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メゾン・ド・ヴォー
アパート- 阿漕駅/紀勢本線（JR東海） 徒歩13分 津新町駅/近鉄名古屋線 徒歩22分 南が丘駅/近鉄名古屋線 徒歩29分
- 三重県津市半田
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
上杉マンション
マンション3.22
（評価9件）
コメント9件- 江戸橋駅/近鉄名古屋線 徒歩15分 津駅/近鉄名古屋線 徒歩20分 高田本山駅/近鉄名古屋線 徒歩25分
- 三重県津市一身田上津部田
- 築42年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東町貸家
一戸建て- 東松阪駅/近鉄志摩線 徒歩16分 松阪駅/近鉄志摩線 徒歩18分
- 三重県松阪市東町
- 築45年/地上1階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄志摩線 東松阪駅 平屋建て 築45年
一戸建て- 東松阪駅/近鉄志摩線 徒歩16分 松阪駅/近鉄志摩線 徒歩18分
- 三重県松阪市東町
- 築45年/地上1階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ドエル本郷
マンション- 北楠駅/近鉄名古屋線 徒歩17分 楠駅/近鉄名古屋線 徒歩25分 河原田駅/関西本線（JR東海） 徒歩34分
- 三重県四日市市楠町本郷
- 築29年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄志摩線 宇治山田駅 地上2階建て 築30年
アパート- 宇治山田駅/近鉄志摩線 徒歩19分 伊勢市駅/近鉄志摩線 徒歩22分 五十鈴ケ丘駅/参宮線 徒歩23分
- 三重県伊勢市神田久志本町
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カーサヴェローナ 北棟
アパート- 播磨駅/養老鉄道養老線 徒歩35分 星川駅/三岐鉄道北勢線 徒歩48分
- 三重県桑名市陽だまりの丘1
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
すずらん台西邸
一戸建て- 美旗駅/近鉄大阪線 徒歩63分 伊賀神戸駅/近鉄大阪線 徒歩75分
- 三重県名張市すずらん台西3番町
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スターシンフォニー
マンション- 中菰野駅/近鉄湯の山線 徒歩3分 菰野駅/近鉄湯の山線 徒歩9分 大羽根園駅/近鉄湯の山線 徒歩15分
- 三重県三重郡菰野町大字菰野000
- 築15年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Simpatia
アパート- 千代崎駅/近鉄名古屋線 徒歩5分 伊勢若松駅/近鉄鈴鹿線 徒歩32分
- 三重県鈴鹿市岸岡町
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄名古屋線 豊津上野駅 地上2階建て 築19年
一戸建て- 豊津上野駅/近鉄名古屋線 徒歩6分 河芸駅/伊勢鉄道 徒歩22分 白塚駅/近鉄名古屋線 徒歩24分
- 三重県津市河芸町一色
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
参貮四六マンション
マンション- 白塚駅/近鉄名古屋線 徒歩6分 河芸駅/伊勢鉄道 徒歩29分 高田本山駅/近鉄名古屋線 徒歩31分
- 三重県津市白塚町
- 築43年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランヒルズ
マンション- 桑町駅/伊賀鉄道伊賀線 徒歩7分 茅町駅/伊賀鉄道伊賀線 徒歩9分 上野市駅/伊賀鉄道伊賀線 徒歩17分
- 三重県伊賀市上野桑町000
- 築26年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンモール大津
マンション- 東松阪駅/近鉄志摩線 徒歩7分 松阪駅/紀勢本線（JR東海） 徒歩22分 徳和駅/紀勢本線（JR東海） 徒歩33分
- 三重県松阪市大津町
- 築30年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リバティハイツ
マンション- 津新町駅/近鉄名古屋線 徒歩7分 阿漕駅/紀勢本線（JR東海） 徒歩27分 津駅/近鉄名古屋線 徒歩28分
- 三重県津市八町2
- 築34年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄名古屋線 津新町駅 地上3階建て 築34年
マンション- 津新町駅/近鉄名古屋線 徒歩8分 阿漕駅/紀勢本線（JR東海） 徒歩27分 津駅/近鉄名古屋線 徒歩28分
- 三重県津市八町2
- 築34年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄名古屋線 江戸橋駅 地上2階建て 築34年
アパート- 江戸橋駅/近鉄名古屋線 徒歩9分 津駅/近鉄名古屋線 徒歩18分 高田本山駅/近鉄名古屋線 徒歩18分 東一身田駅/伊勢鉄道 徒歩19分
- 三重県津市一身田中野
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴェルテ(R6．11．30管理満了)
マンション- 川越富洲原駅/近鉄名古屋線 徒歩11分
- 三重県三重郡川越町大字高松
- 築29年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄名古屋線 塩浜駅 地上2階建て 築19年
アパート- 塩浜駅/近鉄名古屋線 徒歩12分 北楠駅/近鉄名古屋線 徒歩30分 南四日市駅/関西本線（JR東海） 徒歩30分
- 三重県四日市市大字塩浜
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄名古屋線 近鉄富田駅 地上3階建て 築28年
マンション- 近鉄富田駅/近鉄名古屋線 徒歩13分 大矢知駅/三岐鉄道三岐線 徒歩21分 富田駅/関西本線（JR東海） 徒歩21分
- 三重県四日市市大字茂福
- 築28年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
三岐鉄道三岐線 大矢知駅 地上3階建て 築21年
マンション- 大矢知駅/三岐鉄道三岐線 徒歩14分 近鉄富田駅/近鉄名古屋線 徒歩23分 富田駅/関西本線（JR東海） 徒歩24分
- 三重県四日市市下さざらい町
- 築21年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クレール B棟
アパート- 三交バス バス停：小生 停歩3分 伊勢川島駅/近鉄湯の山線 徒歩15分 近鉄四日市駅/近鉄名古屋線 バス14分/バス停：小生 停歩3分 伊勢松本駅/近鉄湯の山線 徒歩22分 高角駅/近鉄湯の山線 徒歩33分
- 三重県四日市市小生町000
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーコーポラス
アパート- 江戸橋駅/近鉄名古屋線 徒歩13分 高田本山駅/近鉄名古屋線 徒歩20分 津駅/近鉄名古屋線 徒歩26分
- 三重県津市栗真町屋町
- 築42年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コンフォールT
アパート- 高茶屋駅/紀勢本線（JR東海） 徒歩19分 久居駅/近鉄名古屋線 徒歩35分 南が丘駅/近鉄名古屋線 徒歩37分
- 三重県津市高茶屋6
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄名古屋線 北楠駅 地上2階建て 築25年
マンション- 北楠駅/近鉄名古屋線 徒歩19分 楠駅/近鉄名古屋線 徒歩21分 塩浜駅/近鉄名古屋線 徒歩28分
- 三重県四日市市楠町北五味塚
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
インノーブII
一戸建て- 井田川駅/関西本線（JR東海） 徒歩32分
- 三重県亀山市長明寺町
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ樹
アパート- 松阪駅/近鉄志摩線 バス14分/バス停：南郊町 停歩4分 徳和駅/紀勢本線（JR東海） 徒歩31分
- 三重県松阪市久保町
- 築43年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アルカディアプラック
アパート- 阿倉川駅/近鉄名古屋線 徒歩33分 川原町駅/近鉄名古屋線 徒歩39分 霞ケ浦駅/近鉄名古屋線 徒歩42分
- 三重県四日市市東坂部町
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポたかはし P1
アパート- 宮町駅/近鉄志摩線 徒歩39分 伊勢市駅/近鉄志摩線 徒歩42分
- 三重県伊勢市御薗町小林
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄志摩線 宮町駅 地上2階建て 築38年
アパート- 宮町駅/近鉄志摩線 徒歩39分 伊勢市駅/近鉄志摩線 徒歩42分
- 三重県伊勢市御薗町小林
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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