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名古屋市営地下鉄名城線 志賀本通駅 地上2階建て 築13年
アパート- 志賀本通駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩8分 上飯田駅/名鉄小牧線 徒歩10分 黒川駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩12分 平安通駅/名古屋市営地下鉄上飯田線 徒歩13分
- 愛知県名古屋市北区辻本通1
- 築13年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄小牧線 上飯田駅 地上3階建て 築15年
マンション- 上飯田駅/名鉄小牧線 徒歩18分 味鋺駅/名鉄小牧線 徒歩22分
- 愛知県名古屋市守山区瀬古1
- 築15年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サマックス林
アパート- 味鋺駅/名鉄小牧線 徒歩17分 上飯田駅/名古屋市営地下鉄上飯田線 徒歩23分 黒川駅/名古屋市営地下鉄名城線 バス16分/バス停:中味鋺 停歩9分 味美駅/東海交通事業城北線 徒歩26分 大曽根駅/名古屋市営地下鉄名城線 バス22分/バス停:中味鋺 停歩9分
- 愛知県名古屋市北区中味鋺1
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
マ-ベラス美濃町
マンション3.0
(評価5件)
コメント5件- 味美駅/名鉄小牧線 徒歩13分 春日井駅/名鉄小牧線 徒歩15分 勝川駅/中央本線(JR東海) 徒歩32分
- 愛知県春日井市美濃町1
- 築23年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄小牧線 味美駅 地上3階建て 築23年
マンション3.0
(評価5件)
コメント5件- 味美駅/名鉄小牧線 徒歩15分 春日井駅/名鉄小牧線 徒歩18分
- 愛知県春日井市美濃町1
- 築23年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄上飯田線 平安通駅 地上3階建て 築7年
マンション- 平安通駅/名古屋市営地下鉄上飯田線 徒歩3分 大曽根駅/中央本線(JR東海) 徒歩10分 上飯田駅/名古屋市営地下鉄上飯田線 徒歩12分 志賀本通駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩13分
- 愛知県名古屋市北区平安002
- 築7年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ゼウス
アパート- 志賀本通駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩8分 上飯田駅/名鉄小牧線 徒歩10分 平安通駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩12分 黒川駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩14分
- 愛知県名古屋市北区辻本通1
- 築13年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
マノワール・ナガセ
マンション- 比良駅/東海交通事業城北線 徒歩22分 味美駅/東海交通事業城北線 徒歩26分 味鋺駅/名鉄小牧線 徒歩27分
- 愛知県名古屋市北区西味鋺3
- 築30年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Lara味鋺
マンション- 味鋺駅/名鉄小牧線 徒歩11分 味美駅/東海交通事業城北線 徒歩17分
- 愛知県名古屋市北区楠味鋺5
- 築20年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄小牧線 田県神社前駅 地上3階建て 築25年
アパート- 田県神社前駅/名鉄小牧線 徒歩10分 味岡駅/名鉄小牧線 徒歩21分 楽田駅/名鉄小牧線 徒歩27分
- 愛知県小牧市大字久保一色
- 築25年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セレッソ名北
アパート5.0
(評価3件)
コメント0件- 志賀本通駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩7分 上飯田駅/名鉄小牧線 徒歩11分 平安通駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩12分
- 愛知県名古屋市北区龍ノ口町3
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄小牧線 小牧駅 地上5階建て 築31年
マンション- 小牧駅/名鉄小牧線 徒歩8分 小牧口駅/名鉄小牧線 徒歩15分 小牧原駅/名鉄小牧線 徒歩24分
- 愛知県小牧市中央4
- 築31年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄小牧線 小牧口駅 地上2階建て 築23年
アパート- 小牧駅/名鉄小牧線 徒歩12分 小牧口駅/名鉄小牧線 徒歩12分 間内駅/名鉄小牧線 徒歩28分
- 愛知県小牧市小牧4
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄小牧線 小牧駅 地上6階建て 築31年
マンション5.0
(評価9件)
コメント9件- 小牧駅/名鉄小牧線 徒歩13分
- 愛知県小牧市小牧2
- 築31年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
みそのマンション上善光
マンション- 小牧駅/名鉄小牧線 徒歩28分 小牧口駅/名鉄小牧線 徒歩29分
- 愛知県小牧市川西1
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄上飯田線 上飯田駅 地上8階建て 築7年
マンション- 上飯田駅/名古屋市営地下鉄上飯田線 徒歩10分 志賀本通駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩18分 平安通駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩21分
- 愛知県名古屋市北区辻町002
- 築7年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランセーズ城西
マンション- 木津用水駅/名鉄犬山線 徒歩13分 犬山口駅/名鉄犬山線 徒歩13分 犬山駅/名鉄犬山線 徒歩24分
- 愛知県犬山市上坂町005
- 築27年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスメゾン ド ルーチェ
アパート- 羽黒駅/名鉄小牧線 徒歩5分
- 愛知県犬山市大字羽黒字子安
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
御幸ハイツ
マンション- 味鋺駅/名鉄小牧線 徒歩9分 勝川駅/東海交通事業城北線 徒歩21分
- 愛知県春日井市御幸町2
- 築23年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海交通事業城北線 比良駅 地上2階建て 築29年
アパート- 市バス バス停:新川中橋 停歩3分 比良駅/東海交通事業城北線 徒歩16分 味鋺駅/名鉄小牧線 徒歩30分
- 愛知県名古屋市北区西味鋺002
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海交通事業城北線 比良駅 地上2階建て 築34年
アパート- 比良駅/東海交通事業城北線 徒歩21分 味鋺駅/名鉄小牧線 徒歩25分 味美駅/名鉄小牧線 徒歩30分
- 愛知県名古屋市北区西味鋺003
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄名城線 大曽根駅 地上5階建て 築32年
マンション- 大曽根駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩7分 平安通駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩8分 上飯田駅/名鉄小牧線 徒歩15分
- 愛知県名古屋市北区山田2
- 築32年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄名城線 志賀本通駅 地上4階建て 築24年
マンション- 志賀本通駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩10分 上飯田駅/名鉄小牧線 徒歩11分 黒川駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩15分 平安通駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩20分
- 愛知県名古屋市北区辻本通001
- 築24年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
CS味鋺
マンション- 味鋺駅/名鉄小牧線 徒歩6分 大曽根駅/名古屋市営地下鉄名城線 バス19分/バス停:水分橋 停歩5分 黒川駅/名古屋市営地下鉄名城線 バス21分/バス停:水分橋 停歩5分
- 愛知県名古屋市北区楠味鋺5
- 築34年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄小牧線 味鋺駅 地上2階建て 築26年
アパート- 味鋺駅/名鉄小牧線 徒歩9分 味美駅/東海交通事業城北線 徒歩10分 勝川駅/中央本線(JR東海) 徒歩28分
- 愛知県春日井市南花長町
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アドヴァンス
マンション- 味岡駅/名鉄小牧線 徒歩12分 小牧原駅/名鉄小牧線 徒歩19分 田県神社前駅/名鉄小牧線 徒歩22分
- 愛知県小牧市大字岩崎
- 築27年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
インフィニティーエル
アパート- 黒川駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩12分 上飯田駅/名古屋市営地下鉄上飯田線 徒歩13分 志賀本通駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩14分 平安通駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩25分
- 愛知県名古屋市北区長喜町1
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Arca Urbana上飯田(アルカウルバーナカミイイダ)
アパート- 上飯田駅/名鉄小牧線 徒歩3分 平安通駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩13分 志賀本通駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩18分
- 愛知県名古屋市北区上飯田西町3
- 築4年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ブランメゾン辻本通
マンション- 志賀本通駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩8分 上飯田駅/名古屋市営地下鉄上飯田線 徒歩10分 黒川駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩12分 平安通駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩14分
- 愛知県名古屋市北区辻本通1
- 築24年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ソシア
アパート- 田県神社前駅/名鉄小牧線 徒歩8分 味岡駅/名鉄小牧線 徒歩19分 楽田駅/名鉄小牧線 徒歩24分
- 愛知県小牧市大字久保一色
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい?
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月1カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の1カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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