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名古屋市営地下鉄名城線 平安通駅 地上5階建て 築6年
マンション- 平安通駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩2分 大曽根駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩10分 上飯田駅/名古屋市営地下鉄上飯田線 徒歩12分 森下駅/名鉄瀬戸線 徒歩14分
- 愛知県名古屋市北区平安2
- 築6年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラ フォーレ幸心 B
アパート- 新守山駅/中央本線（JR東海） 徒歩14分 味鋺駅/名鉄小牧線 徒歩29分
- 愛知県名古屋市守山区幸心3
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄小牧線 小牧駅 地上2階建て 築29年
アパート- 小牧駅/名鉄小牧線 徒歩23分 小牧原駅/名鉄小牧線 徒歩25分
- 愛知県小牧市大字間々原新田
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クオーレ エムズ
マンション- 味美駅/東海交通事業城北線 徒歩7分 勝川駅/中央本線（JR東海） 徒歩28分
- 愛知県春日井市味美白山町1
- 築14年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ESPRESSO小牧
アパート- 間内駅/名鉄小牧線 徒歩26分 牛山駅/名鉄小牧線 徒歩29分
- 愛知県小牧市下小針天神2
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンフォレスト二重堀
アパート- 小牧駅/名鉄小牧線 徒歩13分 小牧原駅/名鉄小牧線 徒歩18分
- 愛知県小牧市大字二重堀
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海交通事業城北線 比良駅 地上4階建て 築39年
マンション- 比良駅/東海交通事業城北線 徒歩26分 味美駅/名鉄小牧線 徒歩32分
- 愛知県西春日井郡豊山町大字豊場字志水
- 築39年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄小牧線 味岡駅 地上2階建て 築17年
アパート- 味岡駅/名鉄小牧線 徒歩2分 小牧原駅/名鉄小牧線 徒歩21分
- 愛知県小牧市大字岩崎
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄小牧線 羽黒駅 地上2階建て 築26年
アパート- 羽黒駅/名鉄小牧線 バス8分/バス停：いぬやま赤坂北 停歩4分 犬山駅/名鉄小牧線 バス11分/バス停：ぎふ 赤坂 停歩2分
- 愛知県犬山市大字羽黒字赤坂
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄上飯田線 上飯田駅 地上3階建て 築37年
マンション- 上飯田駅/名古屋市営地下鉄上飯田線 徒歩3分
- 愛知県名古屋市北区上飯田北町001
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーンハウス青山
アパート- 犬山駅/名鉄小牧線 バス11分/バス停：ぎふ赤坂 停歩2分 羽黒駅/名鉄小牧線 徒歩25分 富岡前駅/名鉄広見線 徒歩43分 楽田駅/名鉄小牧線 徒歩53分
- 愛知県犬山市大字羽黒101
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄小牧線 羽黒駅 地上2階建て 築28年
アパート- 羽黒駅/名鉄小牧線 徒歩2分
- 愛知県犬山市大字羽黒字古市場
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ピーチランド B
アパート- 羽黒駅/名鉄小牧線 徒歩2分 楽田駅/名鉄小牧線 徒歩30分 犬山口駅/名鉄犬山線 徒歩38分
- 愛知県犬山市大字羽黒208
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツスペイン村
マンション- 勝川駅/中央本線（JR東海） 徒歩18分 春日井駅/中央本線（JR東海） 徒歩35分 味美駅/名鉄小牧線 徒歩42分
- 愛知県春日井市小野町6
- 築39年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラフィネ
マンション- 小牧駅/名鉄小牧線 徒歩6分 小牧原駅/名鉄小牧線 徒歩16分 小牧口駅/名鉄小牧線 徒歩18分
- 愛知県小牧市小牧2
- 築27年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄小牧線 味美駅 地上2階建て 築36年
アパート- 味美駅/名鉄小牧線 徒歩14分
- 愛知県名古屋市北区桐畑町000
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中央本線（JR東海） 勝川駅 地上3階建て 築39年
マンション- 勝川駅/中央本線（JR東海） 徒歩18分 春日井駅/中央本線（JR東海） 徒歩38分 味美駅/名鉄小牧線 徒歩42分
- 愛知県春日井市小野町006
- 築39年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コンフォート橘
アパート- 味美駅/東海交通事業城北線 徒歩20分 比良駅/東海交通事業城北線 徒歩28分
- 愛知県名古屋市北区如意2
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セゾンきさらぎ
マンション- 比良駅/東海交通事業城北線 徒歩25分 味美駅/名鉄小牧線 徒歩32分
- 愛知県西春日井郡豊山町大字豊場110
- 築39年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄広見線 富岡前駅 地上2階建て 築27年
アパート- 富岡前駅/名鉄広見線 徒歩8分 犬山駅/名鉄犬山線 徒歩13分 犬山遊園駅/名鉄犬山線 徒歩20分 犬山口駅/名鉄犬山線 徒歩30分
- 愛知県犬山市大字犬山字南別祖
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中央本線（JR東海） 春日井駅 地上4階建て 築36年
マンション- 春日井駅/中央本線（JR東海） 徒歩24分 勝川駅/中央本線（JR東海） 徒歩29分
- 愛知県春日井市瑞穂通3
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスエスパシオIII
アパート- 新守山駅/中央本線（JR東海） 徒歩12分 守山自衛隊前駅/名鉄瀬戸線 徒歩32分 味鋺駅/名鉄小牧線 徒歩32分
- 愛知県名古屋市守山区幸心3丁目
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ファミハイツ A
アパート- 小牧駅/名鉄小牧線 徒歩21分 小牧原駅/名鉄小牧線 徒歩25分 小牧口駅/名鉄小牧線 徒歩31分
- 愛知県小牧市大字間々原新田
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
BELLE VILLE IV
マンション- 羽黒駅/名鉄小牧線 徒歩5分
- 愛知県犬山市大字羽黒字鳳町
- 築25年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンウッドリバー
マンション- 味美駅/東海交通事業城北線 徒歩5分 味鋺駅/名鉄小牧線 徒歩17分 上飯田駅/名古屋市営地下鉄上飯田線 バス20分/バス停：池花町 停歩11分
- 愛知県春日井市中野町2
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ソナーレ B棟
アパート- 牛山駅/名鉄小牧線 徒歩9分 春日井駅/名鉄小牧線 徒歩16分 間内駅/名鉄小牧線 徒歩24分
- 愛知県春日井市春日井上ノ町字割畑
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海交通事業城北線 味美駅 地上3階建て 築36年
マンション- 味美駅/東海交通事業城北線 徒歩5分 味鋺駅/名鉄小牧線 徒歩17分
- 愛知県春日井市中野町002
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アーバンハイツ 北棟
アパート- 羽黒駅/名鉄小牧線 徒歩7分 犬山駅/名鉄犬山線 徒歩49分
- 愛知県犬山市大字羽黒字子安
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスドリームII
アパート- 犬山口駅/名鉄犬山線 徒歩7分 犬山駅/名鉄犬山線 徒歩13分 犬山遊園駅/名鉄犬山線 徒歩27分
- 愛知県犬山市大字犬山字赤鍋
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アーバンハイツ
アパート- 羽黒駅/名鉄小牧線 徒歩8分
- 愛知県犬山市大字羽黒191
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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