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近鉄名古屋線 阿倉川駅 地上2階建て 築8年
アパート- 阿倉川駅/近鉄名古屋線 徒歩12分 川原町駅/近鉄名古屋線 徒歩19分 霞ケ浦駅/近鉄名古屋線 徒歩24分
- 三重県四日市市大字西阿倉川
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
津フォーブルIII
アパート- 高田本山駅/近鉄名古屋線 徒歩13分 東一身田駅/伊勢鉄道 徒歩21分 江戸橋駅/近鉄名古屋線 徒歩22分
- 三重県津市栗真町屋町
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エスポワールあさひ
アパート- 伊勢朝日駅/近鉄名古屋線 徒歩15分 朝日駅/関西本線（JR東海） 徒歩30分
- 三重県三重郡朝日町大字縄生
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄名古屋線 津新町駅 地上2階建て 築40年
アパート- 津新町駅/近鉄名古屋線 徒歩17分 津駅/伊勢鉄道 徒歩29分
- 三重県津市押加部町
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄名古屋線 久居駅 地上2階建て 築26年
アパート- 高茶屋駅/紀勢本線（JR東海） 徒歩24分 久居駅/近鉄名古屋線 徒歩24分 桃園駅/近鉄名古屋線 徒歩27分
- 三重県津市高茶屋小森町
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄名古屋線 川越富洲原駅 地上2階建て 築37年
アパート- 川越富洲原駅/近鉄名古屋線 徒歩26分 伊勢朝日駅/近鉄名古屋線 徒歩32分 朝日駅/関西本線（JR東海） 徒歩33分
- 三重県三重郡川越町大字南福崎
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
紀勢本線（JR東海） 阿漕駅 地上3階建て 築36年
マンション- 阿漕駅/紀勢本線（JR東海） 徒歩32分 南が丘駅/近鉄名古屋線 徒歩33分 津新町駅/近鉄名古屋線 徒歩45分
- 三重県津市藤方
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
紀勢本線（JR東海） 徳和駅 地上3階建て 築36年
マンション- 徳和駅/紀勢本線（JR東海） 徒歩34分 東松阪駅/近鉄志摩線 徒歩42分 松阪駅/紀勢本線（JR東海） 徒歩57分
- 三重県松阪市久保町
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄大阪線 名張駅 地上3階建て 築36年
マンション- 名張駅/近鉄大阪線 徒歩2分
- 三重県名張市栄町
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンサンパティーク2
アパート- 中菰野駅/近鉄湯の山線 徒歩8分 大羽根園駅/近鉄湯の山線 徒歩17分 菰野駅/近鉄湯の山線 徒歩17分
- 三重県三重郡菰野町大字菰野000
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Arc－Lacine
アパート- 阿倉川駅/近鉄名古屋線 徒歩12分 川原町駅/近鉄名古屋線 徒歩19分 霞ケ浦駅/近鉄名古屋線 徒歩24分
- 三重県四日市市大字西阿倉川
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Casa Wakamatsu A
アパート- 千代崎駅/近鉄名古屋線 徒歩13分 伊勢若松駅/近鉄名古屋線 徒歩14分 柳駅/近鉄鈴鹿線 徒歩31分
- 三重県鈴鹿市若松中2
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シティハイツ山の手A
アパート- 阿倉川駅/近鉄名古屋線 徒歩13分 霞ヶ浦駅/近鉄名古屋線 徒歩18分 霞ケ浦駅/近鉄名古屋線 徒歩18分 川原町駅/近鉄名古屋線 徒歩24分
- 三重県四日市市山手町000
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
参宮線 山田上口駅 地上2階建て 築52年
アパート- 山田上口駅/参宮線 徒歩14分 宮町駅/近鉄志摩線 徒歩22分 伊勢市駅/参宮線 徒歩26分
- 三重県伊勢市中島2
- 築52年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
モゥトイン野田
アパート- 川原町駅/近鉄名古屋線 徒歩15分 中川原駅/近鉄湯の山線 徒歩23分 阿倉川駅/近鉄名古屋線 徒歩25分 近鉄四日市駅/近鉄湯の山線 徒歩29分
- 三重県四日市市野田001
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東町邸
一戸建て- 名張駅/近鉄大阪線 徒歩15分 桔梗が丘駅/近鉄大阪線 徒歩30分 赤目口駅/近鉄大阪線 徒歩54分
- 三重県名張市東町
- 築49年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄名古屋線 高田本山駅 地上3階建て 築37年
マンション- 高田本山駅/近鉄名古屋線 徒歩17分 東一身田駅/伊勢鉄道 徒歩23分 白塚駅/近鉄名古屋線 徒歩24分
- 三重県津市栗真町屋町
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄名古屋線 白塚駅 地上2階建て 築40年
アパート- 白塚駅/近鉄名古屋線 徒歩17分 高田本山駅/近鉄名古屋線 徒歩22分 東一身田駅/伊勢鉄道 徒歩27分
- 三重県津市白塚町
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エトワール・シャン
アパート- 桑名駅/近鉄名古屋線 バス16分/バス停：東和泉 停歩3分 伊勢朝日駅/近鉄名古屋線 徒歩35分 益生駅/近鉄名古屋線 徒歩39分
- 三重県桑名市大字和泉000
- 築19年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ピアヌーラ
アパート- 五十鈴ケ丘駅/参宮線 徒歩43分 宇治山田駅/近鉄志摩線 徒歩51分 伊勢市駅/参宮線 徒歩52分 宮町駅/近鉄志摩線 五十鈴ケ丘/参宮線 車12分
- 三重県伊勢市馬瀬町
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カーサN A棟
アパート- 高茶屋駅/紀勢本線（JR東海） 徒歩23分 阿漕駅/紀勢本線（JR東海） 徒歩40分 南が丘駅/近鉄名古屋線 徒歩40分 桃園駅/近鉄名古屋線 徒歩66分
- 三重県津市高茶屋小森上野町
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
紀勢本線（JR東海） 高茶屋駅 地上2階建て 築29年
アパート- 高茶屋駅/紀勢本線（JR東海） 徒歩23分
- 三重県津市高茶屋小森上野町
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ドゥーロジュマン
マンション- 東松阪駅/近鉄志摩線 徒歩25分 徳和駅/紀勢本線（JR東海） 徒歩33分 松阪駅/紀勢本線（JR東海） 徒歩36分
- 三重県松阪市駅部田町
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
テラスハウス
マンション- 名張駅/近鉄大阪線 徒歩2分
- 三重県名張市栄町
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
キシダコーポ I・II
アパート- 江戸橋駅/近鉄名古屋線 徒歩5分
- 三重県津市上浜町2
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄名古屋線 千代崎駅 地上2階建て 築18年
アパート- 千代崎駅/近鉄名古屋線 徒歩6分
- 三重県鈴鹿市南若松町
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄鈴鹿線 鈴鹿市駅 地上2階建て 築22年
アパート- 鈴鹿市駅/近鉄鈴鹿線 徒歩8分
- 三重県鈴鹿市矢橋3
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポロイヤル
アパート- 宮町駅/近鉄志摩線 徒歩10分 伊勢市駅/近鉄志摩線 徒歩10分
- 三重県伊勢市大世古1
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄志摩線 宮町駅 地上2階建て 築39年
アパート- 宮町駅/近鉄志摩線 徒歩10分 伊勢市駅/近鉄志摩線 徒歩10分
- 三重県伊勢市大世古1
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンリベールB
アパート- 江戸橋駅/近鉄名古屋線 徒歩11分 津駅/近鉄名古屋線 徒歩20分 高田本山駅/近鉄名古屋線 徒歩22分
- 三重県津市一身田中野
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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