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東海交通事業城北線 味美駅 地上4階建て 築30年
マンション- 味美駅/東海交通事業城北線 徒歩24分 味鋺駅/名鉄小牧線 徒歩24分 比良駅/東海交通事業城北線 徒歩25分
- 愛知県名古屋市北区西味鋺003
- 築30年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海交通事業城北線 味美駅 地上4階建て 築31年
マンション- 味美駅/東海交通事業城北線 徒歩26分 上飯田駅/名鉄小牧線 バス25分/バス停：市バス如意池田停 停歩2分
- 愛知県名古屋市北区丸新町000
- 築31年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄小牧線 味鋺駅 地上4階建て 築24年
マンション- 味鋺駅/名鉄小牧線 徒歩2分 味美駅/東海交通事業城北線 徒歩14分
- 愛知県名古屋市北区東味鋺002
- 築24年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄小牧線 味鋺駅 地上4階建て 築24年
マンション- 味鋺駅/名鉄小牧線 徒歩2分 味美駅/東海交通事業城北線 徒歩13分 勝川駅/中央本線（JR東海） 徒歩31分
- 愛知県名古屋市北区東味鋺2
- 築24年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄小牧線 味鋺駅 地上2階建て 築14年
アパート3.56
（評価9件）
コメント9件- 味鋺駅/名鉄小牧線 徒歩4分 上飯田駅/名古屋市営地下鉄上飯田線 徒歩29分
- 愛知県名古屋市北区東味鋺002
- 築14年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハーモニーテラス幸心一丁目
アパート- 新守山駅/中央本線（JR東海） 徒歩9分 上飯田駅/名古屋市営地下鉄上飯田線 徒歩26分 大曽根駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩27分
- 愛知県名古屋市守山区幸心1
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中央本線（JR東海） 新守山駅 地上2階建て 築1年未満
アパート- 新守山駅/中央本線（JR東海） 徒歩9分 上飯田駅/名古屋市営地下鉄上飯田線 徒歩26分 大曽根駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩27分
- 愛知県名古屋市守山区幸心1
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海交通事業城北線 味美駅 地上4階建て 築30年
マンション- 味美駅/東海交通事業城北線 徒歩24分 味鋺駅/名鉄小牧線 徒歩24分 比良駅/東海交通事業城北線 徒歩25分
- 愛知県名古屋市北区西味鋺3
- 築30年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中央本線（JR東海） 勝川駅 地上4階建て 築32年
マンション- 勝川駅/中央本線（JR東海） 徒歩10分 味鋺駅/名鉄小牧線 徒歩23分 味美駅/名鉄小牧線 徒歩26分
- 愛知県春日井市勝川町004
- 築32年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中央本線（JR東海） 勝川駅 地上2階建て 築31年
アパート- 勝川駅/中央本線（JR東海） 徒歩11分 味美駅/名鉄小牧線 徒歩27分
- 愛知県春日井市八光町3
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
タウニー丸山
アパート- 春日井駅/名鉄小牧線 徒歩20分 勝川駅/中央本線（JR東海） 徒歩40分
- 愛知県春日井市如意申町4
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランティック・セジョリ・イーレクス上飯田
アパート- 上飯田駅/名鉄小牧線 徒歩5分 平安通駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩15分 志賀本通駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩20分
- 愛知県名古屋市北区新堀町
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ファビュラス清華
アパート- 味美駅/東海交通事業城北線 徒歩15分 味鋺駅/名鉄小牧線 徒歩27分
- 愛知県名古屋市北区池花町
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
NKドミールI
マンション- 勝川駅/東海交通事業城北線 徒歩3分 味美駅/名鉄小牧線 徒歩22分 味鋺駅/名鉄小牧線 徒歩22分
- 愛知県春日井市勝川町5
- 築26年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスKAMINO
アパート- 木津用水駅/名鉄犬山線 徒歩10分 犬山口駅/名鉄犬山線 徒歩17分 犬山駅/名鉄広見線 徒歩27分
- 愛知県犬山市大字上野字大門
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中央本線（JR東海） 勝川駅 地上4階建て 築32年
マンション- 勝川駅/中央本線（JR東海） 徒歩10分 味鋺駅/名鉄小牧線 徒歩23分 味美駅/東海交通事業城北線 徒歩25分
- 愛知県春日井市勝川町4
- 築32年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツ上屋敷II
マンション- 勝川駅/中央本線（JR東海） 徒歩11分 味美駅/東海交通事業城北線 徒歩25分 味鋺駅/名鉄小牧線 徒歩25分
- 愛知県春日井市勝川町4
- 築32年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海交通事業城北線 味美駅 地上6階建て 築36年
マンション- 味美駅/東海交通事業城北線 徒歩5分 味鋺駅/名鉄小牧線 徒歩17分
- 愛知県春日井市中野町001
- 築36年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄小牧線 小牧駅 地上3階建て 築30年
マンション- 小牧駅/名鉄小牧線 徒歩7分 小牧口駅/名鉄小牧線 徒歩10分 小牧原駅/名鉄小牧線 徒歩28分
- 愛知県小牧市中央006
- 築30年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄小牧線 小牧口駅 地上2階建て 築33年
アパート- バス停：シーケーディ前 停歩5分 小牧口駅/名鉄小牧線 徒歩14分
- 愛知県小牧市東004
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エヴァーグリーン
アパート- 味美駅/名鉄小牧線 徒歩5分 勝川駅/中央本線（JR東海） 徒歩22分
- 愛知県春日井市味美町002
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄小牧線 味美駅 地上2階建て 築21年
アパート- 味美駅/名鉄小牧線 徒歩6分 勝川駅/中央本線（JR東海） 徒歩23分
- 愛知県春日井市味美町002
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ノースイン
アパート- 比良駅/東海交通事業城北線 徒歩19分 味美駅/東海交通事業城北線 徒歩20分 味鋺駅/名鉄小牧線 徒歩28分
- 愛知県名古屋市北区楠001
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ドミール幸心
マンション- 新守山駅/中央本線（JR東海） 徒歩9分 上飯田駅/名鉄小牧線 徒歩31分 味鋺駅/名鉄小牧線 徒歩32分 守山自衛隊前駅/名鉄瀬戸線 徒歩33分
- 愛知県名古屋市守山区幸心2
- 築35年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
久保一色加藤様一戸建
タウンハウス- 田県神社前駅/名鉄小牧線 徒歩9分 味岡駅/名鉄小牧線 徒歩20分 楽田駅/名鉄小牧線 徒歩24分
- 愛知県小牧市大字久保一色
- 築44年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄犬山線 犬山口駅 地上3階建て 築16年
アパート- 犬山口駅/名鉄犬山線 徒歩13分 犬山駅/名鉄犬山線 徒歩14分 犬山遊園駅/名鉄犬山線 徒歩23分
- 愛知県犬山市大字犬山字西古券
- 築16年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コンフォート味鋺
マンション- 味鋺駅/名鉄小牧線 徒歩2分 味美駅/東海交通事業城北線 徒歩13分 勝川駅/中央本線（JR東海） 徒歩31分
- 愛知県名古屋市北区東味鋺2
- 築24年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セリア141
アパート- 比良駅/東海交通事業城北線 徒歩10分 黒川駅/名古屋市営地下鉄名城線 バス19分/バス停：大我麻 停歩2分 上飯田駅/名古屋市営地下鉄上飯田線 バス24分/バス停：大我麻 停歩2分 味美駅/東海交通事業城北線 徒歩34分 上小田井駅/名鉄犬山線 徒歩41分 庄内緑地公園駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩43分
- 愛知県名古屋市北区大我麻町
- 築17年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ルーチェヴォーン
アパート- 味美駅/東海交通事業城北線 徒歩16分 上飯田駅/名古屋市営地下鉄上飯田線 バス14分/バス停：楠支所 停歩5分 比良駅/東海交通事業城北線 徒歩21分 黒川駅/名古屋市営地下鉄名城線 バス16分/バス停：楠支所 停歩5分 味鋺駅/名鉄小牧線 徒歩25分 栄駅/名古屋市営地下鉄東山線 バス40分/バス停：楠支所前 停歩4分
- 愛知県名古屋市北区楠2
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クオール丸山B棟
一戸建て- 富岡前駅/名鉄広見線 徒歩8分 犬山駅/名鉄犬山線 徒歩13分 犬山遊園駅/名鉄犬山線 徒歩20分
- 愛知県犬山市大字犬山字南別祖
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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