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駒之舞アパート
アパート- 東岡崎駅/名鉄名古屋本線 バス20分/バス停：土井 停歩2分 岡崎駅/東海道本線 バス15分/バス停：土井 停歩2分 六名駅/愛知環状鉄道 徒歩36分
- 愛知県岡崎市土井町字駒之舞
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 岡崎駅 地上2階建て 築39年
アパート- 東岡崎駅/名鉄名古屋本線 バス20分/バス停：土井 停歩2分 岡崎駅/東海道本線 バス15分/バス停：土井 停歩2分 六名駅/愛知環状鉄道 徒歩36分
- 愛知県岡崎市土井町字駒之舞
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 岡崎駅 地上2階建て 築32年
アパート- 東岡崎駅/名鉄名古屋本線 バス19分/バス停：牧御堂 停歩5分 岡崎駅/東海道本線 バス8分/バス停：牧御堂 停歩5分 六名駅/愛知環状鉄道 徒歩31分
- 愛知県岡崎市牧御堂町字炭焼
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄名古屋本線 東岡崎駅 地上4階建て 築41年
マンション- 東岡崎駅/名鉄名古屋本線 徒歩30分 男川駅/名鉄名古屋本線 徒歩31分 中岡崎駅/愛知環状鉄道 徒歩44分
- 愛知県岡崎市中町1
- 築41年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄名古屋本線 東岡崎駅 地上20階建て 築10年
マンション- 東岡崎駅/名鉄名古屋本線 徒歩13分 中岡崎駅/愛知環状鉄道 徒歩14分 岡崎公園前駅/名鉄名古屋本線 徒歩15分
- 愛知県岡崎市康生通西3
- 築10年/地上20階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレス菅生
アパート- 東岡崎駅/名鉄名古屋本線 徒歩15分 男川駅/名鉄名古屋本線 徒歩27分 岡崎公園前駅/名鉄名古屋本線 徒歩30分
- 愛知県岡崎市菅生町字深沢
- 築16年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツMO
マンション- 東岡崎駅/名鉄名古屋本線 徒歩4分 岡崎公園前駅/名鉄名古屋本線 徒歩27分 中岡崎駅/愛知環状鉄道 徒歩27分
- 愛知県岡崎市明大寺町字馬場東
- 築32年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リード欠町
アパート- 東岡崎駅/名鉄名古屋本線 徒歩34分 男川駅/名鉄名古屋本線 徒歩33分 北岡崎駅/愛知環状鉄道 徒歩47分
- 愛知県岡崎市欠町112
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ブライツコート
アパート- 東岡崎駅/名鉄名古屋本線 バス20分/バス停：名鉄バス・「西善道」下車 停歩4分 岡崎駅/東海道本線 徒歩25分 六名駅/愛知環状鉄道 徒歩35分 岡崎公園前駅/名鉄名古屋本線 徒歩56分 西岡崎駅/東海道本線 徒歩57分 岡崎/愛知環状鉄道 車8分
- 愛知県岡崎市土井町102
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄名古屋本線 東岡崎駅 地上4階建て 築29年
マンション- 東岡崎駅/名鉄名古屋本線 徒歩4分 岡崎駅/東海道本線 バス12分/バス停：東岡崎 停歩4分 中岡崎駅/愛知環状鉄道 徒歩24分
- 愛知県岡崎市明大寺町
- 築29年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
キングスコート東岡崎
マンション- 東岡崎駅/名鉄名古屋本線 徒歩8分 男川駅/名鉄名古屋本線 徒歩20分 岡崎駅/東海道本線 バス15分/バス停：東岡崎 停歩8分 岡崎公園前駅/名鉄名古屋本線 徒歩32分
- 愛知県岡崎市明大寺町字仲ケ入
- 築36年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄名古屋本線 東岡崎駅 地上11階建て 築36年
マンション- 東岡崎駅/名鉄名古屋本線 徒歩8分 岡崎駅/東海道本線 バス15分/バス停：東岡崎 停歩8分
- 愛知県岡崎市明大寺町字仲ケ入
- 築36年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
籠田レジデンス
マンション- 東岡崎駅/名鉄名古屋本線 徒歩11分 岡崎公園前駅/名鉄名古屋本線 徒歩21分
- 愛知県岡崎市籠田町
- 築27年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハピネス荒井
アパート- 東岡崎駅/名鉄名古屋本線 徒歩14分 男川駅/名鉄名古屋本線 徒歩17分
- 愛知県岡崎市明大寺町101
- 築12年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 岡崎駅 地上4階建て 築20年
マンション- 東岡崎駅/名鉄名古屋本線 バス14分/バス停：若松栄町 停歩1分以内 岡崎駅/東海道本線 徒歩13分 相見駅/東海道本線 バス12分/バス停：若松栄町 停歩1分以内 六名駅/愛知環状鉄道 徒歩38分
- 愛知県岡崎市若松町字宮前
- 築20年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
愛知環状鉄道 北岡崎駅 地上2階建て 築37年
アパート- 東岡崎駅/名鉄名古屋本線 バス9分/バス停：日名町 停歩9分 北岡崎駅/愛知環状鉄道 徒歩11分 大門駅/愛知環状鉄道 徒歩22分
- 愛知県岡崎市日名本町
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
DIAS西袖広
アパート- 東岡崎駅/名鉄名古屋本線 バス17分/バス停：西部小学校前 停歩5分 六名駅/愛知環状鉄道 バス11分/バス停：下河原 停歩5分 岡崎駅/東海道本線 バス12分/バス停：下河原 停歩5分
- 愛知県岡崎市中之郷町字西袖広
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
愛知環状鉄道 六名駅 地上2階建て 築18年
アパート- 東岡崎駅/名鉄名古屋本線 バス17分/バス停：西部小学校前 停歩5分 六名駅/愛知環状鉄道 バス11分/バス停：下河原 停歩5分 岡崎駅/東海道本線 バス12分/バス停：下河原 停歩5分
- 愛知県岡崎市中之郷町字西袖広
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アスペン
マンション- 東岡崎駅/名鉄名古屋本線 徒歩22分 男川駅/名鉄名古屋本線 徒歩16分 中岡崎駅/愛知環状鉄道 徒歩38分 岡崎公園前駅/名鉄名古屋本線 徒歩40分
- 愛知県岡崎市栄町4
- 築20年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エクセレントハイツB棟
マンション- 東岡崎駅/名鉄名古屋本線 バス16分/バス停：大谷 停歩6分 岡崎駅/東海道本線 徒歩31分 美合駅/名鉄名古屋本線 徒歩40分 男川駅/名鉄名古屋本線 徒歩41分
- 愛知県岡崎市上地3
- 築33年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 岡崎駅 地上3階建て 築33年
マンション- 東岡崎駅/名鉄名古屋本線 バス16分/バス停：大谷 停歩6分 岡崎駅/東海道本線 バス7分/バス停：たつみ幼稚園前 停歩11分 男川駅/名鉄名古屋本線 バス10分/バス停：たつみ幼稚園前 停歩11分
- 愛知県岡崎市上地3
- 築33年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 岡崎駅 地上2階建て 築36年
アパート- 東岡崎駅/名鉄名古屋本線 バス19分/バス停：土井 停歩3分 岡崎駅/東海道本線 バス8分/バス停：西善通 停歩2分 六名駅/愛知環状鉄道 バス13分/バス停：牧御堂 停歩8分
- 愛知県岡崎市土井町字西善道
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ドミール・ミネ
アパート- 東岡崎駅/名鉄名古屋本線 バス20分/バス停：日名元町 停歩3分 北岡崎駅/愛知環状鉄道 徒歩10分 岡崎駅/東海道本線 バス32分/バス停：日名元町 停歩3分
- 愛知県岡崎市日名南町
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ山本
マンション- 東岡崎駅/名鉄名古屋本線 バス19分/バス停：竜南中学校前 停歩4分 美合駅/名鉄名古屋本線 徒歩31分 岡崎駅/東海道本線 徒歩31分 男川駅/名鉄名古屋本線 徒歩32分
- 愛知県岡崎市緑丘2
- 築34年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄名古屋本線 美合駅 地上3階建て 築34年
マンション- 東岡崎駅/名鉄名古屋本線 バス19分/バス停：竜南中学校前 停歩4分 美合駅/名鉄名古屋本線 バス8分/バス停：緑丘 停歩5分 岡崎駅/東海道本線 バス10分/バス停：竜南中学校前 停歩4分
- 愛知県岡崎市緑丘2
- 築34年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポひまわり
マンション- 東岡崎駅/名鉄名古屋本線 バス20分/バス停：青木橋 停歩3分 三河上郷駅/愛知環状鉄道 バス13分/バス停：青木橋 停歩3分 大門駅/愛知環状鉄道 徒歩36分 北岡崎駅/愛知環状鉄道 徒歩43分 北野桝塚駅/愛知環状鉄道 徒歩57分 大門/愛知環状鉄道 車8分
- 愛知県岡崎市東蔵前001
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
愛知環状鉄道 三河上郷駅 地上3階建て 築35年
マンション- 東岡崎駅/名鉄名古屋本線 バス20分/バス停：青木橋 停歩3分 三河上郷駅/愛知環状鉄道 バス13分/バス停：青木橋 停歩3分 大門駅/愛知環状鉄道 徒歩36分
- 愛知県岡崎市東蔵前1
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
キャトルセゾン
マンション3.33
（評価3件）
コメント3件- 東岡崎駅/名鉄名古屋本線 バス20分/バス停：暮戸 停歩3分 北野桝塚駅/愛知環状鉄道 バス10分/バス停：暮戸 停歩3分 矢作橋駅/名鉄名古屋本線 徒歩17分
- 愛知県岡崎市東大友町字堀所
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
愛知環状鉄道 北野桝塚駅 地上3階建て 築36年
マンション- 東岡崎駅/名鉄名古屋本線 バス20分/バス停：暮戸 停歩3分 北野桝塚駅/愛知環状鉄道 バス10分/バス停：暮戸 停歩3分 矢作橋駅/名鉄名古屋本線 徒歩17分
- 愛知県岡崎市東大友町字堀所
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ルグラン本田
アパート- 東岡崎駅/名鉄名古屋本線 バス20分/バス停：西部小学校前 停歩3分 岡崎駅/東海道本線 バス11分/バス停：西部小学校前 停歩3分 六名駅/愛知環状鉄道 徒歩30分
- 愛知県岡崎市赤渋町字袖広
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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