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カントリーハウスS・T・Y
アパート- 伊勢川島駅/近鉄湯の山線 徒歩55分 高角駅/近鉄湯の山線 徒歩64分 桜駅/近鉄湯の山線 徒歩88分
- 三重県四日市市小林町
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カーサ・デ・マーレ
アパート- 豊津上野駅/近鉄名古屋線 徒歩6分 河芸駅/伊勢鉄道 徒歩21分 白塚駅/近鉄名古屋線 徒歩24分 千里駅/近鉄名古屋線 徒歩32分
- 三重県津市河芸町一色
- 築19年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄名古屋線 豊津上野駅 地上3階建て 築19年
アパート- 豊津上野駅/近鉄名古屋線 徒歩6分 河芸駅/伊勢鉄道 徒歩23分 白塚駅/近鉄名古屋線 徒歩24分
- 三重県津市河芸町一色
- 築19年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄大阪線 桔梗が丘駅 地上4階建て 築46年
マンション- 桔梗が丘駅/近鉄大阪線 徒歩8分
- 三重県名張市蔵持町原出
- 築46年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ウエストバンブーII A棟
アパート- 中川原駅/近鉄湯の山線 徒歩10分 赤堀駅/四日市あすなろう鉄道 徒歩15分 伊勢松本駅/近鉄湯の山線 徒歩16分 日永駅/四日市あすなろう鉄道 徒歩17分
- 三重県四日市市ときわ5
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャト－ブランII
アパート- 中川原駅/近鉄湯の山線 徒歩12分 赤堀駅/四日市あすなろう鉄道 徒歩13分 日永駅/四日市あすなろう鉄道 徒歩14分 近鉄四日市駅/近鉄名古屋線 徒歩30分
- 三重県四日市市石塚町000
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
イーストリバーK
アパート3.67
（評価3件）
コメント3件- 平田町駅/近鉄鈴鹿線 徒歩18分
- 三重県鈴鹿市庄野羽山1
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄鈴鹿線 平田町駅 地上2階建て 築21年
アパート- 平田町駅/近鉄鈴鹿線 徒歩18分
- 三重県鈴鹿市庄野羽山1
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊勢鉄道 玉垣駅 地上2階建て 築37年
アパート- 玉垣駅/伊勢鉄道 徒歩21分 三日市駅/近鉄鈴鹿線 徒歩32分 平田町駅/近鉄鈴鹿線 徒歩38分
- 三重県鈴鹿市末広北3
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サン・エトワールA
アパート- 近鉄四日市駅/近鉄名古屋線 バス20分/バス停：三交バス坂部口停 停歩2分 伊勢松本駅/近鉄湯の山線 徒歩44分 川原町駅/近鉄名古屋線 徒歩47分
- 三重県四日市市西坂部町
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パナハイツ山口I
アパート- 桃園駅/近鉄名古屋線 徒歩2分 久居駅/近鉄名古屋線 徒歩24分 伊勢中川駅/近鉄名古屋線 徒歩52分 伊勢八太駅/名松線 徒歩55分
- 三重県津市牧町
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
L・miore(エルミオーレ)
マンション- 楠駅/近鉄名古屋線 徒歩3分 長太ノ浦駅/近鉄名古屋線 徒歩20分 北楠駅/近鉄名古屋線 徒歩22分
- 三重県四日市市楠町南川
- 築28年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄名古屋線 桃園駅 地上2階建て 築39年
アパート- 桃園駅/近鉄名古屋線 徒歩3分 久居駅/近鉄名古屋線 徒歩24分
- 三重県津市牧町
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊勢鉄道 玉垣駅 地上2階建て 築24年
アパート- 玉垣駅/伊勢鉄道 徒歩9分 鈴鹿サーキット稲生駅/伊勢鉄道 徒歩38分
- 三重県鈴鹿市末広東
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄名古屋線 白子駅 地上3階建て 築34年
マンション- 白子駅/近鉄名古屋線 徒歩11分
- 三重県鈴鹿市中江島町
- 築34年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ナイスフィールド
アパート- 大矢知駅/三岐鉄道三岐線 徒歩11分 富田駅/関西本線（JR東海） 徒歩25分 近鉄富田駅/近鉄名古屋線 徒歩26分 川越富洲原駅/近鉄名古屋線 徒歩27分
- 三重県四日市市下さざらい町
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
四日市あすなろう鉄道 西日野駅 地上2階建て 築29年
マンション- 西日野駅/四日市あすなろう鉄道 バス10分/バス停：高花平小学校 停歩3分 伊勢川島駅/近鉄湯の山線 徒歩60分 伊勢松本駅/近鉄湯の山線 徒歩64分
- 三重県四日市市高花平5
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セントラル・アイランド A・B
アパート- 北楠駅/近鉄名古屋線 徒歩14分 楠駅/近鉄名古屋線 徒歩24分 長太ノ浦駅/近鉄名古屋線 徒歩33分
- 三重県四日市市楠町本郷
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
三岐鉄道三岐線 大矢知駅 地上3階建て 築22年
マンション- 大矢知駅/三岐鉄道三岐線 徒歩17分 川越富洲原駅/近鉄名古屋線 徒歩25分 朝日駅/関西本線（JR東海） 徒歩28分
- 三重県四日市市川北3
- 築22年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
VERGER(ベルジェ)
マンション- 霞ケ浦駅/近鉄名古屋線 徒歩19分
- 三重県四日市市大字羽津戊
- 築17年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
関西本線（JR東海） 亀山駅 地上2階建て 築30年
アパート- 亀山駅/関西本線（JR東海） バス16分/バス停：両尾 停歩3分
- 三重県亀山市両尾町
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
四日市あすなろう鉄道 西日野駅 地上2階建て 築35年
アパート- 西日野駅/四日市あすなろう鉄道 バス5分/バス停：室山 停歩15分 伊勢松本駅/近鉄湯の山線 徒歩45分 伊勢川島駅/近鉄湯の山線 徒歩48分
- 三重県四日市市八王子町
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
紀勢本線（JR東海） 阿漕駅 地上2階建て 築27年
アパート- 阿漕駅/紀勢本線（JR東海） 徒歩21分 南が丘駅/近鉄名古屋線 徒歩29分
- 三重県津市藤方
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シティハイツ香洋
アパート- 玉垣駅/伊勢鉄道 徒歩21分 三日市駅/近鉄鈴鹿線 徒歩32分 平田町駅/近鉄鈴鹿線 徒歩38分
- 三重県鈴鹿市末広北3
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カーサリバティ
アパート- 阿漕駅/紀勢本線（JR東海） 徒歩24分
- 三重県津市柳山津興
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
紀勢本線（JR東海） 阿漕駅 地上2階建て 築36年
アパート- 阿漕駅/紀勢本線（JR東海） 徒歩24分
- 三重県津市柳山津興
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊勢鉄道 津駅 地上6階建て 築37年
マンション- 津駅/伊勢鉄道 徒歩2分 江戸橋駅/近鉄名古屋線 徒歩20分
- 三重県津市広明町
- 築37年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アネックス富洲原A棟
マンション- 川越富洲原駅/近鉄名古屋線 徒歩4分 富田駅/関西本線（JR東海） 徒歩23分 近鉄富田駅/近鉄名古屋線 徒歩24分
- 三重県三重郡川越町大字豊田
- 築29年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄名古屋線 川越富洲原駅 地上4階建て 築29年
マンション- 川越富洲原駅/近鉄名古屋線 徒歩4分 富田駅/関西本線（JR東海） 徒歩23分 近鉄富田駅/近鉄名古屋線 徒歩24分
- 三重県三重郡川越町大字豊田
- 築29年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ダイヤプラザ
アパート- 桃園駅/近鉄名古屋線 徒歩9分 久居駅/近鉄名古屋線 徒歩14分 伊勢八太駅/名松線 徒歩49分 伊勢中川駅/近鉄大阪線 徒歩60分
- 三重県津市川方町
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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