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城南ビル
マンション- 平安通駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩3分 大曽根駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩13分 上飯田駅/名鉄小牧線 徒歩14分
- 愛知県名古屋市北区若葉通3
- 築39年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベアーレ羽黒
アパート- 羽黒駅/名鉄小牧線 徒歩6分 楽田駅/名鉄小牧線 徒歩25分
- 愛知県犬山市大字羽黒字八幡東
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アロッジオ・ニッコウ
アパート- 春日井駅/名鉄小牧線 徒歩7分 牛山駅/名鉄小牧線 徒歩20分 味美駅/名鉄小牧線 徒歩26分
- 愛知県春日井市宮町字宮町
- 築12年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄小牧線 小牧口駅 地上2階建て 築33年
アパート- 小牧口駅/名鉄小牧線 徒歩12分 小牧駅/名鉄小牧線 徒歩19分 間内駅/名鉄小牧線 徒歩24分
- 愛知県小牧市常普請3
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾングランメール
マンション- 小牧駅/名鉄小牧線 徒歩19分 間内駅/名鉄小牧線 徒歩26分
- 愛知県小牧市常普請3
- 築23年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中央本線（JR東海） 春日井駅 地上4階建て 築19年
マンション- 春日井駅/中央本線（JR東海） 徒歩26分 勝川駅/中央本線（JR東海） 徒歩39分
- 愛知県春日井市八田町7
- 築19年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄小牧線 味鋺駅 地上2階建て 築7年
アパート- 味鋺駅/名鉄小牧線 徒歩3分 味美駅/東海交通事業城北線 徒歩14分
- 愛知県名古屋市北区東味鋺1
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄名城線 志賀本通駅 地上4階建て 築52年
マンション- 志賀本通駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩3分 平安通駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩12分 黒川駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩14分 上飯田駅/名古屋市営地下鉄上飯田線 徒歩18分
- 愛知県名古屋市北区憧旛町001
- 築52年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄小牧線 味美駅 地上4階建て 築30年
マンション- 味美駅/名鉄小牧線 徒歩4分 春日井駅/名鉄小牧線 徒歩22分 勝川駅/中央本線（JR東海） 徒歩24分
- 愛知県春日井市味美町001
- 築30年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ホワイト指金
マンション- 平安通駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩4分 大曽根駅/中央本線（JR東海） 徒歩9分 上飯田駅/名鉄小牧線 徒歩11分
- 愛知県名古屋市北区平安2
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メイプルハイツ
マンション- 勝川駅/中央本線（JR東海） 徒歩5分 味美駅/名鉄小牧線 徒歩29分 味鋺駅/名鉄小牧線 徒歩31分
- 愛知県春日井市町田町2
- 築24年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベルファミーユ
アパート- 間内駅/名鉄小牧線 徒歩10分 小牧口駅/名鉄小牧線 徒歩11分 牛山駅/名鉄小牧線 徒歩23分
- 愛知県小牧市大字北外山
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メッツア蔵王
マンション- 犬山口駅/名鉄犬山線 徒歩17分 犬山駅/名鉄犬山線 徒歩17分
- 愛知県犬山市大字犬山字西古券
- 築29年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アンビア小牧 II
アパート- 間内駅/名鉄小牧線 徒歩18分 小牧口駅/名鉄小牧線 徒歩18分 牛山駅/名鉄小牧線 徒歩23分
- 愛知県小牧市大字北外山
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄上飯田線 上飯田駅 地上3階建て 築7年
アパート4.67
（評価3件）
コメント3件- 上飯田駅/名古屋市営地下鉄上飯田線 徒歩1分以内 平安通駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩13分 志賀本通駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩18分
- 愛知県名古屋市北区上飯田通002
- 築7年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
RISE
マンション- 勝川駅/中央本線（JR東海） 徒歩3分 味鋺駅/名鉄小牧線 徒歩34分
- 愛知県春日井市旭町1
- 築17年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハーモニーテラス平安III
アパート- 平安通駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩5分 大曽根駅/中央本線（JR東海） 徒歩12分 上飯田駅/名鉄小牧線 徒歩13分
- 愛知県名古屋市北区平安2
- 築5年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄名城線 平安通駅 地上2階建て 築5年
アパート- 平安通駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩5分 大曽根駅/中央本線（JR東海） 徒歩12分 上飯田駅/名鉄小牧線 徒歩13分
- 愛知県名古屋市北区平安2
- 築5年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄上飯田線 上飯田駅 地上3階建て 築31年
マンション- 上飯田駅/名古屋市営地下鉄上飯田線 徒歩8分 平安通駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩18分 志賀本通駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩21分
- 愛知県名古屋市北区新堀町
- 築31年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄犬山線 犬山駅 地上4階建て 築33年
マンション- 犬山駅/名鉄犬山線 徒歩10分 犬山口駅/名鉄犬山線 徒歩11分 犬山遊園駅/名鉄犬山線 徒歩19分
- 愛知県犬山市大字犬山字西古券
- 築33年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プリミエール八田II
マンション- 春日井駅/中央本線（JR東海） 徒歩27分 勝川駅/中央本線（JR東海） 徒歩39分
- 愛知県春日井市八田町7
- 築19年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
MastTown若草通 E棟
アパート- 勝川駅/中央本線（JR東海） 徒歩21分 味美駅/名鉄小牧線 徒歩36分
- 愛知県春日井市若草通5
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄上飯田線 平安通駅 地上12階建て 築30年
マンション- 平安通駅/名古屋市営地下鉄上飯田線 徒歩1分以内 志賀本通駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩7分 大曽根駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩11分 上飯田駅/名古屋市営地下鉄上飯田線 徒歩13分
- 愛知県名古屋市北区若葉通005
- 築30年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ダイナース御幸壱番館
マンション3.0
（評価4件）
コメント4件- 味鋺駅/名鉄小牧線 徒歩7分 味美駅/東海交通事業城北線 徒歩18分 勝川駅/東海交通事業城北線 徒歩20分
- 愛知県春日井市御幸町3
- 築29年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ルーチェ
アパート- 間内駅/名鉄小牧線 徒歩12分 小牧口駅/名鉄小牧線 徒歩13分 小牧駅/名鉄小牧線 徒歩24分
- 愛知県小牧市大字北外山
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレス富士
アパート5.0
（評価4件）
コメント3件- 上飯田駅/名古屋市営地下鉄上飯田線 徒歩13分 大曽根駅/中央本線（JR東海） 徒歩14分 平安通駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩19分
- 愛知県名古屋市北区上飯田東町2丁目
- 築22年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄小牧線 小牧口駅 地上2階建て 築22年
アパート- 間内駅/名鉄小牧線 徒歩13分 小牧口駅/名鉄小牧線 徒歩13分 小牧駅/名鉄小牧線 徒歩24分
- 愛知県小牧市大字北外山
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンライズ(美濃町)
アパート- 味美駅/名鉄小牧線 徒歩12分 勝川駅/東海交通事業城北線 徒歩21分 春日井駅/名鉄小牧線 徒歩28分
- 愛知県春日井市美濃町3
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンホワイト萩野通
マンション- 黒川駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩18分 志賀本通駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩22分 上飯田駅/名古屋市営地下鉄上飯田線 徒歩24分
- 愛知県名古屋市北区萩野通1
- 築34年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄名城線 黒川駅 地上2階建て 築7年
アパート- 黒川駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩9分 志賀本通駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩9分 上飯田駅/名古屋市営地下鉄上飯田線 徒歩19分 尼ケ坂駅/名鉄瀬戸線 徒歩23分
- 愛知県名古屋市北区志賀町3
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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