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名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 ささしまライブ駅 地上12階建て 築5年
マンション- ささしまライブ駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩12分 大須観音駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩13分 名古屋駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩15分 名鉄名古屋駅/名鉄名古屋本線 徒歩15分 近鉄名古屋駅/近鉄名古屋線 徒歩16分
- 愛知県名古屋市中村区名駅南3
- 築5年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
CASA八番館
マンション- ささしまライブ駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩12分 米野駅/近鉄名古屋線 徒歩5分 太閤通駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩9分 黄金駅/近鉄名古屋線 徒歩10分 名古屋駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩18分
- 愛知県名古屋市中村区大正町4
- 築14年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Crea名駅南
マンション- ささしまライブ駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩12分 山王駅/名鉄名古屋本線 徒歩9分 米野駅/近鉄名古屋線 徒歩16分 大須観音駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩17分 名古屋駅/東海道本線 徒歩21分
- 愛知県名古屋市中村区名駅南5
- 築29年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
PRESIDENT名駅南
アパート- ささしまライブ駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩13分 山王駅/名鉄名古屋本線 徒歩8分 大須観音駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩14分 尾頭橋駅/東海道本線 徒歩17分
- 愛知県名古屋市中川区西日置1
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プロビデンス権現通
マンション- ささしまライブ駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩10分 米野駅/近鉄名古屋線 徒歩7分 太閤通駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩10分
- 愛知県名古屋市中村区権現通1
- 築23年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスかこまち
アパート- ささしまライブ駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩15分 山王駅/名鉄名古屋本線 徒歩8分 名古屋駅/東海道本線 徒歩24分
- 愛知県名古屋市中川区西日置1丁目
- 築16年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プレスイン名駅南
マンション- ささしまライブ駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩16分 米野駅/近鉄名古屋線 徒歩6分 名古屋駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩8分
- 愛知県名古屋市中村区太閤1
- 築39年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
トリニティーM3
マンション- ささしまライブ駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩9分 黄金駅/近鉄名古屋線 徒歩11分 米野駅/近鉄名古屋線 徒歩12分 山王駅/名鉄名古屋本線 徒歩19分
- 愛知県名古屋市中川区福住町
- 築21年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ロイヤルパークスERささしま EAST
マンション- ささしまライブ駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩2分 名古屋駅/中央本線（JR東海） 徒歩16分 名鉄名古屋駅/名鉄名古屋本線 徒歩16分
- 愛知県名古屋市中村区平池町4丁目
- 築10年/地上19階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エスポワール上野
マンション- ささしまライブ駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩10分 太閤通駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩10分 名古屋駅/東海道本線 徒歩11分
- 愛知県名古屋市中村区太閤5
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄桜通線 太閤通駅 地上3階建て 築18年
マンション- ささしまライブ駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩19分 太閤通駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩3分 米野駅/近鉄名古屋線 徒歩14分 黄金駅/近鉄名古屋線 徒歩15分 中村日赤駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩19分
- 愛知県名古屋市中村区西米野町1
- 築18年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスクレールエム
アパート3.0
（評価3件）
コメント0件- ささしまライブ駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩10分 米野駅/近鉄名古屋線 徒歩6分 太閤通駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩11分 名古屋駅/東海道本線 徒歩18分
- 愛知県名古屋市中村区大正町2丁目
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンM＆Y
マンション- ささしまライブ駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩19分 太閤通駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩3分 米野駅/近鉄名古屋線 徒歩14分 黄金駅/近鉄名古屋線 徒歩15分 名古屋駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩16分 中村日赤駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩19分
- 愛知県名古屋市中村区西米野町1
- 築18年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セジュール笈瀬
アパート- ささしまライブ駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩19分 山王駅/名鉄名古屋本線 徒歩10分 尾頭橋駅/東海道本線 徒歩15分
- 愛知県名古屋市中川区笈瀬町1
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
jeunesse石場
アパート- ささしまライブ駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩23分 山王駅/名鉄名古屋本線 徒歩9分 尾頭橋駅/東海道本線 徒歩9分 米野駅/近鉄名古屋線 徒歩29分
- 愛知県名古屋市中川区石場町1
- 築11年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレス日置
アパート5.0
（評価3件）
コメント3件- ささしまライブ駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩14分 山王駅/名鉄名古屋本線 徒歩10分 米野駅/近鉄名古屋線 徒歩17分 名古屋駅/東海道本線 徒歩23分
- 愛知県名古屋市中川区西日置町9丁目
- 築17年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄名古屋線 米野駅 地上15階建て 築1年未満
マンション- ささしまライブ駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩6分 米野駅/近鉄名古屋線 徒歩2分 名古屋駅/東海道本線 徒歩10分
- 愛知県名古屋市中村区太閤2
- 築1年未満/地上15階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ディオール名駅
マンション- ささしまライブ駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩14分 大須観音駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩9分 伏見駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩18分
- 愛知県名古屋市中村区名駅南3
- 築5年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アメニティ名駅
マンション- ささしまライブ駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩13分 山王駅/名鉄名古屋本線 徒歩8分 尾頭橋駅/東海道本線 徒歩15分 名古屋駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩17分 米野駅/近鉄名古屋線 徒歩17分 大須観音駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩19分 名鉄名古屋駅/名鉄名古屋本線 徒歩20分 黄金駅/近鉄名古屋線 徒歩23分
- 愛知県名古屋市中川区西日置001
- 築28年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄名古屋本線 山王駅 地上4階建て 築28年
マンション- ささしまライブ駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩13分 山王駅/名鉄名古屋本線 徒歩9分 米野駅/近鉄名古屋線 徒歩18分 名鉄名古屋駅/名鉄名古屋本線 徒歩20分 名古屋駅/東海道本線 徒歩23分
- 愛知県名古屋市中川区西日置1
- 築28年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄名古屋線 黄金駅 地上2階建て 築16年
アパート- ささしまライブ駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩18分 黄金駅/近鉄名古屋線 徒歩6分 烏森駅/近鉄名古屋線 徒歩12分 小本駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩14分
- 愛知県名古屋市中川区乗越町1
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コレクション名駅西
アパート- ささしまライブ駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩12分 太閤通駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩5分 米野駅/近鉄名古屋線 徒歩10分 名古屋駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩15分 黄金駅/近鉄名古屋線 徒歩19分
- 愛知県名古屋市中村区郷前町3
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 名古屋駅 地上9階建て 築12年
マンション- ささしまライブ駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩11分 名古屋駅/東海道本線 徒歩4分 太閤通駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩8分
- 愛知県名古屋市中村区太閤3
- 築12年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレス月島
アパート- ささしまライブ駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩10分 米野駅/近鉄名古屋線 徒歩12分 山王駅/名鉄名古屋本線 徒歩17分 名古屋駅/東海道本線 徒歩25分
- 愛知県名古屋市中川区月島町
- 築19年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄名古屋本線 山王駅 地上3階建て 築7年
アパート- ささしまライブ駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩13分 山王駅/名鉄名古屋本線 徒歩7分 尾頭橋駅/東海道本線 徒歩17分 米野駅/近鉄名古屋線 徒歩17分 金山駅/東海道本線 徒歩33分
- 愛知県名古屋市中川区広住町
- 築7年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン・イイダ
マンション- ささしまライブ駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩16分 太閤通駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩5分 米野駅/近鉄名古屋線 徒歩12分
- 愛知県名古屋市中村区郷前町1丁目
- 築39年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パークサイド錦2
アパート- ささしまライブ駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩17分 黄金駅/近鉄名古屋線 徒歩9分 山王駅/名鉄名古屋本線 徒歩20分
- 愛知県名古屋市中川区愛知町
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄名古屋本線 山王駅 地上3階建て 築7年
アパート- ささしまライブ駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩10分 山王駅/名鉄名古屋本線 徒歩7分 米野駅/近鉄名古屋線 徒歩15分
- 愛知県名古屋市中川区西日置町9
- 築7年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Avance名駅通
アパート- ささしまライブ駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩12分 山王駅/名鉄名古屋本線 徒歩9分 大須観音駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩15分
- 愛知県名古屋市中川区西日置1
- 築5年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Somnium(ソムニウム)
アパート- ささしまライブ駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩15分 山王駅/名鉄名古屋本線 徒歩5分 名鉄名古屋駅/名鉄名古屋本線 徒歩25分
- 愛知県名古屋市中川区西日置2
- 築7年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
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