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名古屋市営地下鉄鶴舞線 植田駅 地上4階建て 築16年
マンション- 原駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩8分 植田駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩5分 塩釜口駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩17分
- 愛知県名古屋市天白区植田3
- 築16年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラフィーネ
アパート3.0
（評価9件）
コメント9件- 原駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩11分 植田駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩16分 平針駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩23分
- 愛知県名古屋市天白区原3
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄鶴舞線 原駅 地上3階建て 築27年
マンション- 原駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩12分 平針駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩14分 植田駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩22分
- 愛知県名古屋市天白区中平002
- 築27年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄鶴舞線 平針駅 地上9階建て 築30年
マンション- 原駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩18分 平針駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩5分 赤池駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩11分
- 愛知県名古屋市天白区平針003
- 築30年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄桜通線 神沢駅 地上2階建て 築11年
アパート- 原駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 バス11分/バス停：島田住宅 停歩5分 神沢駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩15分
- 愛知県名古屋市緑区梅里1
- 築11年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄鶴舞線 植田駅 地上4階建て 築40年
マンション- 原駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩24分 塩釜口駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩18分 植田駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩18分
- 愛知県名古屋市天白区島田3
- 築40年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄鶴舞線 原駅 地上7階建て 築37年
マンション- 原駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩3分 植田駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩8分 平針駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩17分
- 愛知県名古屋市天白区井口1
- 築37年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
CORTILE MARUFUKU
マンション- 原駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩18分 平針駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩10分 徳重駅/名古屋市営地下鉄桜通線 バス11分/バス停：向が丘 停歩1分以内 八事駅/名古屋市営地下鉄名城線 バス16分/バス停：向が丘 停歩1分以内 赤池駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩19分
- 愛知県名古屋市天白区向が丘003
- 築15年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
天凰ビル
マンション- 原駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩3分 植田駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩7分 平針駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩16分
- 愛知県名古屋市天白区井口1
- 築37年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
文杏館
アパート- 原駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩11分 平針駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩17分 植田駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩19分
- 愛知県名古屋市天白区原4
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
LECOCON天白
アパート- 原駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩26分 塩釜口駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩11分 植田駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩14分
- 愛知県名古屋市天白区植田西1
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツ原パートII
マンション- 原駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩2分 植田駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩10分 平針駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩14分
- 愛知県名古屋市天白区原001
- 築25年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リヴェール緑
マンション- 原駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 バス23分/バス停：徳重小学校 停歩7分 徳重駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩14分 神沢駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩24分 相生山駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩43分
- 愛知県名古屋市緑区徳重4
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
水野マンション
マンション- 原駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩7分 植田駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩14分 平針駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩16分
- 愛知県名古屋市天白区原4
- 築45年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スカイハイツ平針
マンション- 原駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩18分 平針駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩4分 赤池駅/名鉄豊田線 徒歩11分 徳重駅/名古屋市営地下鉄桜通線 バス12分/バス停：平針三丁目 停歩5分
- 愛知県名古屋市天白区平針3
- 築30年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アドザックス桃山
アパート- 原駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 バス13分/バス停：桃山二丁目 停歩7分 神沢駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩7分 相生山駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩17分
- 愛知県名古屋市緑区桃山2
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンハイツ梅森台
マンション- 原駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩33分 市バス バス停：梅森台三丁目 停歩2分 平針駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩22分 赤池駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩24分
- 愛知県日進市梅森台002
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄鶴舞線 平針駅 地上2階建て 築40年
マンション- 原駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩33分 平針駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩22分 赤池駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩24分
- 愛知県日進市梅森台2
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アヴァンセ
マンション- 原駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩7分 植田駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩4分 塩釜口駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩16分
- 愛知県名古屋市天白区植田003
- 築16年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランシャリオ
マンション- 原駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩11分 平針駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩3分 赤池駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩20分
- 愛知県名古屋市天白区平針2
- 築26年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヒルズ平針
マンション- 原駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩21分 平針駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩8分 徳重駅/名古屋市営地下鉄桜通線 バス12分/バス停：平針小学校 停歩2分 赤池駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩15分
- 愛知県名古屋市天白区向が丘2
- 築38年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レインボーハイツ
マンション- 原駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩21分 平針駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩8分 徳重駅/名古屋市営地下鉄桜通線 バス12分/バス停：名古屋市営バス／平針小学校 停歩3分 赤池駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩16分
- 愛知県名古屋市天白区向が丘2
- 築41年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パークハウスタカシ
マンション1.78
（評価9件）
コメント7件- 原駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 バス8分/バス停：梅森台３丁目 停歩3分 赤池駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 バス19分/バス停：東名古屋病院 停歩4分 平針駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 バス25分/バス停：梅森台3丁目 停歩3分
- 愛知県名古屋市名東区梅森坂5
- 築32年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄鶴舞線 原駅 地上3階建て 築32年
マンション- 原駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 バス8分/バス停：梅森台３丁目 停歩3分 赤池駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 バス19分/バス停：東名古屋病院 停歩4分 平針駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 バス25分/バス停：梅森台3丁目 停歩3分
- 愛知県名古屋市名東区梅森坂5
- 築32年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セレーブル平針
マンション- 原駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩7分 平針駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩7分 植田駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩18分
- 愛知県名古屋市天白区平針5
- 築30年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヒルトップA
マンション- 原駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩15分 植田駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩20分 平針駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩27分
- 愛知県名古屋市天白区植田東1
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオネクストクレセント梅里
アパート- 原駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 バス11分/バス停：島田住宅 停歩5分 神沢駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩14分 相生山駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩21分 徳重駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩24分
- 愛知県名古屋市緑区梅里1丁目
- 築11年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アピテ池場
マンション- 原駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩19分 八事駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 バス15分/バス停：市バス:石薬師 停歩1分以内 植田駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩19分 新瑞橋駅/名古屋市営地下鉄名城線 バス20分/バス停：市バス：石薬師 停歩1分以内 塩釜口駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩22分
- 愛知県名古屋市天白区池場5
- 築27年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄鶴舞線 平針駅 地上5階建て 築36年
マンション- 原駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩20分 平針駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩8分 赤池駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩9分
- 愛知県日進市赤池5
- 築36年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄鶴舞線 赤池駅 地上2階建て 築17年
マンション- 原駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩38分 赤池駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩16分 平針駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩27分
- 愛知県日進市浅田町森下
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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