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アミニティグリーンI
アパート- 播磨駅/養老鉄道養老線 徒歩25分 西別所駅/三岐鉄道北勢線 徒歩27分 蓮花寺駅/三岐鉄道北勢線 徒歩30分
- 三重県桑名市新西方2
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
養老鉄道養老線 播磨駅 地上2階建て 築31年
アパート- 播磨駅/養老鉄道養老線 徒歩25分 西別所駅/三岐鉄道北勢線 徒歩27分 蓮花寺駅/三岐鉄道北勢線 徒歩30分
- 三重県桑名市新西方2
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベルメゾンクレアB
アパート- 桑名駅/関西本線（JR東海） 徒歩27分 益生駅/近鉄名古屋線 徒歩32分
- 三重県桑名市大字地蔵
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
関西本線（JR東海） 桑名駅 地上2階建て 築29年
アパート- 桑名駅/関西本線（JR東海） 徒歩27分 益生駅/近鉄名古屋線 徒歩32分
- 三重県桑名市大字地蔵
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄名古屋線 桑名駅 地上3階建て 築31年
マンション- 桑名駅/近鉄名古屋線 徒歩12分 播磨駅/養老鉄道養老線 徒歩12分
- 三重県桑名市大字東方
- 築31年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ピースフルハイツ
アパート- 三重交通 バス停：柳原橋 停歩4分
- 三重県桑名市大字東野000
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スペリア桑名二番館
マンション- 桑名駅/近鉄名古屋線 徒歩7分 西桑名駅/三岐鉄道北勢線 徒歩18分
- 三重県桑名市大字福島
- 築30年/地上14階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スターブルWAKO
マンション- 桑名駅/近鉄名古屋線 徒歩12分 播磨駅/養老鉄道養老線 徒歩12分 西桑名駅/三岐鉄道北勢線 徒歩19分
- 三重県桑名市大字東方000
- 築31年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ひまわり館B
アパート- 桑名駅/近鉄名古屋線 バス12分/バス停：新西方 停歩7分 西別所駅/三岐鉄道北勢線 徒歩25分 播磨駅/養老鉄道養老線 徒歩27分 蓮花寺駅/三岐鉄道北勢線 徒歩30分
- 三重県桑名市新西方5
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
モナリエ・キャンドル
アパート- 桑名駅/近鉄名古屋線 徒歩15分 益生駅/近鉄名古屋線 徒歩25分
- 三重県桑名市内堀000
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
テラス大福
一戸建て- 益生駅/近鉄名古屋線 徒歩20分 馬道駅/三岐鉄道北勢線 徒歩21分 桑名駅/関西本線（JR東海） 徒歩26分
- 三重県桑名市大字大福
- 築43年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄名古屋線 益生駅 地上2階建て 築43年
一戸建て- 益生駅/近鉄名古屋線 徒歩20分 馬道駅/三岐鉄道北勢線 徒歩21分 桑名駅/関西本線（JR東海） 徒歩26分
- 三重県桑名市大字大福
- 築43年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベルメゾンクレアA
アパート- 桑名駅/関西本線（JR東海） 徒歩27分 益生駅/近鉄名古屋線 徒歩32分
- 三重県桑名市大字地蔵000
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンソレイユ
マンション- 蓮花寺駅/三岐鉄道北勢線 徒歩13分 在良駅/三岐鉄道北勢線 徒歩14分 星川駅/三岐鉄道北勢線 徒歩25分
- 三重県桑名市大字蓮花寺000
- 築21年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アンジェリーク
アパート- 桑名駅/近鉄名古屋線 バス15分/バス停：城南口 停歩6分
- 三重県桑名市大字和泉000
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベルメゾンクレア
アパート- 桑名駅/関西本線（JR東海） 徒歩23分 益生駅/近鉄名古屋線 徒歩28分
- 三重県桑名市大字地蔵
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
マトリスII
アパート- 桑名駅/関西本線（JR東海） バス26分/バス停：陽だまりの丘 停歩4分 星川駅/三岐鉄道北勢線 徒歩41分
- 三重県桑名市陽だまりの丘007
- 築24年/地上2階建て
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関西本線（JR東海） 桑名駅 地上2階建て 築24年
アパート- 桑名駅/関西本線（JR東海） バス26分/バス停：陽だまりの丘 停歩4分 星川駅/三岐鉄道北勢線 徒歩41分
- 三重県桑名市陽だまりの丘7
- 築24年/地上2階建て
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クレールコンフォート
アパート- 三重交通 バス停：藤が丘3丁目 停歩8分
- 三重県桑名市藤が丘005
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
三岐鉄道北勢線 星川駅 地上2階建て 築26年
アパート- 星川駅/三岐鉄道北勢線 徒歩12分 在良駅/三岐鉄道北勢線 徒歩24分 七和駅/三岐鉄道北勢線 徒歩27分
- 三重県桑名市星見ヶ丘7
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
三岐鉄道北勢線 星川駅 地上2階建て 築25年
アパート- 星川駅/三岐鉄道北勢線 徒歩15分
- 三重県桑名市星見ヶ丘4
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スプルース
アパート- 播磨駅/養老鉄道養老線 徒歩10分 桑名駅/近鉄名古屋線 徒歩12分 西桑名駅/三岐鉄道北勢線 徒歩19分
- 三重県桑名市大字東方
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コリーヌハヤシII
マンション- 益生駅/近鉄名古屋線 徒歩28分
- 三重県桑名市大字江場
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レインボー星見ケ丘II
アパート- 星川駅/三岐鉄道北勢線 徒歩8分 在良駅/三岐鉄道北勢線 徒歩24分 七和駅/三岐鉄道北勢線 徒歩27分
- 三重県桑名市星見ヶ丘007
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アネスト
アパート- 星川駅/三岐鉄道北勢線 徒歩15分 七和駅/三岐鉄道北勢線 徒歩30分
- 三重県桑名市星見ヶ丘004
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンヒルズ赤尾台
アパート- 星川駅/三岐鉄道北勢線 徒歩26分 益生駅/近鉄名古屋線 バス24分/バス停：赤尾台 停歩4分
- 三重県桑名市赤尾台009
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
三岐鉄道北勢線 星川駅 地上2階建て 築31年
アパート- 星川駅/三岐鉄道北勢線 徒歩26分 益生駅/近鉄名古屋線 バス24分/バス停：赤尾台 停歩4分
- 三重県桑名市赤尾台9
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
インペリアル
マンション- 星川駅/三岐鉄道北勢線 徒歩2分 在良駅/三岐鉄道北勢線 徒歩19分 七和駅/三岐鉄道北勢線 徒歩20分
- 三重県桑名市大字星川
- 築24年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クレールコンフォート C
アパート- 蓮花寺駅/三岐鉄道北勢線 徒歩30分 在良駅/三岐鉄道北勢線 徒歩33分 星川駅/三岐鉄道北勢線 徒歩38分
- 三重県桑名市藤が丘5
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リバティーハイツ
マンション- 桑名駅/近鉄名古屋線 徒歩15分 益生駅/近鉄名古屋線 徒歩24分
- 三重県桑名市紺屋町
- 築34年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
手続き
公共施設
防災
病院
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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