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グランコート山王
アパート- ささしまライブ駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩20分 山王駅/名鉄名古屋本線 徒歩6分 尾頭橋駅/東海道本線 徒歩14分
- 愛知県名古屋市中川区横堀町3
- 築5年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄名古屋本線 山王駅 地上2階建て 築5年
アパート- ささしまライブ駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩20分 山王駅/名鉄名古屋本線 徒歩6分 尾頭橋駅/東海道本線 徒歩14分
- 愛知県名古屋市中川区横堀町3
- 築5年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ZEN名駅
アパート- ささしまライブ駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩11分 山王駅/名鉄名古屋本線 徒歩7分 米野駅/近鉄名古屋線 徒歩15分 尾頭橋駅/東海道本線 徒歩18分
- 愛知県名古屋市中川区西日置町9
- 築7年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄桜通線 太閤通駅 地上2階建て 築11年
アパート- ささしまライブ駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩19分 太閤通駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩7分 黄金駅/近鉄名古屋線 徒歩10分 米野駅/近鉄名古屋線 徒歩15分
- 愛知県名古屋市中村区白子町4
- 築11年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
M.Kオリオン名古屋
アパート- ささしまライブ駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩21分 山王駅/名鉄名古屋本線 徒歩7分 尾頭橋駅/東海道本線 徒歩8分 米野駅/近鉄名古屋線 徒歩27分
- 愛知県名古屋市中川区露橋1
- 築11年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リヴィエール大正
アパート- ささしまライブ駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩10分 米野駅/近鉄名古屋線 徒歩7分 太閤通駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩9分 名古屋駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩15分
- 愛知県名古屋市中村区大正町003
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄名古屋線 米野駅 地上2階建て 築19年
アパート- ささしまライブ駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩11分 米野駅/近鉄名古屋線 徒歩7分 太閤通駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩10分
- 愛知県名古屋市中村区大正町3丁目
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 ささしまライブ駅 地上2階建て 築6年
アパート- ささしまライブ駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩10分 山王駅/名鉄名古屋本線 徒歩14分 米野駅/近鉄名古屋線 徒歩15分
- 愛知県名古屋市中川区月島町
- 築6年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カーサアベニューナカムラ
アパート- ささしまライブ駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩19分 太閤通駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩5分 米野駅/近鉄名古屋線 徒歩14分 黄金駅/近鉄名古屋線 徒歩14分 中村日赤駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩18分
- 愛知県名古屋市中村区二ツ橋町2
- 築8年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄名古屋線 黄金駅 地上2階建て 築37年
アパート- ささしまライブ駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩15分 黄金駅/近鉄名古屋線 徒歩10分 米野駅/近鉄名古屋線 徒歩15分
- 愛知県名古屋市中川区愛知町
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
オープンレジデンシア名駅南THE COURT
マンション- ささしまライブ駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩14分 近鉄名古屋駅/近鉄名古屋線 徒歩8分 名鉄名古屋駅/名鉄名古屋本線 徒歩9分 名古屋駅/東海道本線 徒歩10分 国際センター駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩12分
- 愛知県名古屋市中村区名駅南1
- 築3年/地上14階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ミライグレースささしま
アパート- ささしまライブ駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩9分 山王駅/名鉄名古屋本線 徒歩13分 米野駅/近鉄名古屋線 徒歩13分
- 愛知県名古屋市中川区月島町
- 築6年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ティラミス
アパート- ささしまライブ駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩18分 黄金駅/近鉄名古屋線 徒歩5分 烏森駅/近鉄名古屋線 徒歩13分 米野駅/近鉄名古屋線 徒歩15分 山王駅/名鉄名古屋本線 徒歩21分
- 愛知県名古屋市中川区愛知町
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セシオン太閤
マンション- ささしまライブ駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩11分 名古屋駅/東海道本線 徒歩4分 太閤通駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩9分
- 愛知県名古屋市中村区太閤通3
- 築12年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
REFINED TASTE 西日置(リファイン
アパート- ささしまライブ駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩15分 山王駅/名鉄名古屋本線 徒歩9分 大須観音駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩12分 伏見駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩24分
- 愛知県名古屋市中川区西日置2
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄名古屋本線 山王駅 地上2階建て 築8年
アパート- ささしまライブ駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩18分 山王駅/名鉄名古屋本線 徒歩7分 大須観音駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩13分
- 愛知県名古屋市中川区西日置2
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄桜通線 太閤通駅 地上8階建て 築20年
マンション- ささしまライブ駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩15分 太閤通駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩6分 米野駅/近鉄名古屋線 徒歩10分 黄金駅/近鉄名古屋線 徒歩10分
- 愛知県名古屋市中村区黄金通2
- 築20年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランシャリオ
マンション- ささしまライブ駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩17分 太閤通駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩6分 米野駅/近鉄名古屋線 徒歩10分 黄金駅/近鉄名古屋線 徒歩10分 名古屋駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩18分
- 愛知県名古屋市中村区黄金通2丁目
- 築20年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クレフラスト広川A棟
アパート- ささしまライブ駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩18分 山王駅/名鉄名古屋本線 徒歩9分 尾頭橋駅/東海道本線 徒歩16分 黄金駅/近鉄名古屋線 徒歩18分 米野駅/近鉄名古屋線 徒歩21分
- 愛知県名古屋市中川区広川町2
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄名古屋線 米野駅 地上2階建て 築19年
アパート- ささしまライブ駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩7分 米野駅/近鉄名古屋線 徒歩2分 太閤通駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩13分
- 愛知県名古屋市中村区下米野町1
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄名古屋線 黄金駅 地上2階建て 築25年
アパート- ささしまライブ駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩16分 黄金駅/近鉄名古屋線 徒歩9分 米野駅/近鉄名古屋線 徒歩16分 烏森駅/近鉄名古屋線 徒歩17分
- 愛知県名古屋市中川区愛知町
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄名古屋本線 山王駅 地上2階建て 築19年
アパート- ささしまライブ駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩18分 山王駅/名鉄名古屋本線 徒歩9分 尾頭橋駅/東海道本線 徒歩16分
- 愛知県名古屋市中川区広川町2
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
SHANGRILA名駅南
マンション- ささしまライブ駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩11分 山王駅/名鉄名古屋本線 徒歩13分 大須観音駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩15分 米野駅/近鉄名古屋線 徒歩17分 名鉄名古屋駅/名鉄名古屋本線 徒歩17分 名古屋駅/中央本線(JR東海) 徒歩20分
- 愛知県名古屋市中村区名駅南3
- 築36年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アヴァンセ・ヒロ
マンション- ささしまライブ駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩20分 黄金駅/近鉄名古屋線 徒歩10分 烏森駅/近鉄名古屋線 徒歩16分 山王駅/名鉄名古屋本線 徒歩18分 米野駅/近鉄名古屋線 徒歩18分 小本駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩23分
- 愛知県名古屋市中川区澄池町
- 築23年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄名古屋線 黄金駅 地上3階建て 築23年
マンション- ささしまライブ駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩20分 黄金駅/近鉄名古屋線 徒歩13分 山王駅/名鉄名古屋本線 徒歩20分
- 愛知県名古屋市中川区澄池町
- 築23年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ディアコート青井
アパート- ささしまライブ駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩18分 黄金駅/近鉄名古屋線 徒歩5分 烏森駅/近鉄名古屋線 徒歩10分 太閤通駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩15分 岩塚駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩18分
- 愛知県名古屋市中村区北畑町2
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
テュアメゾン
アパート- ささしまライブ駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩25分 尾頭橋駅/東海道本線 徒歩13分 山王駅/名鉄名古屋本線 徒歩15分
- 愛知県名古屋市中川区柳島町5
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Belle Plume
アパート- ささしまライブ駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩7分 米野駅/近鉄名古屋線 徒歩8分 黄金駅/近鉄名古屋線 徒歩11分 山王駅/名鉄名古屋本線 徒歩18分 太閤通駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩20分 名古屋駅/中央本線(JR東海) 徒歩22分
- 愛知県名古屋市中川区百船町
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 ささしまライブ駅 地上2階建て 築10年
アパート- ささしまライブ駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩7分 米野駅/近鉄名古屋線 徒歩10分 黄金駅/近鉄名古屋線 徒歩11分 太閤通駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩20分
- 愛知県名古屋市中川区百船町
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄名古屋本線 山王駅 地上2階建て 築9年
アパート- ささしまライブ駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩20分 山王駅/名鉄名古屋本線 徒歩11分 尾頭橋駅/東海道本線 徒歩12分 米野駅/近鉄名古屋線 徒歩27分
- 愛知県名古屋市中川区笈瀬町2
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい?
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月1カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の1カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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