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参宮線 五十鈴ケ丘駅 地上2階建て 築21年
アパート- 五十鈴ケ丘駅/参宮線 徒歩32分 伊勢市駅/近鉄志摩線 徒歩42分
- 三重県伊勢市下野町
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンハイブリッジB
アパート- 宮町駅/近鉄志摩線 徒歩39分 伊勢市駅/近鉄志摩線 徒歩42分
- 三重県伊勢市御薗町小林
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄志摩線 宮町駅 地上2階建て 築31年
アパート- 宮町駅/近鉄志摩線 徒歩39分 伊勢市駅/近鉄志摩線 徒歩42分
- 三重県伊勢市御薗町小林
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山崎マンション
マンション- 名張駅/近鉄大阪線 徒歩6分 桔梗が丘駅/近鉄大阪線 徒歩37分 赤目口駅/近鉄大阪線 徒歩49分
- 三重県名張市栄町
- 築22年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ミレニアム楠
マンション- 楠駅/近鉄名古屋線 徒歩6分 北楠駅/近鉄名古屋線 徒歩22分 塩浜駅/近鉄名古屋線 徒歩25分
- 三重県四日市市楠町南五味塚
- 築25年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄志摩線 宇治山田駅 地上3階建て 築28年
マンション- 宇治山田駅/近鉄志摩線 徒歩4分 伊勢市駅/近鉄志摩線 徒歩7分 宮町駅/近鉄志摩線 徒歩27分
- 三重県伊勢市吹上2
- 築28年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シティハイツ黒宮
アパート- 日永駅/四日市あすなろう鉄道 徒歩6分 南日永駅/四日市あすなろう鉄道 徒歩13分 赤堀駅/四日市あすなろう鉄道 徒歩15分
- 三重県四日市市日永西1
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フラット立石C棟(伊賀市別府)
マンション- 青山町駅/近鉄大阪線 徒歩7分 比土駅/伊賀鉄道伊賀線 徒歩33分 伊賀上津駅/近鉄大阪線 徒歩33分
- 三重県伊賀市別府
- 築18年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シュロス豊明
マンション- 西日野駅/四日市あすなろう鉄道 徒歩7分 南日永駅/四日市あすなろう鉄道 徒歩7分 日永駅/四日市あすなろう鉄道 徒歩14分
- 三重県四日市市日永西3
- 築45年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アムール
アパート- 江戸橋駅/近鉄名古屋線 徒歩8分 津駅/近鉄名古屋線 徒歩10分 高田本山駅/近鉄名古屋線 徒歩28分
- 三重県津市上浜町4
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンアルカディア
マンション- 川越富洲原駅/近鉄名古屋線 徒歩10分 富田駅/関西本線（JR東海） 徒歩28分
- 三重県三重郡川越町大字豊田
- 築25年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サニーライフ栗真 三重大学前 A
アパート- 江戸橋駅/近鉄名古屋線 徒歩12分 高田本山駅/近鉄名古屋線 徒歩23分 津駅/紀勢本線（JR東海） 徒歩23分
- 三重県津市栗真町屋町
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サニーライフ栗真 三重大学前 D
アパート- 江戸橋駅/近鉄名古屋線 徒歩13分 高田本山駅/近鉄名古屋線 徒歩18分 東一身田駅/伊勢鉄道 徒歩25分
- 三重県津市栗真町屋町
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーキア泊山崎
マンション- 泊駅/四日市あすなろう鉄道 徒歩15分 追分駅/四日市あすなろう鉄道 徒歩20分 西日野駅/四日市あすなろう鉄道 徒歩21分 小古曽駅/四日市あすなろう鉄道 徒歩29分
- 三重県四日市市大字泊村
- 築20年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランドソレイユ
アパート- 伊勢川島駅/近鉄湯の山線 徒歩17分 伊勢松本駅/近鉄湯の山線 徒歩28分 高角駅/近鉄湯の山線 徒歩34分
- 三重県四日市市川島町
- 築12年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ユニ・メゾン
アパート- 大矢知駅/三岐鉄道三岐線 徒歩15分 近鉄富田駅/近鉄名古屋線 徒歩19分 富田駅/関西本線（JR東海） 徒歩23分
- 三重県四日市市下之宮町000
- 築27年/地上2階建て
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アパンションエクセル
アパート- 近鉄四日市駅/近鉄名古屋線 バス15分/バス停：山城行き/「坂部ヶ丘南」下車バ 停歩3分 中川原駅/近鉄湯の山線 徒歩55分 伊勢松本駅/近鉄湯の山線 徒歩56分
- 三重県四日市市東坂部町
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
マグノリア A
アパート- 五十鈴ケ丘駅/参宮線 徒歩32分 伊勢市駅/近鉄志摩線 徒歩42分 宇治山田駅/近鉄志摩線 徒歩45分
- 三重県伊勢市下野町
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン・テル・フロンタール
アパート- 伊勢朝日駅/近鉄名古屋線 徒歩37分
- 三重県三重郡川越町大字亀崎新田000
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カルム・ラ・フォーレB棟
アパート- 霞ケ浦駅/近鉄名古屋線 徒歩1分以内 富田浜駅/関西本線（JR東海） 徒歩25分
- 三重県四日市市羽津町
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フォレスト
マンション- 阿倉川駅/近鉄名古屋線 徒歩4分 霞ケ浦駅/近鉄名古屋線 徒歩19分
- 三重県四日市市三ツ谷町
- 築24年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プチモールエイワ
アパート- 宮町駅/近鉄志摩線 徒歩7分 伊勢市駅/近鉄志摩線 徒歩12分 山田上口駅/参宮線 徒歩12分
- 三重県伊勢市曽祢2
- 築35年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄志摩線 宮町駅 地上4階建て 築35年
アパート- 宮町駅/近鉄志摩線 徒歩7分 伊勢市駅/近鉄志摩線 徒歩12分 山田上口駅/参宮線 徒歩12分
- 三重県伊勢市曽祢2
- 築35年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
四日市あすなろう鉄道 日永駅 地上2階建て 築38年
アパート- 日永駅/四日市あすなろう鉄道 徒歩7分 南日永駅/四日市あすなろう鉄道 徒歩13分 赤堀駅/四日市あすなろう鉄道 徒歩15分
- 三重県四日市市日永西1
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ときわ2丁目一戸建てI・II
タウンハウス- 伊勢松本駅/近鉄湯の山線 徒歩7分 中川原駅/近鉄湯の山線 徒歩8分 日永駅/四日市あすなろう鉄道 徒歩30分
- 三重県四日市市ときわ2
- 築62年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リリー中里
アパート- 塩浜駅/近鉄名古屋線 徒歩8分 海山道駅/近鉄名古屋線 徒歩22分 南四日市駅/関西本線（JR東海） 徒歩28分
- 三重県四日市市中里町
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランツ
マンション- あすなろう四日市駅/四日市あすなろう鉄道 徒歩9分 近鉄四日市駅/近鉄名古屋線 徒歩9分
- 三重県四日市市鵜の森2
- 築40年/地上13階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄名古屋線 江戸橋駅 地上3階建て 築60年
アパート- 江戸橋駅/近鉄名古屋線 徒歩9分 津駅/近鉄名古屋線 徒歩20分
- 三重県津市江戸橋1
- 築60年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南五味塚貸家
一戸建て- 楠駅/近鉄名古屋線 徒歩10分 北楠駅/近鉄名古屋線 徒歩19分 長太ノ浦駅/近鉄名古屋線 徒歩29分
- 三重県四日市市楠町南五味塚
- 築60年/地上1階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴィラ朝明
アパート- 山城駅/三岐鉄道三岐線 徒歩15分 暁学園前駅/三岐鉄道三岐線 徒歩19分
- 三重県四日市市朝明町
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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