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メゾン稲葉 A棟
マンション- 小牧原駅/名鉄小牧線 徒歩15分 小牧駅/名鉄小牧線 徒歩15分
- 愛知県小牧市新町2
- 築24年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中央本線（JR東海） 春日井駅 地上2階建て 築34年
アパート- 春日井駅/中央本線（JR東海） バス12分/バス停：南町屋 停歩3分 勝川駅/中央本線（JR東海） バス20分/バス停：上大手 停歩5分 牛山駅/名鉄小牧線 徒歩34分
- 愛知県春日井市町屋町001
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パークサイド泉
アパート- 勝川駅/中央本線（JR東海） バス20分/バス停：上大手 停歩5分 牛山駅/名鉄小牧線 徒歩34分 間内駅/名鉄小牧線 徒歩35分 春日井駅/名鉄小牧線 徒歩37分
- 愛知県春日井市町屋町1
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パストラル
アパート- 小牧原駅/名鉄小牧線 徒歩4分 小牧駅/名鉄小牧線 徒歩16分 味岡駅/名鉄小牧線 徒歩21分
- 愛知県小牧市大字小牧原新田
- 築13年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄小牧線 小牧駅 地上4階建て 築37年
マンション- 小牧駅/名鉄小牧線 徒歩4分 小牧原駅/名鉄小牧線 徒歩18分 小牧口駅/名鉄小牧線 徒歩18分
- 愛知県小牧市大字小牧
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パストラルB
アパート- 小牧原駅/名鉄小牧線 徒歩5分 小牧駅/名鉄小牧線 徒歩15分 味岡駅/名鉄小牧線 徒歩20分
- 愛知県小牧市大字小牧原新田
- 築13年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄小牧線 小牧原駅 地上2階建て 築13年
アパート- 小牧原駅/名鉄小牧線 徒歩7分 小牧駅/名鉄小牧線 徒歩15分 味岡駅/名鉄小牧線 徒歩21分
- 愛知県小牧市大字小牧原新田
- 築13年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
丸善ビル
マンション- 犬山駅/名鉄犬山線 徒歩9分 犬山口駅/名鉄犬山線 徒歩11分 犬山遊園駅/名鉄犬山線 徒歩19分
- 愛知県犬山市大字犬山字西古券
- 築33年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄瀬戸線 矢田駅 地上2階建て 築19年
アパート- 矢田駅/名鉄瀬戸線 徒歩10分 新守山駅/中央本線（JR東海） 徒歩12分 上飯田駅/名鉄小牧線 徒歩20分
- 愛知県名古屋市守山区鳥羽見1
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラ・ポ－ル勝川
マンション- 勝川駅/中央本線（JR東海） 徒歩1分以内 味美駅/名鉄小牧線 徒歩23分
- 愛知県春日井市勝川町6
- 築42年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中央本線（JR東海） 勝川駅 地上3階建て 築42年
マンション- 勝川駅/中央本線（JR東海） 徒歩1分以内 味美駅/名鉄小牧線 徒歩23分
- 愛知県春日井市勝川町6
- 築42年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラビデンス桃花台
マンション3.5
（評価12件）
コメント12件- 田県神社前駅/名鉄小牧線 徒歩43分 味岡駅/名鉄小牧線 徒歩45分 楽田駅/名鉄小牧線 徒歩48分
- 愛知県小牧市大字池之内
- 築30年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄小牧線 楽田駅 地上3階建て 築3年
アパート- 楽田駅/名鉄小牧線 徒歩5分 田県神社前駅/名鉄小牧線 徒歩20分 羽黒駅/名鉄小牧線 徒歩33分
- 愛知県犬山市字若宮
- 築3年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リオラード
マンション- 間内駅/名鉄小牧線 徒歩9分 小牧口駅/名鉄小牧線 徒歩17分 牛山駅/名鉄小牧線 徒歩21分
- 愛知県小牧市大字北外山
- 築26年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アメニティ垣戸
マンション- 志賀本通駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩2分 平安通駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩10分 黒川駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩14分 上飯田駅/名古屋市営地下鉄上飯田線 徒歩14分
- 愛知県名古屋市北区垣戸町003
- 築19年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プランドール瀬古
アパート- 新守山駅/中央本線（JR東海） 徒歩13分 味鋺駅/名鉄小牧線 徒歩21分
- 愛知県名古屋市守山区瀬古東3
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンハイツあさひ
マンション- 黒川駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩18分 上飯田駅/名古屋市営地下鉄上飯田線 徒歩27分 志賀本通駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩28分
- 愛知県名古屋市北区鳩岡2丁目
- 築35年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中央本線（JR東海） 勝川駅 地上2階建て 築8年
アパート- 勝川駅/中央本線（JR東海） 徒歩8分 味鋺駅/名鉄小牧線 徒歩26分 味美駅/名鉄小牧線 徒歩27分
- 愛知県春日井市勝川町005
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中央本線（JR東海） 春日井駅 地上4階建て 築28年
マンション- 勝川駅/中央本線（JR東海） 徒歩39分 春日井駅/名鉄小牧線 徒歩45分
- 愛知県春日井市八田町1
- 築28年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ジュネスまえなみ
アパート- 春日井駅/名鉄小牧線 徒歩18分 牛山駅/名鉄小牧線 徒歩28分
- 愛知県春日井市西高山町002
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
楠団地
マンション- 黒川駅/名古屋市営地下鉄名城線 バス15分/バス停：楠西小学校東 停歩3分 味美駅/名鉄小牧線 徒歩39分 春日井駅/名鉄小牧線 徒歩51分 味鋺駅/名鉄小牧線 徒歩51分
- 愛知県名古屋市北区会所町
- 築50年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シーズンコート犬山
アパート- 犬山口駅/名鉄犬山線 徒歩19分 羽黒駅/名鉄小牧線 徒歩23分 木津用水駅/名鉄犬山線 徒歩25分
- 愛知県犬山市大字五郎丸115
- 築20年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄小牧線 小牧口駅 地上4階建て 築36年
マンション3.25
（評価4件）
コメント4件- 小牧口駅/名鉄小牧線 徒歩20分 小牧駅/名鉄小牧線 徒歩24分 間内駅/名鉄小牧線 徒歩33分
- 愛知県小牧市外堀1
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ブルックヒルズI・II
アパート- 春日井駅/名鉄小牧線 徒歩18分 牛山駅/名鉄小牧線 徒歩24分 勝川駅/中央本線（JR東海） バス14分/バス停：高山 停歩11分 間内駅/名鉄小牧線 徒歩35分
- 愛知県春日井市前並町1
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
トスカーナ
アパート- 牛山駅/名鉄小牧線 徒歩34分 間内駅/名鉄小牧線 徒歩35分
- 愛知県春日井市大手町
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ウィニシエート
アパート- 勝川駅/中央本線（JR東海） 徒歩8分 味美駅/名鉄小牧線 徒歩23分 味鋺駅/名鉄小牧線 徒歩24分
- 愛知県春日井市勝川町5
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ミズノ第二マンション
マンション- 上飯田駅/名鉄小牧線 徒歩9分 志賀本通駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩18分
- 愛知県名古屋市北区辻町3
- 築23年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄名城線 平安通駅 地上3階建て 築29年
マンション- 平安通駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩12分 上飯田駅/名鉄小牧線 徒歩15分
- 愛知県名古屋市北区山田西町003
- 築29年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カシオペア犬山
マンション- 羽黒駅/名鉄小牧線 徒歩8分 楽田駅/名鉄小牧線 徒歩25分
- 愛知県犬山市字郷西
- 築27年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コスモス
アパート- 小牧口駅/名鉄小牧線 徒歩21分 小牧駅/名鉄小牧線 徒歩28分 間内駅/名鉄小牧線 徒歩30分
- 愛知県小牧市外堀2
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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