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Kiitos B
アパート- 玉垣駅/伊勢鉄道 徒歩22分 鈴鹿駅/伊勢鉄道 徒歩25分 柳駅/近鉄鈴鹿線 徒歩28分 鈴鹿市駅/近鉄鈴鹿線 徒歩29分
- 三重県鈴鹿市安塚町
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレス八幡II
アパート- 津駅/近鉄名古屋線 バス18分/バス停：藤枝口 停歩7分
- 三重県津市藤方
- 築16年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サン・セジュール B棟
アパート- 霞ケ浦駅/近鉄名古屋線 徒歩2分 阿倉川駅/近鉄名古屋線 徒歩17分 富田浜駅/関西本線（JR東海） 徒歩20分
- 三重県四日市市八田1
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ東高倉
アパート- 新居駅/伊賀鉄道伊賀線 徒歩3分 伊賀上野駅/伊賀鉄道伊賀線 徒歩8分
- 三重県伊賀市東高倉000
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
SHALOM SQUARE
マンション- 津駅/紀勢本線（JR東海） 徒歩3分 江戸橋駅/近鉄名古屋線 徒歩19分 津新町駅/近鉄名古屋線 徒歩31分
- 三重県津市羽所町
- 築22年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンコケット
アパート- 北楠駅/近鉄名古屋線 徒歩6分 塩浜駅/近鉄名古屋線 徒歩20分
- 三重県四日市市楠町小倉
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーンパーク泊山崎
アパート- 泊駅/四日市あすなろう鉄道 徒歩6分 南四日市駅/関西本線（JR東海） 徒歩19分
- 三重県四日市市泊山崎町
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
第二栄和マンション
マンション- 白子駅/近鉄名古屋線 徒歩6分 鼓ケ浦駅/近鉄名古屋線 徒歩21分
- 三重県鈴鹿市白子駅前
- 築40年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンパティック
アパート- 玉垣駅/伊勢鉄道 徒歩7分 鈴鹿サーキット稲生駅/伊勢鉄道 徒歩12分 白子駅/近鉄名古屋線 バス8分/バス停：三交バス「野町」停 停歩15分 三日市駅/近鉄鈴鹿線 徒歩41分
- 三重県鈴鹿市末広東
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊勢鉄道 玉垣駅 地上2階建て 築16年
アパート- 玉垣駅/伊勢鉄道 徒歩7分 白子駅/近鉄名古屋線 バス8分/バス停：三交バス「野町」停 停歩15分
- 三重県鈴鹿市末広東
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンパティック(DH)
アパート- 玉垣駅/伊勢鉄道 徒歩8分
- 三重県鈴鹿市末広東
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランモア野町 B
アパート- 玉垣駅/伊勢鉄道 徒歩11分 鈴鹿サーキット稲生駅/伊勢鉄道 徒歩13分 白子駅/近鉄名古屋線 徒歩36分
- 三重県鈴鹿市野町東2
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
四日市あすなろう鉄道 日永駅 地上3階建て 築28年
マンション- 日永駅/四日市あすなろう鉄道 徒歩9分 新正駅/近鉄名古屋線 徒歩16分 近鉄四日市駅/近鉄名古屋線 徒歩29分
- 三重県四日市市日永2
- 築28年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
バスティード 西浜田
マンション- 赤堀駅/四日市あすなろう鉄道 徒歩8分 近鉄四日市駅/近鉄名古屋線 徒歩9分 新正駅/近鉄名古屋線 徒歩14分
- 三重県四日市市西浜田町
- 築44年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊勢鉄道 玉垣駅 地上2階建て 築19年
アパート- 玉垣駅/伊勢鉄道 徒歩11分 鈴鹿サーキット稲生駅/伊勢鉄道 徒歩28分 白子駅/近鉄名古屋線 徒歩38分
- 三重県鈴鹿市野町東2
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アドバンス K
アパート- 中川原駅/近鉄湯の山線 徒歩12分 赤堀駅/四日市あすなろう鉄道 徒歩13分 日永駅/四日市あすなろう鉄道 徒歩13分 近鉄四日市駅/近鉄名古屋線 徒歩27分
- 三重県四日市市石塚町000
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャンパレスワコー
アパート- 江戸橋駅/近鉄名古屋線 徒歩13分 津駅/伊勢鉄道 徒歩25分 高田本山駅/近鉄名古屋線 徒歩31分
- 三重県津市江戸橋2
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊勢鉄道 玉垣駅 地上2階建て 築19年
アパート- 玉垣駅/伊勢鉄道 徒歩22分 鈴鹿駅/伊勢鉄道 徒歩25分 柳駅/近鉄鈴鹿線 徒歩28分 鈴鹿市駅/近鉄鈴鹿線 徒歩30分
- 三重県鈴鹿市安塚町
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コンフォールA棟
マンション- 伊勢川島駅/近鉄湯の山線 徒歩6分 高角駅/近鉄湯の山線 徒歩18分
- 三重県四日市市川島町
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セントリバーヒルズ江戸橋
マンション- 江戸橋駅/近鉄名古屋線 徒歩7分 津駅/近鉄名古屋線 徒歩17分 高田本山駅/近鉄名古屋線 徒歩24分
- 三重県津市江戸橋1
- 築18年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アロナガーデン河芸
アパート- 豊津上野駅/近鉄名古屋線 徒歩7分 河芸駅/伊勢鉄道 徒歩17分
- 三重県津市河芸町中別保
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ東日野
アパート- 日永駅/四日市あすなろう鉄道 徒歩9分 赤堀駅/四日市あすなろう鉄道 徒歩15分 西日野駅/四日市あすなろう鉄道 徒歩17分 南日永駅/四日市あすなろう鉄道 徒歩18分
- 三重県四日市市東日野1
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄名古屋線 津新町駅 地上4階建て 築35年
マンション3.56
（評価9件）
コメント9件- 津新町駅/近鉄名古屋線 徒歩11分 阿漕駅/紀勢本線（JR東海） 徒歩19分 津駅/伊勢鉄道 徒歩31分
- 三重県津市南丸之内
- 築35年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスジデンシーうねめ
アパート- 内部駅/四日市あすなろう鉄道 徒歩15分
- 三重県四日市市釆女町
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セジュール富士見台B
アパート- 千代崎駅/近鉄名古屋線 徒歩19分 白子駅/近鉄名古屋線 徒歩22分
- 三重県鈴鹿市南若松町
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高茶屋小森町K様貸家
一戸建て- 桃園駅/近鉄名古屋線 徒歩19分 久居駅/近鉄名古屋線 徒歩27分 高茶屋駅/紀勢本線（JR東海） 徒歩34分
- 三重県津市高茶屋小森町
- 築39年/地上1階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄名古屋線 桃園駅 平屋建て 築39年
一戸建て- 桃園駅/近鉄名古屋線 徒歩19分 久居駅/近鉄名古屋線 徒歩27分 高茶屋駅/紀勢本線（JR東海） 徒歩33分
- 三重県津市高茶屋小森町
- 築39年/地上1階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
トップ グランデ
アパート- 大矢知駅/三岐鉄道三岐線 徒歩1分以内 平津駅/三岐鉄道三岐線 徒歩21分 近鉄富田駅/近鉄名古屋線 徒歩30分
- 三重県四日市市大矢知町000
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄名古屋線 塩浜駅 地上2階建て 築53年
アパート- 塩浜駅/近鉄名古屋線 徒歩2分 海山道駅/近鉄名古屋線 徒歩19分 南四日市駅/関西本線（JR東海） 徒歩24分
- 三重県四日市市御薗町2
- 築53年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄湯の山線 伊勢松本駅 地上3階建て 築19年
マンション- 伊勢松本駅/近鉄湯の山線 徒歩3分 中川原駅/近鉄湯の山線 徒歩18分 伊勢川島駅/近鉄湯の山線 徒歩30分
- 三重県四日市市松本3
- 築19年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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