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AYAベルモード
マンション- 原駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 バス20分/バス停：徳重小学校 停歩6分 徳重駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩13分 神沢駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩22分 相生山駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩43分
- 愛知県名古屋市緑区徳重4
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エクセル梅ヶ丘
アパート- 原駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩18分 平針駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩20分 植田駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩23分
- 愛知県名古屋市天白区梅が丘4
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プロミネント石薬師
マンション- 原駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩19分 植田駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩18分 塩釜口駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩26分
- 愛知県名古屋市天白区池場4
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラフォーレ竹山
マンション- 原駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩23分 植田駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩23分 塩釜口駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩27分
- 愛知県名古屋市天白区池場5
- 築27年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾトピア原(メゾトピアハラ)
マンション- 原駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩4分 植田駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩12分 平針駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩17分
- 愛知県名古屋市天白区原2
- 築38年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄鶴舞線 原駅 地上2階建て 築16年
タウンハウス- 原駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩12分 植田駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩15分 平針駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩20分
- 愛知県名古屋市天白区植田東003
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄鶴舞線 植田駅 地上2階建て 築15年
アパート- 原駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩16分 植田駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩10分
- 愛知県名古屋市天白区元植田2
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄鶴舞線 塩釜口駅 地上3階建て 築33年
マンション- 原駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩22分 塩釜口駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩4分 植田駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩10分 星ケ丘駅/名古屋市営地下鉄東山線 バス20分/バス停：植田西 停歩3分
- 愛知県名古屋市天白区植田西2
- 築33年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サングレイン
マンション- 原駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩35分 名古屋市 バス停：高針原 停歩4分 八事日赤駅/名古屋市営地下鉄名城線 バス13分/バス停：高針原 停歩4分 植田駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩32分 星ケ丘駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩36分 一社駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩38分
- 愛知県名古屋市名東区高針原002
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄鶴舞線 植田駅 地上2階建て 築17年
マンション- 原駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩35分 植田駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩31分 星ケ丘駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩36分 一社駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩38分
- 愛知県名古屋市名東区高針原2
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
平與マンション
マンション- 原駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩4分 平針駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩9分 植田駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩12分
- 愛知県名古屋市天白区原1
- 築40年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄鶴舞線 原駅 地上2階建て 築16年
一戸建て- 原駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩11分 植田駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩14分 平針駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩20分
- 愛知県名古屋市天白区植田東3
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄鶴舞線 平針駅 地上7階建て 築38年
マンション3.7
（評価10件）
コメント9件- 原駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩13分 平針駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩1分以内 赤池駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩15分
- 愛知県名古屋市天白区平針2
- 築38年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Annex Asai
マンション- 原駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩19分 塩釜口駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩5分 植田駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩9分
- 愛知県名古屋市天白区植田西002
- 築33年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄鶴舞線 原駅 地上5階建て 築40年
マンション- 原駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩7分 平針駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩10分 植田駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩14分
- 愛知県名古屋市天白区原1
- 築40年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイム向が丘
マンション- 原駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩14分 平針駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩8分 赤池駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩20分
- 愛知県名古屋市天白区向が丘1
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄豊田線 赤池駅 地上3階建て 築25年
マンション- 原駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩22分 赤池駅/名鉄豊田線 徒歩4分 平針駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩8分
- 愛知県日進市赤池5
- 築25年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランドゥールYAMADA
マンション- 原駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩24分 赤池駅/名鉄豊田線 徒歩4分 平針駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩9分 徳重駅/名古屋市営地下鉄桜通線 バス12分/バス停：平針三丁目 停歩9分
- 愛知県日進市赤池005
- 築25年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
第2コーポ浅井
マンション- 原駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩7分 植田駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩4分 塩釜口駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩18分
- 愛知県名古屋市天白区植田3
- 築43年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ル・ポミエVII C棟
一戸建て- 原駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩11分 植田駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩17分 平針駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩22分
- 愛知県名古屋市天白区植田東3
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
トークヴィレッジI
アパート- 原駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩22分 植田駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩21分 塩釜口駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩27分 平針駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩32分
- 愛知県名古屋市天白区鴻の巣2
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンクレール
マンション2.0
（評価3件）
コメント3件- 原駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩29分 塩釜口駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩14分 植田駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩21分
- 愛知県名古屋市天白区一本松1
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リュミエール
マンション- 原駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩29分 市バス バス停：梅森台一丁目 停歩3分 平針駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩16分 本郷駅/名古屋市営地下鉄東山線 バス18分/バス停：梅森台一丁目 停歩2分 赤池駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩21分
- 愛知県日進市梅森台001
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄鶴舞線 原駅 地上4階建て 築42年
マンション- 原駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩12分 植田駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩18分 平針駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩20分
- 愛知県名古屋市天白区原4
- 築42年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄鶴舞線 植田駅 地上3階建て 築17年
マンション- 原駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩15分 植田駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩4分 塩釜口駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩12分
- 愛知県名古屋市天白区植田1丁目
- 築17年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄鶴舞線 植田駅 地上2階建て 築44年
アパート- 原駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩15分 植田駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩5分 塩釜口駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩12分
- 愛知県名古屋市天白区植田南2
- 築44年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ソフィア
アパート- 原駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩20分 植田駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩18分 塩釜口駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩21分
- 愛知県名古屋市天白区池場2
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サン赤池
マンション- 原駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩29分 赤池駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩4分 平針駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩18分 徳重駅/名古屋市営地下鉄桜通線 バス21分/バス停：赤池駅 停歩5分
- 愛知県日進市赤池3
- 築35年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
長谷川10番館
アパート- 原駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩10分 植田駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩14分 平針駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩19分
- 愛知県名古屋市天白区植田東3
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄鶴舞線 原駅 地上13階建て 築13年
マンション- 原駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩1分以内 植田駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩10分 平針駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩14分
- 愛知県名古屋市天白区原001
- 築13年/地上13階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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