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東海道本線 岡崎駅 地上2階建て 築40年
アパート- 東岡崎駅/名鉄名古屋本線 バス20分/バス停：西部小学校前 停歩3分 岡崎駅/東海道本線 バス11分/バス停：西部小学校前 停歩3分 六名駅/愛知環状鉄道 徒歩30分
- 愛知県岡崎市赤渋町字袖広
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
TWIN BUILD
マンション- 東岡崎駅/名鉄名古屋本線 徒歩20分 北岡崎駅/愛知環状鉄道 徒歩14分 中岡崎駅/愛知環状鉄道 徒歩23分 岡崎公園前駅/名鉄名古屋本線 徒歩26分
- 愛知県岡崎市能見町000
- 築26年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 岡崎駅 地上2階建て 築32年
アパート- 東岡崎駅/名鉄名古屋本線 バス22分/バス停：福岡町 停歩7分 岡崎駅/東海道本線 バス15分/バス停：福岡町 停歩7分 相見駅/東海道本線 徒歩37分
- 愛知県岡崎市下和田町字高畑
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラ・ペジブル
マンション- 東岡崎駅/名鉄名古屋本線 バス14分/バス停：若松栄町 停歩1分以内 岡崎駅/愛知環状鉄道 徒歩13分 相見駅/東海道本線 バス12分/バス停：若松栄町 停歩1分以内 六名駅/愛知環状鉄道 徒歩38分
- 愛知県岡崎市若松町127
- 築20年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エタニティーPartI
アパート- 東岡崎駅/名鉄名古屋本線 バス19分/バス停：土井 停歩3分 岡崎駅/東海道本線 バス8分/バス停：西善通 停歩2分 六名駅/愛知環状鉄道 バス13分/バス停：牧御堂 停歩8分
- 愛知県岡崎市土井町字西善道
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
DIAS西袖広B
アパート- 東岡崎駅/名鉄名古屋本線 バス18分/バス停：西部小学校前 停歩5分 岡崎駅/愛知環状鉄道 徒歩31分 六名駅/愛知環状鉄道 徒歩33分 西岡崎駅/東海道本線 徒歩55分 岡崎/東海道本線 車8分
- 愛知県岡崎市中之郷町116
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エントピアIWASE III
アパート- 東岡崎駅/名鉄名古屋本線 徒歩73分 岡崎駅/愛知環状鉄道 徒歩33分 相見駅/東海道本線 徒歩37分 六名駅/愛知環状鉄道 徒歩53分 岡崎/東海道本線 車8分
- 愛知県岡崎市下和田町106
- 築32年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンハイム夢来
マンション- 東岡崎駅/名鉄名古屋本線 徒歩37分 男川駅/名鉄名古屋本線 徒歩24分 美合駅/名鉄名古屋本線 徒歩38分 岡崎駅/東海道本線 徒歩68分 男川/名鉄名古屋本線 車7分
- 愛知県岡崎市洞町字五位原
- 築30年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 岡崎駅 地上4階建て 築34年
マンション- 東岡崎駅/名鉄名古屋本線 バス25分/バス停：不吹 停歩2分 岡崎駅/東海道本線 バス15分/バス停：不吹 停歩2分 美合駅/名鉄名古屋本線 徒歩27分
- 愛知県岡崎市不吹町
- 築34年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄名古屋本線 東岡崎駅 地上3階建て 築37年
マンション- 東岡崎駅/名鉄名古屋本線 徒歩7分 男川駅/名鉄名古屋本線 徒歩23分 岡崎公園前駅/名鉄名古屋本線 徒歩28分
- 愛知県岡崎市明大寺町字仲ケ入
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
永光マンション
マンション- 東岡崎駅/名鉄名古屋本線 バス7分/バス停：城北中前 停歩5分 北岡崎駅/愛知環状鉄道 徒歩10分 岡崎駅/東海道本線 バス30分/バス停：城北中前 停歩5分
- 愛知県岡崎市末広町
- 築49年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
愛知環状鉄道 中岡崎駅 地上2階建て 築35年
アパート- 東岡崎駅/名鉄名古屋本線 徒歩18分 六名駅/愛知環状鉄道 徒歩13分 中岡崎駅/愛知環状鉄道 徒歩13分 岡崎公園前駅/名鉄名古屋本線 徒歩14分
- 愛知県岡崎市上六名2
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベルドミール
アパート2.0
（評価9件）
コメント0件- 東岡崎駅/名鉄名古屋本線 徒歩46分 男川駅/名鉄名古屋本線 徒歩21分 美合駅/名鉄名古屋本線 徒歩28分 男川/名鉄名古屋本線 車7分
- 愛知県岡崎市大平町145
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 岡崎駅 地上2階建て 築32年
アパート- 東岡崎駅/名鉄名古屋本線 バス20分/バス停：不吹 停歩5分 男川駅/名鉄名古屋本線 徒歩20分 美合駅/名鉄名古屋本線 徒歩22分 岡崎駅/東海道本線 徒歩28分
- 愛知県岡崎市羽根町字小豆坂
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄名古屋本線 男川駅 地上2階建て 築27年
アパート- 東岡崎駅/名鉄名古屋本線 徒歩43分 男川駅/名鉄名古屋本線 徒歩25分 美合駅/名鉄名古屋本線 徒歩38分
- 愛知県岡崎市洞町字西丸根
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄名古屋本線 男川駅 地上2階建て 築26年
アパート2.0
（評価9件）
コメント0件- 東岡崎駅/名鉄名古屋本線 徒歩47分 男川駅/名鉄名古屋本線 徒歩21分 美合駅/名鉄名古屋本線 徒歩28分
- 愛知県岡崎市大平町字東上野
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄名古屋本線 男川駅 地上2階建て 築28年
アパート- 東岡崎駅/名鉄名古屋本線 徒歩28分 男川駅/名鉄名古屋本線 徒歩6分 美合駅/名鉄名古屋本線 徒歩30分
- 愛知県岡崎市大西2
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アリエッタビアンカ
アパート- 東岡崎駅/名鉄名古屋本線 バス24分/バス停：大門小学校前 停歩6分 大門駅/愛知環状鉄道 徒歩13分 北岡崎駅/愛知環状鉄道 徒歩25分 岡崎駅/東海道本線 バス40分/バス停：大門小学校前 停歩6分 北野桝塚駅/愛知環状鉄道 徒歩50分 矢作橋駅/名鉄名古屋本線 徒歩60分
- 愛知県岡崎市薮田001
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビレッジハウス仁木 2号棟
マンション- 東岡崎駅/名鉄名古屋本線 バス31分/バス停：名鉄バス 岩脇 停歩3分 永覚駅/愛知環状鉄道 徒歩49分 末野原駅/愛知環状鉄道 徒歩51分 大門駅/愛知環状鉄道 徒歩66分 三河上郷駅/愛知環状鉄道 徒歩66分 北野桝塚駅/愛知環状鉄道 徒歩73分 名鉄バス 岩脇バス停留所 徒歩3分
- 愛知県岡崎市仁木町字川越
- 築56年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Tプラネット
マンション- 東岡崎駅/名鉄名古屋本線 バス16分/バス停：東楽園口 停歩2分 岡崎駅/東海道本線 徒歩12分 美合駅/名鉄名古屋本線 バス14分/バス停：東楽園口 停歩2分 男川駅/名鉄名古屋本線 徒歩36分 六名駅/愛知環状鉄道 徒歩37分
- 愛知県岡崎市柱曙002
- 築19年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンクレール
アパート- 東岡崎駅/名鉄名古屋本線 徒歩26分 男川駅/名鉄名古屋本線 徒歩25分 美合駅/名鉄名古屋本線 バス16分/バス停：西欠町 停歩10分 岡崎公園前駅/名鉄名古屋本線 徒歩46分
- 愛知県岡崎市元欠町3
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄名古屋本線 東岡崎駅 地上2階建て 築33年
アパート- 東岡崎駅/名鉄名古屋本線 バス10分/バス停：西欠町 停歩10分 男川駅/名鉄名古屋本線 徒歩25分 美合駅/名鉄名古屋本線 バス16分/バス停：西欠町 停歩10分
- 愛知県岡崎市元欠町3
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
愛知環状鉄道 大門駅 地上3階建て 築37年
マンション- 東岡崎駅/名鉄名古屋本線 バス15分/バス停：大門４丁目 停歩13分 大門駅/愛知環状鉄道 徒歩11分 北岡崎駅/愛知環状鉄道 徒歩21分
- 愛知県岡崎市大樹寺3
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポカワチA
アパート- 東岡崎駅/名鉄名古屋本線 バス25分/バス停：大門4丁目 停歩7分 大門駅/愛知環状鉄道 徒歩11分 北岡崎駅/愛知環状鉄道 徒歩21分 北野桝塚駅/愛知環状鉄道 徒歩46分 岡崎駅/東海道本線 バス39分/バス停：大門4丁目 停歩7分
- 愛知県岡崎市大樹寺003
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン ル オランジュ
アパート- 東岡崎駅/名鉄名古屋本線 徒歩9分 岡崎公園前駅/名鉄名古屋本線 徒歩14分 中岡崎駅/愛知環状鉄道 徒歩14分
- 愛知県岡崎市久後崎町106
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄名古屋本線 東岡崎駅 地上2階建て 築34年
アパート- 東岡崎駅/名鉄名古屋本線 徒歩11分 岡崎公園前駅/名鉄名古屋本線 徒歩20分 六名駅/愛知環状鉄道 徒歩20分
- 愛知県岡崎市明大寺町字池下
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポむつみI
アパート- 東岡崎駅/名鉄名古屋本線 バス19分/バス停：法性寺荒子 停歩8分 六名駅/愛知環状鉄道 徒歩21分 岡崎駅/東海道本線 徒歩24分 西岡崎駅/東海道本線 徒歩43分 六名/愛知環状鉄道 車6分
- 愛知県岡崎市赤渋町109
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
NAOI
アパート- 東岡崎駅/名鉄名古屋本線 徒歩15分 男川駅/名鉄名古屋本線 徒歩28分 岡崎公園前駅/名鉄名古屋本線 徒歩32分
- 愛知県岡崎市両町3
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄名古屋本線 東岡崎駅 地上3階建て 築36年
マンション- 東岡崎駅/名鉄名古屋本線 バス7分/バス停：市役所口 停歩10分 北岡崎駅/愛知環状鉄道 バス15分/バス停：市役所口 停歩10分 中岡崎駅/愛知環状鉄道 徒歩33分
- 愛知県岡崎市梅園町字1
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄名古屋本線 東岡崎駅 地上4階建て 築17年
マンション- 東岡崎駅/名鉄名古屋本線 徒歩18分
- 愛知県岡崎市朝日町4
- 築17年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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