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名古屋市営地下鉄名城線 志賀本通駅 地上2階建て 築37年
アパート- 志賀本通駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩7分 平安通駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩10分 上飯田駅/名鉄小牧線 徒歩13分
- 愛知県名古屋市北区瑠璃光町003
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄名城線 志賀本通駅 地上2階建て 築37年
アパート- 志賀本通駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩7分 平安通駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩7分 上飯田駅/名鉄小牧線 徒歩13分
- 愛知県名古屋市北区瑠璃光町3
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フレグランス・ベル春日井
アパート- 春日井駅/名鉄小牧線 徒歩25分 牛山駅/名鉄小牧線 徒歩30分 勝川駅/中央本線（JR東海） 徒歩42分
- 愛知県春日井市高山町004
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄小牧線 味美駅 地上2階建て 築9年
アパート- 味美駅/名鉄小牧線 徒歩5分 勝川駅/中央本線（JR東海） 徒歩25分
- 愛知県春日井市味美白山町001
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Maison Bonheur I B
一戸建て- 上飯田駅/名鉄小牧線 徒歩6分 平安通駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩17分 志賀本通駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩19分
- 愛知県名古屋市北区新堀町000
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アロッジオ・ニッコウII
アパート- 春日井駅/名鉄小牧線 徒歩7分 牛山駅/名鉄小牧線 徒歩20分 味美駅/名鉄小牧線 徒歩30分 間内駅/名鉄小牧線 徒歩32分
- 愛知県春日井市宮町字宮町
- 築12年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サン・friends安田
アパート- 小牧駅/名鉄小牧線 徒歩24分
- 愛知県小牧市大字間々
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メルベイユB
アパート- 黒川駅/名古屋市営地下鉄名城線 バス22分/バス停：豊山町役場 停歩3分 比良駅/東海交通事業城北線 徒歩38分 勝川駅/中央本線（JR東海） バス32分/バス停：幸田 停歩6分 味美駅/名鉄小牧線 徒歩43分 春日井駅/名鉄小牧線 徒歩51分 牛山駅/名鉄小牧線 徒歩56分
- 愛知県西春日井郡豊山町大字豊場108
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄小牧線 小牧駅 地上4階建て 築38年
マンション- 小牧駅/名鉄小牧線 徒歩26分 小牧口駅/名鉄小牧線 徒歩28分 小牧原駅/名鉄小牧線 徒歩41分
- 愛知県小牧市曙町
- 築38年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
落合マンション
マンション- 小牧原駅/名鉄小牧線 徒歩30分 味岡駅/名鉄小牧線 徒歩33分 田県神社前駅/名鉄小牧線 徒歩45分
- 愛知県小牧市大字上末
- 築30年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海交通事業城北線 比良駅 地上2階建て 築17年
アパート- 比良駅/東海交通事業城北線 徒歩38分 味美駅/名鉄小牧線 徒歩45分
- 愛知県西春日井郡豊山町大字豊場字栄
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ブランシュピア味美
マンション- 味美駅/名鉄小牧線 徒歩1分以内 勝川駅/中央本線（JR東海） バス8分/バス停：味美 停歩3分
- 愛知県春日井市味美西本町
- 築27年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄小牧線 味美駅 地上2階建て 築9年
アパート- 味美駅/名鉄小牧線 徒歩5分 勝川駅/中央本線（JR東海） 徒歩25分
- 愛知県春日井市味美白山町1
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンハイツ名北
マンション- 平安通駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩6分 志賀本通駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩9分 上飯田駅/名古屋市営地下鉄上飯田線 徒歩10分
- 愛知県名古屋市北区下飯田町2
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中央本線（JR東海） 勝川駅 地上4階建て 築26年
マンション- 勝川駅/中央本線（JR東海） 徒歩11分 味美駅/名鉄小牧線 徒歩22分 味鋺駅/名鉄小牧線 徒歩22分
- 愛知県春日井市勝川町005
- 築26年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
NAGOYA the CANAL(ナゴヤザキャナル)
アパート- 上飯田駅/名古屋市営地下鉄上飯田線 徒歩5分 平安通駅/名古屋市営地下鉄上飯田線 徒歩17分 志賀本通駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩18分 大曽根駅/中央本線（JR東海） 徒歩27分
- 愛知県名古屋市北区新堀町
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エル・幸
アパート- 小牧駅/名鉄小牧線 徒歩11分
- 愛知県小牧市中央004
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
テラスウィステリア
マンション- 犬山遊園駅/名鉄犬山線 徒歩12分 犬山駅/名鉄犬山線 徒歩14分 新鵜沼駅/名鉄犬山線 徒歩20分
- 愛知県犬山市大字犬山字北古券
- 築38年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中央本線（JR東海） 大曽根駅 地上3階建て 築29年
マンション- 大曽根駅/中央本線（JR東海） 徒歩10分 平安通駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩12分 上飯田駅/名鉄小牧線 徒歩15分
- 愛知県名古屋市北区山田西町3
- 築29年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄小牧線 味美駅 地上5階建て 築18年
マンション- 味美駅/名鉄小牧線 徒歩10分 春日井駅/名鉄小牧線 徒歩14分 勝川駅/中央本線（JR東海） 徒歩27分
- 愛知県春日井市美濃町001
- 築18年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラ フォーレ幸心 A
アパート- 新守山駅/中央本線（JR東海） 徒歩13分 味鋺駅/名鉄小牧線 徒歩32分 勝川駅/中央本線（JR東海） 徒歩38分
- 愛知県名古屋市守山区幸心3
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中央本線（JR東海） 新守山駅 地上2階建て 築19年
アパート- 新守山駅/中央本線（JR東海） 徒歩12分 味鋺駅/名鉄小牧線 徒歩30分 勝川駅/中央本線（JR東海） 徒歩31分 上飯田駅/名古屋市営地下鉄上飯田線 徒歩32分
- 愛知県名古屋市守山区幸心3
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プライムMAMA 3号棟
テラスハウス- 小牧駅/名鉄小牧線 徒歩26分 小牧口駅/名鉄小牧線 徒歩34分
- 愛知県小牧市間々本町
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クレシア
マンション- 小牧口駅/名鉄小牧線 徒歩36分 岩倉駅/名鉄犬山線 徒歩41分 間内駅/名鉄小牧線 徒歩47分
- 愛知県小牧市大字舟津
- 築24年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エテルノオオヒラ
マンション- 比良駅/東海交通事業城北線 徒歩6分 黒川駅/名古屋市営地下鉄名城線 バス18分/バス停：楠インター 停歩7分 上飯田駅/名古屋市営地下鉄上飯田線 バス22分/バス停：喜惣治一丁目 停歩6分
- 愛知県名古屋市北区喜惣治1
- 築19年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄小牧線 羽黒駅 地上3階建て 築40年
マンション- 羽黒駅/名鉄小牧線 徒歩11分
- 愛知県犬山市大字羽黒字北金屋
- 築40年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ドミ－ル
アパート- 味鋺駅/名鉄小牧線 徒歩9分 味美駅/名鉄小牧線 徒歩14分
- 愛知県春日井市二子町2
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
マンション宮西
マンション- 羽黒駅/名鉄小牧線 徒歩11分 犬山口駅/名鉄犬山線 徒歩33分 木津用水駅/名鉄犬山線 徒歩40分
- 愛知県犬山市大字羽黒129
- 築40年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リブリ・an
マンション- 平安通駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩3分 志賀本通駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩6分 上飯田駅/名古屋市営地下鉄上飯田線 徒歩10分 大曽根駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩12分 森下駅/名鉄瀬戸線 徒歩17分
- 愛知県名古屋市北区下飯田町2
- 築6年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
オーブリーハウス T1
アパート- 小牧駅/名鉄小牧線 徒歩13分 小牧口駅/名鉄小牧線 徒歩16分 小牧原駅/名鉄小牧線 徒歩24分
- 愛知県小牧市中央5
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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