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近鉄名古屋線 桃園駅 地上2階建て 築30年
アパート- 桃園駅/近鉄名古屋線 徒歩9分 久居駅/近鉄名古屋線 徒歩15分
- 三重県津市川方町
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
三岐鉄道三岐線 大矢知駅 地上2階建て 築16年
アパート- 大矢知駅/三岐鉄道三岐線 徒歩12分 富田駅/関西本線（JR東海） 徒歩25分 近鉄富田駅/近鉄名古屋線 徒歩27分 川越富洲原駅/近鉄名古屋線 徒歩28分
- 三重県四日市市下さざらい町
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
デュエット A
アパート- 宮川駅/参宮線 徒歩14分 小俣駅/近鉄志摩線 徒歩37分 山田上口駅/参宮線 徒歩38分
- 三重県伊勢市上地町
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ファミール新道
アパート- 松阪駅/紀勢本線（JR東海） 徒歩17分 東松阪駅/近鉄志摩線 徒歩28分 徳和駅/紀勢本線（JR東海） 徒歩42分
- 三重県松阪市大黒田町
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リバーサイドビラIII
アパート- 亀山駅/関西本線（JR東海） 徒歩89分
- 三重県亀山市両尾町
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プレミールメゾン
アパート- 阿漕駅/紀勢本線（JR東海） 徒歩21分 南が丘駅/近鉄名古屋線 徒歩29分
- 三重県津市藤方
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンソリアードII
アパート- 松阪駅/紀勢本線（JR東海） 徒歩30分 東松阪駅/近鉄志摩線 徒歩31分 徳和駅/紀勢本線（JR東海） 徒歩42分
- 三重県松阪市駅部田町
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ピュアハウス B棟
アパート- 六軒駅/紀勢本線（JR東海） 徒歩42分 高茶屋駅/紀勢本線（JR東海） 徒歩43分 伊勢中原駅/近鉄志摩線 徒歩57分
- 三重県松阪市肥留町
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シティハイツトヨダ
アパート- 西日野駅/四日市あすなろう鉄道 徒歩51分 伊勢川島駅/近鉄湯の山線 徒歩61分 高角駅/近鉄湯の山線 徒歩64分
- 三重県四日市市小林町
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リ・スタートB
アパート- 楠駅/近鉄名古屋線 徒歩4分 長太ノ浦駅/近鉄名古屋線 徒歩23分 北楠駅/近鉄名古屋線 徒歩24分
- 三重県四日市市楠町南五味塚
- 築42年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄名古屋線 鼓ケ浦駅 地上2階建て 築18年
アパート- 鼓ケ浦駅/近鉄名古屋線 徒歩7分 白子駅/近鉄名古屋線 徒歩15分 磯山駅/近鉄名古屋線 徒歩30分
- 三重県鈴鹿市寺家5
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エクセルシアK－II
アパート- 桑名駅/関西本線（JR東海） 徒歩12分
- 三重県桑名市三崎通
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄湯の山線 中川原駅 地上2階建て 築25年
アパート- 中川原駅/近鉄湯の山線 徒歩12分 赤堀駅/四日市あすなろう鉄道 徒歩13分
- 三重県四日市市石塚町
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツ伊吹
マンション- 津新町駅/近鉄名古屋線 徒歩13分 津駅/近鉄名古屋線 徒歩37分 南が丘駅/近鉄名古屋線 徒歩48分
- 三重県津市大園町
- 築34年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カスターニャ神久
アパート- 宇治山田駅/近鉄志摩線 徒歩19分 伊勢市駅/近鉄志摩線 徒歩22分 五十鈴ケ丘駅/参宮線 徒歩23分
- 三重県伊勢市神田久志本町
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プランドール
マンション- 白塚駅/近鉄名古屋線 徒歩20分 高田本山駅/近鉄名古屋線 徒歩26分 東一身田駅/伊勢鉄道 徒歩33分
- 三重県津市白塚町
- 築21年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
陽和コーポ
アパート- 益生駅/近鉄名古屋線 徒歩22分 桑名駅/関西本線（JR東海） 徒歩25分
- 三重県桑名市柳原
- 築42年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン伊吹
マンション- 南が丘駅/近鉄名古屋線 徒歩27分 高茶屋駅/紀勢本線（JR東海） 徒歩30分 阿漕駅/紀勢本線（JR東海） 徒歩38分
- 三重県津市藤方
- 築33年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フォーブル生桑
アパート- 近鉄四日市駅/近鉄名古屋線 バス11分/バス停：美里ヶ丘集会所 停歩4分 伊勢松本駅/近鉄湯の山線 徒歩30分 中川原駅/近鉄湯の山線 徒歩30分 伊勢川島駅/近鉄湯の山線 徒歩46分
- 三重県四日市市生桑町
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プラザイン21
マンション- 徳和駅/紀勢本線（JR東海） 徒歩34分
- 三重県松阪市久保町
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プラザイン10
アパート- 徳和駅/紀勢本線（JR東海） 徒歩38分
- 三重県松阪市久保町
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
紀勢本線（JR東海） 徳和駅 地上2階建て 築36年
アパート- 徳和駅/紀勢本線（JR東海） 徒歩20分 東松阪駅/近鉄志摩線 徒歩28分
- 三重県松阪市久保町
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄名古屋線 江戸橋駅 地上2階建て 築29年
アパート- 江戸橋駅/近鉄名古屋線 徒歩6分 高田本山駅/近鉄名古屋線 徒歩19分 津駅/近鉄名古屋線 徒歩20分
- 三重県津市一身田中野
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンシエール中川原 弐番館
アパート1.0
（評価9件）
コメント0件- 中川原駅/近鉄湯の山線 徒歩8分 赤堀駅/四日市あすなろう鉄道 徒歩14分 日永駅/四日市あすなろう鉄道 徒歩18分
- 三重県四日市市中川原1
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポアイリス
アパート- 斎宮駅/近鉄志摩線 徒歩21分 漕代駅/近鉄志摩線 徒歩38分 明星駅/近鉄志摩線 徒歩39分
- 三重県多気郡明和町大字斎宮
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄志摩線 斎宮駅 地上2階建て 築25年
アパート- 斎宮駅/近鉄志摩線 徒歩21分 漕代駅/近鉄志摩線 徒歩38分 明星駅/近鉄志摩線 徒歩39分
- 三重県多気郡明和町大字斎宮
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ山本
アパート- 伊勢松本駅/近鉄湯の山線 徒歩21分 中川原駅/近鉄湯の山線 徒歩23分 伊勢川島駅/近鉄湯の山線 徒歩35分
- 三重県四日市市尾平町
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビレッジハウス笹川17号棟
マンション- 西日野駅/四日市あすなろう鉄道 徒歩27分
- 三重県四日市市笹川6
- 築51年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄名古屋線 川越富洲原駅 地上4階建て 築30年
マンション3.8
（評価15件）
コメント9件- 川越富洲原駅/近鉄名古屋線 徒歩3分 富田駅/関西本線（JR東海） 徒歩23分 近鉄富田駅/近鉄名古屋線 徒歩27分
- 三重県三重郡川越町大字豊田
- 築30年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カーサ新町
マンション3.56
（評価9件）
コメント9件- 津新町駅/近鉄名古屋線 徒歩5分 阿漕駅/紀勢本線（JR東海） 徒歩19分 津駅/近鉄名古屋線 徒歩31分
- 三重県津市南丸之内
- 築30年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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