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プレミールきよみずA棟
アパート- 一身田駅/紀勢本線（JR東海） 徒歩54分 津駅/近鉄名古屋線 徒歩56分 江戸橋駅/近鉄名古屋線 徒歩70分
- 三重県津市安濃町清水
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ファミール D棟
アパート- 千代崎駅/近鉄名古屋線 徒歩5分 伊勢若松駅/近鉄名古屋線 徒歩26分 柳駅/近鉄鈴鹿線 徒歩40分 白子駅/近鉄名古屋線 徒歩41分
- 三重県鈴鹿市南若松町
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄名古屋線 津新町駅 地上2階建て 築50年
アパート- 津新町駅/近鉄名古屋線 徒歩5分 阿漕駅/紀勢本線（JR東海） 徒歩23分
- 三重県津市新町1
- 築50年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンAI
マンション- 箕田駅/近鉄名古屋線 徒歩8分 長太ノ浦駅/近鉄名古屋線 徒歩22分 伊勢若松駅/近鉄名古屋線 徒歩31分
- 三重県鈴鹿市下箕田4
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ユニバーサル岸岡B棟
アパート- 千代崎駅/近鉄名古屋線 徒歩10分 柳駅/近鉄鈴鹿線 徒歩25分 伊勢若松駅/近鉄名古屋線 徒歩39分
- 三重県鈴鹿市岸岡町
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フォレスタあさひ A
アパート- 伊勢朝日駅/近鉄名古屋線 徒歩12分 朝日駅/関西本線（JR東海） 徒歩27分
- 三重県三重郡朝日町大字縄生000
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
友コーポラス A
アパート- 高茶屋駅/紀勢本線（JR東海） 徒歩24分 久居駅/近鉄名古屋線 徒歩28分
- 三重県津市高茶屋7
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツG
アパート- 宮町駅/近鉄志摩線 徒歩3分 山田上口駅/参宮線 徒歩8分 伊勢市駅/近鉄志摩線 徒歩22分
- 三重県伊勢市御薗町高向
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄志摩線 宮町駅 地上2階建て 築20年
アパート- 宮町駅/近鉄志摩線 徒歩3分 山田上口駅/参宮線 徒歩8分 伊勢市駅/近鉄志摩線 徒歩22分
- 三重県伊勢市御薗町高向
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄名古屋線 伊勢朝日駅 地上2階建て 築19年
アパート- 伊勢朝日駅/近鉄名古屋線 徒歩12分 朝日駅/関西本線（JR東海） 徒歩27分
- 三重県三重郡朝日町大字縄生
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エバグリーンA
アパート- 名張駅/近鉄大阪線 徒歩17分 赤目口駅/近鉄大阪線 徒歩43分 桔梗が丘駅/近鉄大阪線 徒歩51分
- 三重県名張市夏見000
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
船頭町借家
一戸建て- 阿漕駅/紀勢本線（JR東海） 徒歩18分 津新町駅/近鉄名古屋線 徒歩24分 南が丘駅/近鉄名古屋線 徒歩34分
- 三重県津市船頭町津興
- 築42年/地上1階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
紀勢本線（JR東海） 阿漕駅 平屋建て 築42年
一戸建て- 阿漕駅/紀勢本線（JR東海） 徒歩18分 津新町駅/近鉄名古屋線 徒歩24分 南が丘駅/近鉄名古屋線 徒歩34分
- 三重県津市船頭町津興
- 築42年/地上1階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アブニール21
アパート- 松阪駅/紀勢本線（JR東海） 徒歩29分
- 三重県松阪市川井町
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
紀勢本線（JR東海） 松阪駅 地上2階建て 築30年
アパート- 松阪駅/紀勢本線（JR東海） 徒歩29分
- 三重県松阪市川井町
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄名古屋線 江戸橋駅 地上4階建て 築35年
マンション- 江戸橋駅/近鉄名古屋線 徒歩3分 津駅/近鉄名古屋線 徒歩16分 高田本山駅/近鉄名古屋線 徒歩24分
- 三重県津市上浜町4
- 築35年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄名古屋線 江戸橋駅 地上4階建て 築34年
マンション- 江戸橋駅/近鉄名古屋線 徒歩12分 高田本山駅/近鉄名古屋線 徒歩27分 津駅/紀勢本線（JR東海） 徒歩27分
- 三重県津市江戸橋2
- 築34年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランドハイツ清水III
アパート- 鈴鹿市駅/近鉄鈴鹿線 徒歩14分 河曲駅/関西本線（JR東海） 徒歩22分 鈴鹿駅/伊勢鉄道 徒歩25分
- 三重県鈴鹿市十宮2
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄鈴鹿線 鈴鹿市駅 地上2階建て 築39年
アパート- 鈴鹿市駅/近鉄鈴鹿線 徒歩14分 河曲駅/関西本線（JR東海） 徒歩22分 鈴鹿駅/伊勢鉄道 徒歩25分
- 三重県鈴鹿市十宮2
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイムラズベリー
マンション- 平田町駅/近鉄鈴鹿線 徒歩20分
- 三重県鈴鹿市住吉2
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄鈴鹿線 平田町駅 地上2階建て 築32年
マンション- 平田町駅/近鉄鈴鹿線 徒歩20分
- 三重県鈴鹿市住吉2
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カーサデュオ
アパート- 久居駅/近鉄名古屋線 徒歩25分 桃園駅/近鉄名古屋線 徒歩28分
- 三重県津市久居井戸山町
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄大阪線 桔梗が丘駅 地上3階建て 築40年
マンション- 桔梗が丘駅/近鉄大阪線 徒歩6分
- 三重県名張市桔梗が丘2番町
- 築40年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄名古屋線 江戸橋駅 地上3階建て 築44年
マンション- 江戸橋駅/近鉄名古屋線 徒歩9分 高田本山駅/近鉄名古屋線 徒歩18分 東一身田駅/伊勢鉄道 徒歩21分
- 三重県津市一身田中野
- 築44年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄名古屋線 益生駅 地上2階建て 築7年
アパート- 益生駅/近鉄名古屋線 徒歩11分 馬道駅/三岐鉄道北勢線 徒歩15分 西桑名駅/三岐鉄道北勢線 徒歩17分 桑名駅/近鉄名古屋線 徒歩25分
- 三重県桑名市大字江場
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シティハイツ日野陵
アパート- 西日野駅/四日市あすなろう鉄道 徒歩10分 日永駅/四日市あすなろう鉄道 徒歩13分 南日永駅/四日市あすなろう鉄道 徒歩17分
- 三重県四日市市東日野町000
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コスモハイツ
アパート- 江戸橋駅/近鉄名古屋線 徒歩15分 津駅/紀勢本線（JR東海） 徒歩25分 高田本山駅/近鉄名古屋線 徒歩29分
- 三重県津市江戸橋2
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
マンション双葉
アパート- 五十鈴川駅/近鉄志摩線 徒歩27分
- 三重県伊勢市宇治浦田3
- 築46年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
紀勢本線（JR東海） 一身田駅 地上2階建て 築26年
アパート- 一身田駅/紀勢本線（JR東海） 徒歩54分
- 三重県津市安濃町清水
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンエスポワール
アパート- 松ケ崎駅/近鉄志摩線 徒歩5分
- 三重県松阪市塚本町
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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