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エスポワ－ル鳩岡
マンション- 黒川駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩18分 志賀本通駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩25分 上飯田駅/名古屋市営地下鉄上飯田線 徒歩26分
- 愛知県名古屋市北区鳩岡2
- 築29年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄小牧線 上飯田駅 地上3階建て 築9年
アパート- 上飯田駅/名鉄小牧線 徒歩20分
- 愛知県名古屋市北区安井003
- 築9年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランパレス如意
アパート- 味美駅/名鉄小牧線 徒歩17分 上飯田駅/名古屋市営地下鉄上飯田線 バス20分/バス停：如意上ノ池 停歩1分以内 黒川駅/名古屋市営地下鉄名城線 バス24分/バス停：如意上ノ池 停歩1分以内 味鋺駅/名鉄小牧線 徒歩30分 春日井駅/名鉄小牧線 徒歩32分
- 愛知県名古屋市北区如意3
- 築16年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄小牧線 味美駅 地上3階建て 築16年
アパート- 味美駅/名鉄小牧線 徒歩18分 黒川駅/名古屋市営地下鉄名城線 バス24分/バス停：如意上ノ池 停歩1分以内 春日井駅/名鉄小牧線 徒歩30分 味鋺駅/名鉄小牧線 徒歩31分 比良駅/東海交通事業城北線 徒歩32分
- 愛知県名古屋市北区如意003
- 築16年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄小牧線 上飯田駅 地上4階建て 築17年
マンション- 上飯田駅/名鉄小牧線 徒歩5分 平安通駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩15分 志賀本通駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩26分
- 愛知県名古屋市北区上飯田北町4
- 築17年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
第1富士和ビル
マンション- 志賀本通駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩11分 上飯田駅/名鉄小牧線 徒歩15分
- 愛知県名古屋市北区長喜町4
- 築45年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄小牧線 春日井駅 地上4階建て 築30年
マンション- 春日井駅/名鉄小牧線 徒歩14分 味美駅/名鉄小牧線 徒歩22分
- 愛知県春日井市如意申町002
- 築30年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メダリオン春日井VI
マンション- 味美駅/名鉄小牧線 徒歩16分 勝川駅/東海交通事業城北線 徒歩20分
- 愛知県春日井市稲口町3
- 築22年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
partenza 志賀本通(パルテンツァシガホ
アパート- 志賀本通駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩7分 上飯田駅/名鉄小牧線 徒歩11分 平安通駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩14分
- 愛知県名古屋市北区真畔町
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄小牧線 上飯田駅 地上3階建て 築4年
アパート- 上飯田駅/名鉄小牧線 徒歩3分 平安通駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩14分 志賀本通駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩18分
- 愛知県名古屋市北区上飯田西町003
- 築4年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
タウンコート
マンション- 味美駅/東海交通事業城北線 徒歩11分 比良駅/東海交通事業城北線 徒歩14分 黒川駅/名古屋市営地下鉄名城線 バス19分/バス停：大我麻町 停歩6分
- 愛知県名古屋市北区大我麻町
- 築23年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ知多
マンション- 味美駅/名鉄小牧線 徒歩15分 勝川駅/中央本線（JR東海） 徒歩15分
- 愛知県春日井市知多町4
- 築47年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
CRESCENT COURT 6
マンション- 犬山口駅/名鉄犬山線 徒歩13分 犬山駅/名鉄犬山線 徒歩17分
- 愛知県犬山市上坂町2
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄名城線 志賀本通駅 地上2階建て 築8年
アパート- 志賀本通駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩7分 上飯田駅/名古屋市営地下鉄上飯田線 徒歩14分 平安通駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩15分
- 愛知県名古屋市北区真畔町
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海交通事業城北線 味美駅 地上3階建て 築23年
マンション- 味美駅/東海交通事業城北線 徒歩11分 黒川駅/名古屋市営地下鉄名城線 バス19分/バス停：大我麻町 停歩6分
- 愛知県名古屋市北区大我麻町
- 築23年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クレスト広田
マンション- 春日井駅/名鉄小牧線 徒歩27分 勝川駅/中央本線（JR東海） 徒歩27分 味美駅/名鉄小牧線 徒歩36分
- 愛知県春日井市朝宮町2
- 築31年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄小牧線 楽田駅 地上3階建て 築39年
マンション- 楽田駅/名鉄小牧線 徒歩7分
- 愛知県犬山市字藪畔000
- 築39年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄小牧線 楽田駅 地上3階建て 築39年
マンション- 楽田駅/名鉄小牧線 徒歩7分
- 愛知県犬山市字藪畔
- 築39年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スカイメゾン
アパート3.33
（評価3件）
コメント3件- 味美駅/名鉄小牧線 徒歩32分 春日井駅/名鉄小牧線 徒歩39分 牛山駅/名鉄小牧線 徒歩58分
- 愛知県西春日井郡豊山町大字豊場
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中央本線（JR東海） 勝川駅 地上4階建て 築26年
マンション- 勝川駅/中央本線（JR東海） 徒歩6分 味美駅/名鉄小牧線 徒歩23分 味鋺駅/名鉄小牧線 徒歩30分
- 愛知県春日井市角崎町
- 築26年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ソナーレA
アパート- 牛山駅/名鉄小牧線 徒歩9分
- 愛知県春日井市春日井上ノ町字割畑
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
CASA成願寺
マンション- 庄内通駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 バス10分/バス停：川中 停歩7分 上飯田駅/名鉄小牧線 徒歩26分 黒川駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩28分 志賀本通駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩30分
- 愛知県名古屋市北区成願寺1
- 築14年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄名城線 黒川駅 地上3階建て 築14年
マンション- 庄内通駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 バス10分/バス停：川中 停歩7分 上飯田駅/名鉄小牧線 徒歩26分 黒川駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩27分 志賀本通駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩30分
- 愛知県名古屋市北区成願寺1
- 築14年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
丸川第3ハイツ
アパート- 上飯田駅/名鉄小牧線 徒歩6分 平安通駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩9分
- 愛知県名古屋市北区上飯田南町1
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄小牧線 牛山駅 地上2階建て 築31年
アパート- 牛山駅/名鉄小牧線 徒歩9分 春日井駅/名鉄小牧線 徒歩15分
- 愛知県春日井市春日井上ノ町字割畑
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グレイシャス楠西
マンション- 比良駅/東海交通事業城北線 徒歩14分 味美駅/名鉄小牧線 徒歩38分
- 愛知県名古屋市北区喜惣治1
- 築31年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コンフォート桜
アパート- 比良駅/東海交通事業城北線 徒歩17分 味美駅/名鉄小牧線 徒歩32分
- 愛知県名古屋市北区丸新町
- 築16年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Chateaudeパル三軒
アパート- 味美駅/東海交通事業城北線 徒歩12分
- 愛知県名古屋市北区三軒町
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツ北斗
マンション- 小牧駅/名鉄小牧線 徒歩26分 小牧口駅/名鉄小牧線 徒歩28分 小牧原駅/名鉄小牧線 徒歩41分
- 愛知県小牧市曙町
- 築38年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プリミエール水野
マンション- 勝川駅/中央本線（JR東海） 徒歩5分 味美駅/名鉄小牧線 徒歩23分 味鋺駅/名鉄小牧線 徒歩30分
- 愛知県春日井市角崎町
- 築26年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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