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中央本線（JR東海） 勝川駅 地上3階建て 築29年
マンション- 勝川駅/中央本線（JR東海） 徒歩20分 味美駅/名鉄小牧線 徒歩26分 春日井駅/名鉄小牧線 徒歩27分
- 愛知県春日井市如意申町7
- 築29年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海交通事業城北線 比良駅 地上3階建て 築35年
マンション- 比良駅/東海交通事業城北線 徒歩25分 味美駅/東海交通事業城北線 徒歩31分
- 愛知県西春日井郡豊山町大字豊場字志水
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海交通事業城北線 味美駅 地上2階建て 築36年
アパート- 味美駅/東海交通事業城北線 徒歩14分 味鋺駅/名鉄小牧線 徒歩27分
- 愛知県名古屋市北区桐畑町
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ホームタウン
テラスハウス- 富岡前駅/名鉄広見線 徒歩19分 犬山駅/名鉄犬山線 徒歩31分 羽黒駅/名鉄小牧線 徒歩39分
- 愛知県犬山市大字塔野地112
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レインボー上飯田
マンション- 上飯田駅/名古屋市営地下鉄上飯田線 徒歩3分 平安通駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩13分 志賀本通駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩17分
- 愛知県名古屋市北区上飯田西町2
- 築35年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
キャトル・セゾン
アパート- 小牧駅/名鉄小牧線 徒歩16分 小牧口駅/名鉄小牧線 徒歩25分
- 愛知県小牧市小牧1
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コンパートハウス大曽根
アパート- 大曽根駅/中央本線（JR東海） 徒歩14分 上飯田駅/名古屋市営地下鉄上飯田線 徒歩15分 矢田駅/名鉄瀬戸線 徒歩18分
- 愛知県名古屋市北区山田北町1
- 築11年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
デザイア
アパート- 味美駅/名鉄小牧線 徒歩24分
- 愛知県西春日井郡豊山町大字豊場字神戸
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーンオーク
マンション- 勝川駅/中央本線（JR東海） 徒歩4分 味美駅/名鉄小牧線 徒歩26分 味鋺駅/名鉄小牧線 徒歩35分
- 愛知県春日井市八光町1
- 築28年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
味鋺
アパート- 味鋺駅/名鉄小牧線 徒歩18分 味美駅/東海交通事業城北線 徒歩21分 黒川駅/名古屋市営地下鉄名城線 バス29分/バス停：水分橋 停歩11分
- 愛知県名古屋市北区楠味鋺1
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
A＆KハイツII
アパート- 上飯田駅/名古屋市営地下鉄上飯田線 徒歩19分 志賀本通駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩24分 黒川駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩30分
- 愛知県名古屋市北区安井003
- 築9年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アズール
マンション- 豊山町 バス停：青山江川 停歩4分 黒川駅/名古屋市営地下鉄名城線 バス27分/バス停：青山江川 停歩5分 名古屋駅/中央本線（JR東海） バス20分/バス停：三菱重工南 停歩17分 間内駅/名鉄小牧線 徒歩38分 牛山駅/名鉄小牧線 徒歩41分 小牧口駅/名鉄小牧線 徒歩46分 味美駅/名鉄小牧線 徒歩52分 春日井駅/名鉄小牧線 徒歩61分 西春駅/名鉄犬山線 徒歩62分
- 愛知県西春日井郡豊山町大字青山103
- 築28年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ジュネス如来
マンション- 比良駅/東海交通事業城北線 徒歩20分 味美駅/東海交通事業城北線 徒歩24分 黒川駅/名古屋市営地下鉄名城線 バス22分/バス停：如意車庫前 停歩5分 上飯田駅/名古屋市営地下鉄上飯田線 バス25分/バス停：如意北浦 停歩4分 味鋺駅/名鉄小牧線 徒歩35分 春日井駅/名鉄小牧線 徒歩48分
- 愛知県名古屋市北区如来町
- 築21年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハーモニーテラス山田西町
アパート- 大曽根駅/中央本線（JR東海） 徒歩9分 平安通駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩12分 上飯田駅/名古屋市営地下鉄上飯田線 徒歩15分 矢田駅/名鉄瀬戸線 徒歩16分
- 愛知県名古屋市北区山田西町3
- 築7年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄名城線 大曽根駅 地上3階建て 築7年
アパート- 大曽根駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩9分 平安通駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩13分 上飯田駅/名古屋市営地下鉄上飯田線 徒歩16分
- 愛知県名古屋市北区山田西町3
- 築7年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ソフィア八田A棟
アパート- 春日井駅/中央本線（JR東海） 徒歩30分 勝川駅/中央本線（JR東海） 徒歩37分
- 愛知県春日井市八田町2
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中央本線（JR東海） 春日井駅 地上2階建て 築24年
アパート- 名鉄バス バス停：健康管理センター 停歩3分 春日井駅/中央本線（JR東海） 徒歩30分 勝川駅/中央本線（JR東海） 徒歩37分
- 愛知県春日井市八田町002
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄小牧線 上飯田駅 地上2階建て 築19年
アパート- 上飯田駅/名鉄小牧線 徒歩6分 平安通駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩16分 大曽根駅/中央本線（JR東海） 徒歩23分 志賀本通駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩23分
- 愛知県名古屋市北区上飯田北町4
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アルビレオ
マンション- 平安通駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩2分 大曽根駅/中央本線（JR東海） 徒歩8分 志賀本通駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩11分 上飯田駅/名古屋市営地下鉄上飯田線 徒歩12分
- 愛知県名古屋市北区平安2
- 築6年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾネット5富士塚
一戸建て- 味美駅/東海交通事業城北線 徒歩14分 味鋺駅/名鉄小牧線 徒歩23分 黒川駅/名古屋市営地下鉄名城線 バス20分/バス停：池端 停歩5分 春日井駅/名鉄小牧線 徒歩39分
- 愛知県名古屋市北区三軒町
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄小牧線 小牧口駅 地上2階建て 築37年
アパート- 小牧口駅/名鉄小牧線 徒歩33分 岩倉駅/名鉄犬山線 徒歩35分 小牧駅/名鉄小牧線 徒歩38分
- 愛知県小牧市小木2
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中央本線（JR東海） 勝川駅 地上3階建て 築31年
マンション- 春日井駅/名鉄小牧線 徒歩25分 勝川駅/中央本線（JR東海） 徒歩29分 味美駅/名鉄小牧線 徒歩36分
- 愛知県春日井市朝宮町2
- 築31年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
御幸町2丁目貸家
一戸建て- 味鋺駅/名鉄小牧線 徒歩14分 勝川駅/中央本線（JR東海） 徒歩17分 味美駅/東海交通事業城北線 徒歩22分
- 愛知県春日井市御幸町2
- 築46年/地上1階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビレッジハウス塔野地3号棟
マンション- 富岡前駅/名鉄広見線 徒歩14分 犬山駅/名鉄犬山線 徒歩25分 犬山口駅/名鉄犬山線 徒歩30分
- 愛知県犬山市大字塔野地
- 築58年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パラッツオII
アパート- 西春駅/名鉄犬山線 バス12分/バス停：伊勢山西 停歩10分 味美駅/名鉄小牧線 徒歩28分 比良駅/東海交通事業城北線 徒歩28分 黒川駅/名古屋市営地下鉄名城線 バス23分/バス停：北高校 停歩6分 上飯田駅/名古屋市営地下鉄上飯田線 バス25分/バス停：池端 停歩8分
- 愛知県西春日井郡豊山町大字豊場104
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リブリ・OZウイング
マンション- 大曽根駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩9分 平安通駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩10分 矢田駅/名鉄瀬戸線 徒歩15分 上飯田駅/名古屋市営地下鉄上飯田線 徒歩16分 ナゴヤドーム前矢田駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩18分
- 愛知県名古屋市北区山田町4
- 築6年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄名城線 黒川駅 地上12階建て 築36年
マンション- 黒川駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩14分 志賀本通駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩21分 庄内通駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩24分 上飯田駅/名古屋市営地下鉄上飯田線 徒歩27分
- 愛知県名古屋市北区萩野通001
- 築36年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄小牧線 春日井駅 地上2階建て 築19年
アパート- 春日井駅/名鉄小牧線 徒歩11分 味美駅/名鉄小牧線 徒歩25分
- 愛知県春日井市味美上ノ町000
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
キャッスルビュー
マンション- 小牧駅/名鉄小牧線 徒歩29分
- 愛知県小牧市間々本町000
- 築29年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海交通事業城北線 味美駅 地上2階建て 築32年
アパート- バス停：楠町 停歩4分 味美駅/東海交通事業城北線 徒歩15分
- 愛知県名古屋市北区池花町000
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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