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CLASSYSTYLE
アパート- 上飯田駅/名鉄小牧線 徒歩10分 志賀本通駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩17分 平安通駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩19分
- 愛知県名古屋市北区辻町2
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
YKハイツ
アパート- 上飯田駅/名鉄小牧線 徒歩15分 味鋺駅/名鉄小牧線 徒歩17分 味美駅/東海交通事業城北線 徒歩25分 新守山駅/中央本線（JR東海） 徒歩26分
- 愛知県名古屋市守山区川西2
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
K AOYAMA
マンション- 間内駅/名鉄小牧線 徒歩46分 牛山駅/名鉄小牧線 徒歩49分 春日井駅/名鉄小牧線 徒歩62分
- 愛知県西春日井郡豊山町大字青山
- 築17年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄小牧線 味美駅 地上2階建て 築13年
アパート- 味美駅/名鉄小牧線 徒歩1分以内 味鋺駅/名鉄小牧線 徒歩23分 勝川駅/中央本線（JR東海） 徒歩26分
- 愛知県春日井市西本町001
- 築13年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンドルーチェ
アパート- 羽黒駅/名鉄小牧線 徒歩5分 楽田駅/名鉄小牧線 徒歩32分 犬山口駅/名鉄犬山線 徒歩43分
- 愛知県犬山市大字羽黒字子安
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランメゾン桜
アパート- 大曽根駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩6分 平安通駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩9分 上飯田駅/名古屋市営地下鉄上飯田線 徒歩17分
- 愛知県名古屋市北区山田2
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄名城線 志賀本通駅 地上8階建て 築3年
マンション- 志賀本通駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩7分 黒川駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩12分 上飯田駅/名鉄小牧線 徒歩14分
- 愛知県名古屋市北区辻本通001
- 築3年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
堀田マンション
マンション- 上飯田駅/名古屋市営地下鉄上飯田線 徒歩7分 平安通駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩15分 志賀本通駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩19分 大曽根駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩25分
- 愛知県名古屋市北区新堀町
- 築31年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄上飯田線 上飯田駅 地上2階建て 築9年
アパート- 上飯田駅/名古屋市営地下鉄上飯田線 徒歩10分 志賀本通駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩18分 平安通駅/名古屋市営地下鉄上飯田線 徒歩20分
- 愛知県名古屋市北区辻町2
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレス萬市
アパート- 大曽根駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩12分 平安通駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩13分 上飯田駅/名鉄小牧線 徒歩16分
- 愛知県名古屋市北区山田町4丁目
- 築17年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プライムガーデンB
アパート- 新守山駅/中央本線（JR東海） 徒歩17分 上飯田駅/名鉄小牧線 徒歩20分 味鋺駅/名鉄小牧線 徒歩25分
- 愛知県名古屋市守山区瀬古東3
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海交通事業城北線 比良駅 地上3階建て 築21年
マンション- 比良駅/東海交通事業城北線 徒歩21分 味美駅/東海交通事業城北線 徒歩24分 黒川駅/名古屋市営地下鉄名城線 バス25分/バス停：如意車庫前 停歩5分 味鋺駅/名鉄小牧線 徒歩35分
- 愛知県名古屋市北区如来町000
- 築21年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハーモニーテラス上飯田北町
アパート- 上飯田駅/名古屋市営地下鉄上飯田線 徒歩4分 平安通駅/名古屋市営地下鉄上飯田線 徒歩14分 大曽根駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩20分 志賀本通駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩22分
- 愛知県名古屋市北区上飯田北町3
- 築8年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄名城線 大曽根駅 地上2階建て 築8年
アパート- 大曽根駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩6分 平安通駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩9分 ナゴヤドーム前矢田駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩13分 上飯田駅/名古屋市営地下鉄上飯田線 徒歩17分
- 愛知県名古屋市北区山田2
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プリミエール八田
マンション- 春日井駅/中央本線（JR東海） 徒歩26分 勝川駅/中央本線（JR東海） 徒歩39分
- 愛知県春日井市八田町1
- 築28年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄小牧線 小牧原駅 地上3階建て 築23年
マンション- 小牧原駅/名鉄小牧線 徒歩9分 小牧駅/名鉄小牧線 徒歩18分 味岡駅/名鉄小牧線 徒歩22分
- 愛知県小牧市大字小牧原新田000
- 築23年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンガーデン
マンション- 新守山駅/中央本線（JR東海） 徒歩20分 上飯田駅/名古屋市営地下鉄上飯田線 徒歩20分
- 愛知県名古屋市守山区瀬古東3
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄小牧線 小牧駅 地上2階建て 築20年
アパート- 小牧駅/名鉄小牧線 徒歩21分 小牧口駅/名鉄小牧線 徒歩29分 小牧原駅/名鉄小牧線 徒歩31分
- 愛知県小牧市山北町
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フォレストヒルズ
アパート- 新守山駅/中央本線（JR東海） 徒歩16分 上飯田駅/名鉄小牧線 徒歩21分
- 愛知県名古屋市守山区瀬古東1
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄小牧線 春日井駅 地上2階建て 築12年
アパート- 春日井駅/名鉄小牧線 徒歩7分 牛山駅/名鉄小牧線 徒歩21分 間内駅/名鉄小牧線 徒歩33分
- 愛知県春日井市宮町
- 築12年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄名城線 志賀本通駅 地上3階建て 築7年
アパート- 志賀本通駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩10分 黒川駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩12分 上飯田駅/名古屋市営地下鉄上飯田線 徒歩15分
- 愛知県名古屋市北区志賀町5
- 築7年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄名城線 黒川駅 地上1階建て 築7年
アパート- 黒川駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩11分 志賀本通駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩11分 上飯田駅/名古屋市営地下鉄上飯田線 徒歩18分
- 愛知県名古屋市北区志賀町3
- 築7年/地上1階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スターホワイト
アパート- 志賀本通駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩12分 黒川駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩13分 上飯田駅/名鉄小牧線 徒歩17分
- 愛知県名古屋市北区志賀町5
- 築7年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中央本線（JR東海） 勝川駅 地上2階建て 築31年
アパート- 勝川駅/中央本線（JR東海） 徒歩17分 味美駅/名鉄小牧線 徒歩22分 春日井駅/名鉄小牧線 徒歩32分
- 愛知県春日井市旭町4
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サン・メゾン山北
アパート- 小牧駅/名鉄小牧線 徒歩21分 小牧原駅/名鉄小牧線 徒歩27分 小牧口駅/名鉄小牧線 徒歩29分
- 愛知県小牧市山北町000
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
幸村ビル
マンション- 上飯田駅/名鉄小牧線 徒歩1分以内 平安通駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩10分
- 愛知県名古屋市北区上飯田西町1
- 築37年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラ・フォーレII
マンション- 味美駅/名鉄小牧線 徒歩4分 春日井駅/名鉄小牧線 徒歩25分 勝川駅/中央本線（JR東海） 徒歩25分
- 愛知県春日井市西本町001
- 築24年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハーモニーテラス志賀町IV
アパート- 黒川駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩9分 志賀本通駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩10分 上飯田駅/名鉄小牧線 徒歩18分
- 愛知県名古屋市北区志賀町3丁目
- 築7年/地上1階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンエスポワール
マンション- 勝川駅/中央本線（JR東海） 徒歩15分 味美駅/名鉄小牧線 徒歩18分
- 愛知県春日井市妙慶町002
- 築25年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クローバー
アパート- 小牧原駅/名鉄小牧線 徒歩7分 小牧駅/名鉄小牧線 徒歩18分 味岡駅/名鉄小牧線 徒歩20分
- 愛知県小牧市大字小牧原新田000
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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