩15分 大須観音駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩10分 名鉄名古屋駅/名鉄名古屋本線 徒歩19分
- 愛知県名古屋市中村区名駅南3
- 築7年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横堀ハイム
マンション- ささしまライブ駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩18分 山王駅/名鉄名古屋本線 徒歩3分 尾頭橋駅/東海道本線 徒歩10分
- 愛知県名古屋市中川区露橋1丁目
- 築43年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄名古屋本線 山王駅 地上2階建て 築2年
アパート- ささしまライブ駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩11分 山王駅/名鉄名古屋本線 徒歩8分 尾頭橋駅/東海道本線 徒歩18分
- 愛知県名古屋市中川区柳堀町
- 築2年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ロイヤルパークスERささしま
マンション- ささしまライブ駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩2分 米野駅/近鉄名古屋線 徒歩8分 名鉄名古屋駅/名鉄名古屋本線 徒歩14分
- 愛知県名古屋市中村区平池町4
- 築10年/地上19階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄鶴舞線 大須観音駅 地上9階建て 築17年
マンション- ささしまライブ駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩18分 大須観音駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩8分 山王駅/名鉄名古屋本線 徒歩14分 上前津駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩14分 伏見駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩21分
- 愛知県名古屋市中区松原1
- 築17年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 ささしまライブ駅 地上3階建て 築5年
アパート- ささしまライブ駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩5分 米野駅/近鉄名古屋線 徒歩11分 黄金駅/近鉄名古屋線 徒歩13分
- 愛知県名古屋市中川区百船町
- 築5年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 ささしまライブ駅 地上4階建て 築25年
マンション- ささしまライブ駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩12分 山王駅/名鉄名古屋本線 徒歩14分 大須観音駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩14分
- 愛知県名古屋市中村区名駅南003
- 築25年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄名古屋本線 山王駅 地上3階建て 築7年
アパート- ささしまライブ駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩18分 山王駅/名鉄名古屋本線 徒歩8分 尾頭橋駅/東海道本線 徒歩15分 米野駅/近鉄名古屋線 徒歩21分
- 愛知県名古屋市中川区露橋町
- 築7年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
N＆A home露橋「エヌアンドエーホームツユハシ」
アパート- ささしまライブ駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩17分 山王駅/名鉄名古屋本線 徒歩8分 尾頭橋駅/東海道本線 徒歩15分 米野駅/近鉄名古屋線 徒歩22分
- 愛知県名古屋市中川区露橋町000
- 築7年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
キャッスルII
マンション- ささしまライブ駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩12分 大須観音駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩10分 名古屋駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩13分 米野駅/近鉄名古屋線 徒歩16分 名鉄名古屋駅/名鉄名古屋本線 徒歩19分 伏見駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩20分
- 愛知県名古屋市中村区名駅南003
- 築25年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄鶴舞線 大須観音駅 地上4階建て 築25年
アパート- ささしまライブ駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩12分 大須観音駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩11分 名古屋駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩13分 山王駅/名鉄名古屋本線 徒歩14分 米野駅/近鉄名古屋線 徒歩16分
- 愛知県名古屋市中村区名駅南3
- 築25年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄鶴舞線 大須観音駅 地上4階建て 築8年
マンション- ささしまライブ駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩13分 大須観音駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩8分 近鉄名古屋駅/近鉄名古屋線 徒歩13分 名鉄名古屋駅/名鉄名古屋本線 徒歩13分 伏見駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩14分 山王駅/名鉄名古屋本線 徒歩15分 名古屋駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩15分
- 愛知県名古屋市中村区名駅南3
- 築8年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パルナス栄
マンション2.67
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コメント9件- ささしまライブ駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩17分 大須観音駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩7分 伏見駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩11分 国際センター駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩14分 名鉄名古屋駅/名鉄名古屋本線 徒歩14分 名古屋駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩20分
- 愛知県名古屋市中区栄1
- 築34年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レガーロ名駅uno
マンション- ささしまライブ駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩12分 大須観音駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩7分 近鉄名古屋駅/近鉄名古屋線 徒歩12分 名鉄名古屋駅/名鉄名古屋本線 徒歩13分 名古屋駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩15分 伏見駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩15分 山王駅/名鉄名古屋本線 徒歩18分 米野駅/近鉄名古屋線 徒歩18分
- 愛知県名古屋市中村区名駅南3
- 築8年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スカイキャッスルII
アパート- ささしまライブ駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩13分 山王駅/名鉄名古屋本線 徒歩7分 尾頭橋駅/東海道本線 徒歩15分 米野駅/近鉄名古屋線 徒歩17分 名古屋駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩23分
- 愛知県名古屋市中川区広住町
- 築7年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
D-room名駅D棟
アパート- ささしまライブ駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩14分 名古屋駅/関西本線（JR東海） 徒歩9分 名鉄名古屋駅/名鉄名古屋本線 徒歩13分
- 愛知県名古屋市中村区太閤1
- 築3年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ロイヤルパークスERささしまWEST
マンション- ささしまライブ駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩2分 名古屋駅/中央本線（JR東海） 徒歩15分 名鉄名古屋駅/名鉄名古屋本線 徒歩15分
- 愛知県名古屋市中村区平池町4丁目
- 築10年/地上19階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 ささしまライブ駅 地上19階建て 築10年
マンション- ささしまライブ駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩2分 名古屋駅/中央本線（JR東海） 徒歩16分 名鉄名古屋駅/名鉄名古屋本線 徒歩16分
- 愛知県名古屋市中村区平池町4
- 築10年/地上19階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リヴィエール下米野
アパート- ささしまライブ駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩5分 米野駅/近鉄名古屋線 徒歩3分 黄金駅/近鉄名古屋線 徒歩10分 太閤通駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩14分 名古屋駅/東海道本線 徒歩19分
- 愛知県名古屋市中村区下米野町2
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 ささしまライブ駅 地上14階建て 築3年
マンション- ささしまライブ駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩12分 山王駅/名鉄名古屋本線 徒歩12分 大須観音駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩13分 米野駅/近鉄名古屋線 徒歩16分
- 愛知県名古屋市中村区名駅南3
- 築3年/地上14階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
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