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美園ビルマンション
マンション- 犬山駅/名鉄犬山線 徒歩8分 犬山口駅/名鉄犬山線 徒歩9分 犬山遊園駅/名鉄犬山線 徒歩20分
- 愛知県犬山市大字犬山178
- 築44年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄犬山線 犬山駅 地上4階建て 築44年
マンション- 犬山駅/名鉄犬山線 徒歩8分 犬山口駅/名鉄犬山線 徒歩9分 犬山遊園駅/名鉄犬山線 徒歩20分
- 愛知県犬山市大字犬山字東古券
- 築44年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プチメゾン
アパート- 勝川駅/中央本線（JR東海） 徒歩23分 春日井駅/名鉄小牧線 徒歩30分
- 愛知県春日井市柏原町2
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ドゥナーレ辻町
マンション- 上飯田駅/名鉄小牧線 徒歩10分 志賀本通駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩18分 平安通駅/名古屋市営地下鉄上飯田線 徒歩22分
- 愛知県名古屋市北区辻町2
- 築7年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アクティQ
マンション- 木津用水駅/名鉄犬山線 徒歩10分 犬山口駅/名鉄犬山線 徒歩18分 犬山駅/名鉄広見線 徒歩28分
- 愛知県犬山市上坂町005
- 築32年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フォレスタ
アパート- 味岡駅/名鉄小牧線 徒歩14分 田県神社前駅/名鉄小牧線 徒歩16分
- 愛知県小牧市小松寺2
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄小牧線 味美駅 地上2階建て 築23年
アパート- 味美駅/東海交通事業城北線 徒歩12分 勝川駅/中央本線（JR東海） 徒歩21分 春日井駅/名鉄小牧線 徒歩28分
- 愛知県春日井市美濃町003
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランドゥール B棟
アパート- 上飯田駅/名鉄小牧線 徒歩18分 新守山駅/中央本線（JR東海） 徒歩23分 味鋺駅/名鉄小牧線 徒歩23分
- 愛知県名古屋市守山区瀬古3
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
長者町5丁目戸建
一戸建て- 羽黒駅/名鉄小牧線 徒歩32分
- 愛知県犬山市長者町005
- 築44年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
濃尾開発ビル
マンション- 小牧駅/名鉄小牧線 徒歩3分 小牧口駅/名鉄小牧線 徒歩8分 小牧原駅/名鉄小牧線 徒歩23分
- 愛知県小牧市中央2
- 築36年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
TCビル小牧
マンション- 小牧口駅/名鉄小牧線 徒歩16分 間内駅/名鉄小牧線 徒歩22分 小牧駅/名鉄小牧線 徒歩25分
- 愛知県小牧市郷中1
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中央本線（JR東海） 勝川駅 地上2階建て 築41年
アパート- 味美駅/名鉄小牧線 徒歩18分 勝川駅/中央本線（JR東海） 徒歩18分
- 愛知県春日井市妙慶町2
- 築41年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プラムハウス
アパート- 小牧駅/名鉄小牧線 徒歩20分 小牧口駅/名鉄小牧線 徒歩20分 間内駅/名鉄小牧線 徒歩34分
- 愛知県小牧市常普請1
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
長者町六丁目12貸戸建
一戸建て- 羽黒駅/名鉄小牧線 徒歩25分 楽田駅/名鉄小牧線 徒歩46分 富岡前駅/名鉄広見線 徒歩54分
- 愛知県犬山市長者町6
- 築46年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
長者町5丁目借家
タウンハウス- 羽黒駅/名鉄小牧線 徒歩32分
- 愛知県犬山市長者町5
- 築44年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラ・メゾンファミーユ
マンション- 味美駅/名鉄小牧線 徒歩4分 春日井駅/名鉄小牧線 徒歩22分 勝川駅/中央本線（JR東海） 徒歩27分
- 愛知県春日井市味美町1
- 築25年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サウスタウン上飯田
マンション- 上飯田駅/名古屋市営地下鉄上飯田線 徒歩4分 平安通駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩10分 大曽根駅/中央本線（JR東海） 徒歩15分 志賀本通駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩20分
- 愛知県名古屋市北区上飯田南町5
- 築38年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エランドールH
マンション- 新守山駅/中央本線（JR東海） 徒歩11分 守山自衛隊前駅/名鉄瀬戸線 徒歩32分 味鋺駅/名鉄小牧線 徒歩32分
- 愛知県名古屋市守山区幸心3
- 築26年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ロイヤルガーデン北屋敷IIIB
アパート- 田県神社前駅/名鉄小牧線 徒歩13分 味岡駅/名鉄小牧線 徒歩20分 楽田駅/名鉄小牧線 徒歩27分
- 愛知県小牧市大字久保一色
- 築25年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ファミハイツ
アパート- 小牧駅/名鉄小牧線 徒歩22分 小牧原駅/名鉄小牧線 徒歩25分 小牧口駅/名鉄小牧線 徒歩32分
- 愛知県小牧市大字間々原新田
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
マーベラスヨシダ
マンション- 小牧駅/名鉄小牧線 徒歩28分 小牧原駅/名鉄小牧線 徒歩40分
- 愛知県小牧市曙町
- 築28年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ネクストステージ上飯田
アパート2.57
（評価7件）
コメント7件- 上飯田駅/名鉄小牧線 徒歩1分以内 平安通駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩9分 志賀本通駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩16分 大曽根駅/中央本線（JR東海） 徒歩22分
- 愛知県名古屋市北区上飯田通1
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クリスタルタウン中央
マンション- 小牧駅/名鉄小牧線 徒歩7分 小牧原駅/名鉄小牧線 徒歩12分 小牧口駅/名鉄小牧線 徒歩17分
- 愛知県小牧市中央002
- 築27年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中央本線（JR東海） 新守山駅 地上4階建て 築24年
マンション- 新守山駅/中央本線（JR東海） 徒歩13分 味鋺駅/名鉄小牧線 徒歩17分
- 愛知県名古屋市守山区幸心3
- 築24年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄小牧線 小牧駅 地上4階建て 築51年
マンション- 小牧駅/名鉄小牧線 徒歩13分 小牧原駅/名鉄小牧線 徒歩18分 小牧口駅/名鉄小牧線 徒歩24分
- 愛知県小牧市新町2
- 築51年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ネイバーフッド
アパート- 新守山駅/中央本線（JR東海） 徒歩15分 味鋺駅/名鉄小牧線 徒歩23分 上飯田駅/名古屋市営地下鉄上飯田線 徒歩25分
- 愛知県名古屋市守山区瀬古東3
- 築13年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
トーク21
マンション- 比良駅/東海交通事業城北線 徒歩32分 味美駅/名鉄小牧線 徒歩44分 春日井駅/名鉄小牧線 徒歩51分
- 愛知県西春日井郡豊山町大字豊場
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄犬山線 犬山遊園駅 地上2階建て 築26年
アパート- 犬山遊園駅/名鉄犬山線 徒歩7分 犬山駅/名鉄犬山線 徒歩18分 犬山口駅/名鉄犬山線 徒歩21分
- 愛知県犬山市大字犬山字三反田
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エステートB
アパート- 小牧原駅/名鉄小牧線 徒歩10分 小牧駅/名鉄小牧線 徒歩17分 小牧口駅/名鉄小牧線 徒歩25分
- 愛知県小牧市大字二重堀
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄上飯田線 上飯田駅 地上4階建て 築38年
マンション- 平安通駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩12分 上飯田駅/名古屋市営地下鉄上飯田線 徒歩12分 大曽根駅/中央本線（JR東海） 徒歩15分
- 愛知県名古屋市北区上飯田南町5
- 築38年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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