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名古屋市営地下鉄名城線 黒川駅 地上3階建て 築8年
アパート- 黒川駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩7分 志賀本通駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩15分 名城公園駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩20分 上飯田駅/名鉄小牧線 徒歩26分 庄内通駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩27分
- 愛知県名古屋市北区八代町002
- 築8年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンライズ野村I
アパート- 小牧口駅/名鉄小牧線 徒歩4分 小牧駅/名鉄小牧線 徒歩10分 間内駅/名鉄小牧線 徒歩18分
- 愛知県小牧市大字北外山000
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄小牧線 上飯田駅 地上2階建て 築19年
アパート- 上飯田駅/名鉄小牧線 徒歩6分 平安通駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩16分 志賀本通駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩23分
- 愛知県名古屋市北区上飯田北町004
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄小牧線 味美駅 地上5階建て 築30年
マンション- 味美駅/名鉄小牧線 徒歩10分
- 愛知県春日井市南花長町000
- 築30年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
イングB
アパート- 勝川駅/中央本線（JR東海） 徒歩12分 味鋺駅/名鉄小牧線 徒歩22分 味美駅/名鉄小牧線 徒歩29分
- 愛知県春日井市勝川町010
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄小牧線 味美駅 地上2階建て 築18年
アパート- 味美駅/東海交通事業城北線 徒歩14分 味鋺駅/名鉄小牧線 徒歩23分 黒川駅/名古屋市営地下鉄名城線 バス20分/バス停：池端 停歩5分
- 愛知県名古屋市北区三軒町000
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄小牧線 味美駅 地上3階建て 築2年
マンション- 味美駅/名鉄小牧線 徒歩18分 比良駅/東海交通事業城北線 徒歩29分
- 愛知県名古屋市北区如意005
- 築2年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海交通事業城北線 味美駅 地上2階建て 築24年
アパート- 味美駅/東海交通事業城北線 徒歩20分
- 愛知県名古屋市北区如意001
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海交通事業城北線 比良駅 地上4階建て 築29年
マンション- 比良駅/東海交通事業城北線 徒歩22分 味美駅/名鉄小牧線 徒歩26分
- 愛知県名古屋市北区如意002
- 築29年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄小牧線 春日井駅 地上3階建て 築31年
マンション- 春日井駅/名鉄小牧線 徒歩25分 勝川駅/中央本線（JR東海） 徒歩30分
- 愛知県春日井市朝宮町002
- 築31年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハーモニーテラス八代町
アパート- 黒川駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩10分 志賀本通駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩18分 庄内通駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩24分 上飯田駅/名古屋市営地下鉄上飯田線 徒歩25分
- 愛知県名古屋市北区八代町2
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ホワイトハウスV
アパート- 比良駅/東海交通事業城北線 徒歩13分 黒川駅/名古屋市営地下鉄名城線 バス16分/バス停：味鋺住宅 停歩5分 味鋺駅/名鉄小牧線 徒歩29分 栄駅/名古屋市営地下鉄東山線 バス33分/バス停：味鋺住宅停停 停歩5分
- 愛知県名古屋市北区西味鋺2
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ブロッサム 北棟
アパート- 小牧駅/名鉄小牧線 徒歩26分 小牧口駅/名鉄小牧線 徒歩30分 間内駅/名鉄小牧線 徒歩45分
- 愛知県小牧市堀の内5
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビレッジ若草
マンション- 勝川駅/東海交通事業城北線 徒歩14分 味美駅/名鉄小牧線 徒歩30分
- 愛知県春日井市八幡町
- 築21年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フィオーレレジデンス
マンション- 黒川駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩11分 志賀本通駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩18分 上飯田駅/名鉄小牧線 徒歩24分 名城公園駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩25分 庄内通駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩26分 平安通駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩26分
- 愛知県名古屋市北区萩野通001
- 築19年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
オプティマル勝川
アパート- 勝川駅/中央本線（JR東海） 徒歩8分 味美駅/名鉄小牧線 徒歩22分 味鋺駅/名鉄小牧線 徒歩33分
- 愛知県春日井市旭町1
- 築3年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エスポワール上飯田
マンション3.17
（評価6件）
コメント6件- 上飯田駅/名鉄小牧線 徒歩3分 平安通駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩12分 大曽根駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩19分
- 愛知県名古屋市北区上飯田北町1
- 築38年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄小牧線 上飯田駅 地上5階建て 築38年
マンション3.17
（評価6件）
コメント6件- 上飯田駅/名鉄小牧線 徒歩3分 平安通駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩12分 大曽根駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩19分
- 愛知県名古屋市北区上飯田北町1
- 築38年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中央本線（JR東海） 勝川駅 地上3階建て 築3年
アパート- 勝川駅/中央本線（JR東海） 徒歩5分 味美駅/名鉄小牧線 徒歩22分 味鋺駅/名鉄小牧線 徒歩33分
- 愛知県春日井市旭町001
- 築3年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南花長町一戸建貸家
タウンハウス- 味鋺駅/名鉄小牧線 徒歩8分 味美駅/名鉄小牧線 徒歩16分 勝川駅/中央本線（JR東海） 徒歩21分
- 愛知県春日井市南花長町
- 築52年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄小牧線 味鋺駅 地上2階建て 築52年
タウンハウス- 味鋺駅/名鉄小牧線 徒歩8分 味美駅/名鉄小牧線 徒歩16分 勝川駅/中央本線（JR東海） 徒歩21分
- 愛知県春日井市南花長町
- 築52年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンハイツ柏原
マンション- 勝川駅/中央本線（JR東海） バス10分/バス停：健康管理センター 停歩2分 春日井駅/中央本線（JR東海） 徒歩29分
- 愛知県春日井市柏原町5
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中央本線（JR東海） 勝川駅 地上3階建て 築37年
マンション- 春日井駅/中央本線（JR東海） 徒歩29分 勝川駅/中央本線（JR東海） 徒歩36分
- 愛知県春日井市柏原町5
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エレガンス 如意
アパート- 味美駅/東海交通事業城北線 徒歩15分 味鋺駅/名鉄小牧線 徒歩26分
- 愛知県名古屋市北区如意5
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海交通事業城北線 味美駅 地上2階建て 築21年
アパート- 味美駅/東海交通事業城北線 徒歩15分 味鋺駅/名鉄小牧線 徒歩26分
- 愛知県名古屋市北区如意5
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄名城線 黒川駅 地上6階建て 築34年
マンション- 黒川駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩17分 志賀本通駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩22分 上飯田駅/名古屋市営地下鉄上飯田線 徒歩26分 庄内通駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩28分
- 愛知県名古屋市北区萩野通1
- 築34年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄犬山線 西春駅 地上2階建て 築19年
アパート- 西春駅/名鉄犬山線 バス12分/バス停：伊勢山西 停歩6分 比良駅/東海交通事業城北線 徒歩28分 味美駅/東海交通事業城北線 徒歩29分
- 愛知県西春日井郡豊山町大字豊場104
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ瀬尾
マンション- 上飯田駅/名鉄小牧線 徒歩18分 新守山駅/中央本線（JR東海） 徒歩20分 味鋺駅/名鉄小牧線 徒歩24分
- 愛知県名古屋市守山区瀬古東003
- 築48年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄犬山線 西春駅 地上3階建て 築28年
マンション- 西春駅/名鉄犬山線 バス14分/バス停：西豊場 停歩8分 牛山駅/名鉄小牧線 バス20分/バス停：青山 停歩8分 間内駅/名鉄小牧線 徒歩39分 味美駅/名鉄小牧線 徒歩52分
- 愛知県西春日井郡豊山町大字青山103
- 築28年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンブルーム
マンション- 勝川駅/中央本線（JR東海） 徒歩25分 味美駅/名鉄小牧線 徒歩27分 春日井駅/名鉄小牧線 徒歩27分
- 愛知県春日井市如意申町7
- 築29年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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