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ハッピータウン横井
マンション- 味岡駅/名鉄小牧線 徒歩14分 小牧原駅/名鉄小牧線 徒歩23分 田県神社前駅/名鉄小牧線 徒歩24分
- 愛知県小牧市大字文津000
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エクセレンス鳩岡
マンション4.5
（評価4件）
コメント4件- 黒川駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩15分 志賀本通駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩24分 庄内通駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩26分 庄内緑地公園駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩26分 上飯田駅/名古屋市営地下鉄上飯田線 徒歩26分
- 愛知県名古屋市北区鳩岡2
- 築33年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中央本線（JR東海） 勝川駅 地上3階建て 築40年
アパート- 勝川駅/中央本線（JR東海） バス6分/バス停：鳥居松2丁目停 停歩4分 春日井駅/中央本線（JR東海） 徒歩22分 味美駅/名鉄小牧線 徒歩47分
- 愛知県春日井市鳥居松町3
- 築40年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄小牧線 春日井駅 地上2階建て 築23年
アパート- 春日井駅/名鉄小牧線 徒歩30分 勝川駅/中央本線（JR東海） 徒歩34分 味美駅/名鉄小牧線 徒歩38分
- 愛知県春日井市朝宮町2
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄名城線 平安通駅 地上3階建て 築35年
マンション- 平安通駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩7分 志賀本通駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩9分 上飯田駅/名鉄小牧線 徒歩10分
- 愛知県名古屋市北区下飯田町2
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プチブリエ
マンション- 味美駅/名鉄小牧線 徒歩27分 春日井駅/名鉄小牧線 徒歩30分
- 愛知県西春日井郡豊山町大字豊場字冨士
- 築14年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄小牧線 味美駅 地上3階建て 築25年
マンション- 味美駅/名鉄小牧線 徒歩28分
- 愛知県西春日井郡豊山町大字豊場000
- 築25年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コートヴィレッジ(北棟)
アパート- 楽田駅/名鉄小牧線 徒歩6分 田県神社前駅/名鉄小牧線 徒歩27分
- 愛知県犬山市字西北野
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄小牧線 味岡駅 地上2階建て 築24年
アパート- 味岡駅/名鉄小牧線 徒歩10分 田県神社前駅/名鉄小牧線 徒歩18分
- 愛知県小牧市小松寺004
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄小牧線 味岡駅 地上8階建て 築25年
マンション- 味岡駅/名鉄小牧線 徒歩10分 田県神社前駅/名鉄小牧線 徒歩20分 小牧原駅/名鉄小牧線 徒歩21分
- 愛知県小牧市大字岩崎
- 築25年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海交通事業城北線 味美駅 地上2階建て 築22年
アパート- 味美駅/東海交通事業城北線 徒歩16分 上飯田駅/名古屋市営地下鉄上飯田線 バス12分/バス停：楠支所前 停歩4分 比良駅/東海交通事業城北線 徒歩21分 味鋺駅/名鉄小牧線 徒歩25分 栄駅/名古屋市営地下鉄東山線 バス40分/バス停：楠支所前 停歩4分
- 愛知県名古屋市北区楠002
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ペランギI
アパート- 味美駅/名鉄小牧線 徒歩18分 勝川駅/中央本線（JR東海） 徒歩23分 春日井駅/名鉄小牧線 徒歩25分
- 愛知県春日井市美濃町3
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中央本線（JR東海） 勝川駅 地上3階建て 築25年
マンション- 勝川駅/中央本線（JR東海） バス13分/バス停：空港南 停歩10分 味美駅/名鉄小牧線 徒歩26分 黒川駅/名古屋市営地下鉄名城線 バス20分/バス停：伊勢山 停歩6分 比良駅/東海交通事業城北線 徒歩32分
- 愛知県西春日井郡豊山町大字豊場字野田
- 築25年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小牧市曙町賃貸住宅
一戸建て- 小牧駅/名鉄小牧線 徒歩28分 小牧原駅/名鉄小牧線 徒歩41分
- 愛知県小牧市曙町
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハーモニーテラス平安通II
アパート- 平安通駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩5分 上飯田駅/名古屋市営地下鉄上飯田線 徒歩7分 志賀本通駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩10分 大曽根駅/中央本線（JR東海） 徒歩15分
- 愛知県名古屋市北区下飯田町3
- 築2年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄上飯田線 上飯田駅 地上3階建て 築8年
アパート- 上飯田駅/名古屋市営地下鉄上飯田線 徒歩3分 平安通駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩15分 大曽根駅/中央本線（JR東海） 徒歩23分 志賀本通駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩24分
- 愛知県名古屋市北区上飯田北町3
- 築8年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄小牧線 楽田駅 地上2階建て 築30年
アパート- 楽田駅/名鉄小牧線 徒歩6分 羽黒駅/名鉄小牧線 徒歩25分 田県神社前駅/名鉄小牧線 徒歩27分
- 愛知県犬山市字西北野
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄小牧線 羽黒駅 地上2階建て 築25年
アパート- 羽黒駅/名鉄小牧線 徒歩9分 楽田駅/名鉄小牧線 徒歩35分 犬山口駅/名鉄犬山線 徒歩43分
- 愛知県犬山市大字羽黒字子安
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄広見線 富岡前駅 地上2階建て 築24年
アパート- 富岡前駅/名鉄広見線 徒歩11分 犬山駅/名鉄犬山線 徒歩17分 犬山遊園駅/名鉄犬山線 徒歩21分
- 愛知県犬山市大字犬山字南別祖
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サングリーン桐畑
アパート- 味美駅/名鉄小牧線 徒歩14分 味鋺駅/名鉄小牧線 徒歩25分 春日井駅/名鉄小牧線 徒歩34分
- 愛知県名古屋市北区桐畑町
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サニーホーム
アパート- 富岡前駅/名鉄広見線 徒歩7分 犬山駅/名鉄犬山線 徒歩13分 犬山遊園駅/名鉄犬山線 徒歩20分
- 愛知県犬山市大字犬山196
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄小牧線 楽田駅 地上2階建て 築30年
アパート- 楽田駅/名鉄小牧線 徒歩6分
- 愛知県犬山市字西北野000
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ステージ
テラスハウス- 小牧駅/名鉄小牧線 徒歩8分 小牧原駅/名鉄小牧線 徒歩10分 小牧口駅/名鉄小牧線 徒歩17分
- 愛知県小牧市大字小牧原新田000
- 築22年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄上飯田線 平安通駅 地上2階建て 築2年
アパート- 平安通駅/名古屋市営地下鉄上飯田線 徒歩5分 上飯田駅/名鉄小牧線 徒歩8分 志賀本通駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩10分
- 愛知県名古屋市北区下飯田町3
- 築2年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海交通事業城北線 味美駅 地上4階建て 築20年
マンション- 味美駅/東海交通事業城北線 徒歩21分 比良駅/東海交通事業城北線 徒歩23分
- 愛知県名古屋市北区如意001
- 築20年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エルグランデ味美
マンション- 味美駅/東海交通事業城北線 徒歩5分 味鋺駅/名鉄小牧線 徒歩18分
- 愛知県春日井市中野町1
- 築36年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスフアモ
アパート- 上飯田駅/名古屋市営地下鉄上飯田線 徒歩19分 新守山駅/中央本線（JR東海） 徒歩24分
- 愛知県名古屋市守山区瀬古1丁目
- 築15年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオネクストRosetta
アパート- 黒川駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩11分 志賀本通駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩14分 上飯田駅/名鉄小牧線 徒歩20分
- 愛知県名古屋市北区志賀町3丁目
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
北ウイング A棟
アパート- 味鋺駅/名鉄小牧線 徒歩16分 味美駅/名鉄小牧線 徒歩18分
- 愛知県名古屋市北区楠4
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャンポール岩崎
マンション- 味岡駅/名鉄小牧線 徒歩5分 田県神社前駅/名鉄小牧線 徒歩15分
- 愛知県小牧市大字岩崎
- 築38年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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