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レナ三宅
マンション- 杁ケ池公園駅/愛知高速交通リニモ 徒歩4分 長久手古戦場駅/愛知高速交通リニモ 徒歩15分 はなみずき通駅/愛知高速交通リニモ 徒歩15分
- 愛知県長久手市杁ケ池
- 築33年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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ファミールオオタ南
マンション- 八幡新田駅/名鉄河和線 徒歩4分 巽ケ丘駅/名鉄河和線 徒歩16分 南加木屋駅/名鉄河和線 徒歩28分
- 愛知県知多郡東浦町大字緒川229
- 築34年/地上4階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エクセル名商
マンション- 太閤通駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩4分 名古屋駅/東海道本線 徒歩11分 亀島駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩15分
- 愛知県名古屋市中村区則武002
- 築34年/地上4階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アジュールITO
マンション- 吹上駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩4分 御器所駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩10分 荒畑駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩20分
- 愛知県名古屋市昭和区小坂町2
- 築35年/地上5階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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ファミール清水CIII
アパート- 戸田駅/近鉄名古屋線 徒歩4分 春田駅/関西本線（JR東海） 徒歩19分 近鉄蟹江駅/近鉄名古屋線 徒歩23分
- 愛知県名古屋市中川区かの里1
- 築38年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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TMビル
マンション3.0
（評価4件）
コメント3件- 共和駅/東海道本線 徒歩4分 南大高駅/東海道本線 徒歩34分 大府駅/東海道本線 徒歩38分
- 愛知県大府市東新町002
- 築38年/地上5階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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プレミオ覚王山
マンション- 覚王山駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩4分 池下駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩5分 今池駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩16分
- 愛知県名古屋市千種区堀割町1
- 築39年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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シーサイドハイツ小林
アパート- 形原駅/名鉄蒲郡線 徒歩4分 西浦駅/名鉄蒲郡線 徒歩15分 三河鹿島駅/名鉄蒲郡線 徒歩29分
- 愛知県蒲郡市形原町石橋
- 築40年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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名古屋市営地下鉄名城線 東別院駅 13階建 築1年未満
マンション- 東別院駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩5分 金山駅/東海道本線 徒歩12分 上前津駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩14分
- 愛知県名古屋市中区平和2
- 築1年未満/地上13階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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E-city大須
マンション- 大須観音駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩5分 鶴舞駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩8分 上前津駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩8分 矢場町駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩11分
- 愛知県名古屋市中区大須2
- 築1年未満/地上14階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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エスリード栄 THE PARK
マンション- 矢場町駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩5分 栄駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩10分 栄町駅/名鉄瀬戸線 徒歩13分 上前津駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩13分 鶴舞駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩15分
- 愛知県名古屋市中区栄5
- 築2年/地上14階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中央本線（JR東海） 千種駅 15階建 築3年
マンション- 千種駅/中央本線（JR東海） 徒歩5分 新栄町駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩9分 車道駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩10分
- 愛知県名古屋市千種区新栄3
- 築3年/地上15階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
D room名駅E棟
アパート- 米野駅/近鉄名古屋線 徒歩5分 名古屋駅/東海道本線 徒歩7分 ささしまライブ駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩7分
- 愛知県名古屋市中村区太閤1
- 築3年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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エスリード上前津テルツェ
マンション- 上前津駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩4分 鶴舞駅/中央本線（JR東海） 徒歩10分 東別院駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩11分
- 愛知県名古屋市中区上前津2
- 築4年/地上14階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エスプレイス上前津レガシー
マンション- 上前津駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩5分 鶴舞駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩6分 矢場町駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩9分
- 愛知県名古屋市中区千代田2
- 築5年/地上13階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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名古屋市営地下鉄桜通線 桜山駅 5階建 築6年
マンション- 桜山駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩5分 御器所駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩10分 荒畑駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩14分
- 愛知県名古屋市昭和区丸屋町6
- 築6年/地上5階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
COZY茶屋ヶ坂
マンション- 茶屋ケ坂駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩5分 自由ケ丘駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩10分 砂田橋駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩17分
- 愛知県名古屋市千種区鍋屋上野町字北山
- 築6年/地上5階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄東山線 中村公園駅 4階建 築8年
マンション- 中村公園駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩5分 岩塚駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩7分 中村日赤駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩15分
- 愛知県名古屋市中村区豊国通3
- 築8年/地上4階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シエルクレア
アパート- 尾頭橋駅/東海道本線 徒歩5分 山王駅/名鉄名古屋本線 徒歩6分 金山駅/東海道本線 徒歩21分
- 愛知県名古屋市中川区山王4
- 築8年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄桜通線 桜本町駅 4階建 築8年
マンション- 桜本町駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩5分 新瑞橋駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩7分 桜駅/名鉄名古屋本線 徒歩10分 呼続駅/名鉄名古屋本線 徒歩12分
- 愛知県名古屋市南区駈上2
- 築8年/地上4階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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LUNA FORZA新守西
アパート- 新守山駅/中央本線（JR東海） 徒歩4分 守山自衛隊前駅/名鉄瀬戸線 徒歩25分 矢田駅/名鉄瀬戸線 徒歩29分
- 愛知県名古屋市守山区新守西000
- 築9年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄鶴舞線 御器所駅 8階建 築10年
マンション- 御器所駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩5分 吹上駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩5分 荒畑駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩15分
- 愛知県名古屋市昭和区阿由知通2
- 築10年/地上8階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アセット大曽根
アパート- 平安通駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩5分 大曽根駅/中央本線（JR東海） 徒歩7分 志賀本通駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩15分
- 愛知県名古屋市北区大曽根4
- 築10年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
CASA FIORE 浅間町
アパート- 浅間町駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩5分 浄心駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩9分 栄生駅/名鉄名古屋本線 徒歩16分
- 愛知県名古屋市西区花の木1
- 築11年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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名鉄名古屋本線 東枇杷島駅 10階建 築12年
マンション- 東枇杷島駅/名鉄名古屋本線 徒歩5分 栄生駅/名鉄名古屋本線 徒歩7分 亀島駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩19分 浅間町駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩20分
- 愛知県名古屋市西区栄生3
- 築12年/地上10階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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名古屋市営地下鉄名城線 栄駅 地上12階建て（地下1階付き） 築12年
マンション- 栄駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩5分 久屋大通駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩11分 矢場町駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩11分
- 愛知県名古屋市中区栄4丁目
- 築12年/地上12階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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グランコンフォール米野IV
アパート- 太閤通駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩3分 米野駅/近鉄名古屋線 徒歩13分 名古屋駅/東海道本線 徒歩14分 ささしまライブ駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩15分
- 愛知県名古屋市中村区上米野町4
- 築15年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プレサンス名古屋城前ラバンカ
マンション- 浅間町駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩5分 名古屋城駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩15分 浄心駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩16分
- 愛知県名古屋市西区城西1丁目
- 築15年/地上8階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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フォルトレスII
マンション- 男川駅/名鉄名古屋本線 徒歩5分
- 愛知県岡崎市大西町113
- 築16年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
S-FORT八事
マンション- 八事駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩5分 塩釜口駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩6分 八事日赤駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩15分
- 愛知県名古屋市天白区八事山
- 築17年/地上12階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
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