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近鉄名古屋線 江戸橋駅 地上2階建て 築41年
アパート- 江戸橋駅/近鉄名古屋線 徒歩7分 津駅/近鉄名古屋線 徒歩18分 高田本山駅/近鉄名古屋線 徒歩23分
- 三重県津市江戸橋1
- 築41年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
風の郷
アパート- 津新町駅/近鉄名古屋線 徒歩11分 阿漕駅/紀勢本線（JR東海） 徒歩22分 津駅/近鉄名古屋線 徒歩36分 南が丘駅/近鉄名古屋線 徒歩42分
- 三重県津市川添町
- 築21年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カ－サデュオ A棟
アパート- 久居駅/近鉄名古屋線 徒歩17分 桃園駅/近鉄名古屋線 徒歩28分 南が丘駅/近鉄名古屋線 徒歩44分
- 三重県津市久居井戸山町
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポYOU パートI
アパート- 松阪駅/近鉄志摩線 徒歩17分
- 三重県松阪市中央町
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄志摩線 松阪駅 地上2階建て 築33年
アパート- 松阪駅/近鉄志摩線 徒歩17分
- 三重県松阪市中央町
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄名古屋線 久居駅 地上2階建て 築27年
アパート- 久居駅/近鉄名古屋線 徒歩18分 桃園駅/近鉄名古屋線 徒歩30分
- 三重県津市久居井戸山町
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グラントゥール
アパート- 高茶屋駅/紀勢本線（JR東海） 徒歩20分
- 三重県津市高茶屋6
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Jumelles AT B棟
アパート- 伊勢市駅/近鉄志摩線 バス11分/バス停：高畑 停歩7分 宮川駅/参宮線 徒歩21分 山田上口駅/参宮線 徒歩30分 宮町駅/近鉄志摩線 徒歩35分
- 三重県伊勢市小俣町宮前
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ 梓
一戸建て- 宮町駅/近鉄志摩線 徒歩33分 伊勢市駅/参宮線 徒歩38分 小俣駅/近鉄志摩線 徒歩40分
- 三重県伊勢市御薗町上條
- 築38年/地上1階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Anniversary Mansion
アパート- 櫛田駅/近鉄志摩線 徒歩1分以内 漕代駅/近鉄志摩線 徒歩30分
- 三重県松阪市豊原町
- 築34年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
AIKA K
アパート- 蓮花寺駅/三岐鉄道北勢線 徒歩22分 在良駅/三岐鉄道北勢線 徒歩24分 西別所駅/三岐鉄道北勢線 徒歩27分
- 三重県桑名市大字桑部000
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
青雲ハイツ パートI
アパート- 東松阪駅/近鉄志摩線 徒歩4分 松阪駅/紀勢本線（JR東海） 徒歩22分 徳和駅/紀勢本線（JR東海） 徒歩29分
- 三重県松阪市大津町
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
吉井アパート
アパート- 松阪駅/紀勢本線（JR東海） 徒歩4分
- 三重県松阪市京町
- 築54年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パストラルハイム
アパート- 櫛田駅/近鉄志摩線 徒歩5分 漕代駅/近鉄志摩線 徒歩26分 徳和駅/紀勢本線（JR東海） 徒歩39分
- 三重県松阪市豊原町
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東ハイツ
アパート- 松阪駅/近鉄志摩線 徒歩5分 東松阪駅/近鉄志摩線 徒歩24分 松ケ崎駅/近鉄志摩線 徒歩39分
- 三重県松阪市日野町
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄志摩線 松阪駅 地上2階建て 築43年
タウンハウス- 松阪駅/近鉄志摩線 徒歩5分 東松阪駅/近鉄志摩線 徒歩23分 松ケ崎駅/近鉄志摩線 徒歩40分
- 三重県松阪市京町
- 築43年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポサンライズ明星
アパート- 明星駅/近鉄志摩線 徒歩6分 斎宮駅/近鉄志摩線 徒歩32分 明野駅/近鉄志摩線 徒歩43分
- 三重県多気郡明和町大字明星
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セントラルMカレッジ
アパート- 江戸橋駅/近鉄名古屋線 徒歩6分 津駅/近鉄名古屋線 徒歩17分 高田本山駅/近鉄名古屋線 徒歩24分
- 三重県津市江戸橋1
- 築31年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
服部一戸建
一戸建て- 櫛田駅/近鉄志摩線 徒歩6分 漕代駅/近鉄志摩線 徒歩25分 徳和駅/紀勢本線（JR東海） 徒歩36分
- 三重県松阪市豊原町
- 築47年/地上1階建て
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関西本線（JR東海） 河原田駅 地上2階建て 築17年
アパート- 河原田駅/関西本線（JR東海） 徒歩7分
- 三重県四日市市河原田町
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャルマン宮町
マンション- 松阪駅/近鉄志摩線 徒歩7分 東松阪駅/近鉄志摩線 徒歩16分
- 三重県松阪市宮町
- 築26年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ワンルームマンション大津
アパート- 東松阪駅/近鉄志摩線 徒歩7分 松阪駅/紀勢本線（JR東海） 徒歩22分 徳和駅/紀勢本線（JR東海） 徒歩33分
- 三重県松阪市大津町
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ロマンスハイツ
アパート- 松阪駅/近鉄志摩線 徒歩7分
- 三重県松阪市末広町1
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アメニティ21
マンション- 桑名駅/関西本線（JR東海） 徒歩5分 西桑名駅/三岐鉄道北勢線 徒歩5分 益生駅/近鉄名古屋線 徒歩12分
- 三重県桑名市中央町2
- 築32年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
第五三恵ビル
アパート- 松阪駅/近鉄志摩線 徒歩8分 東松阪駅/近鉄志摩線 徒歩25分 松ケ崎駅/近鉄志摩線 徒歩37分
- 三重県松阪市中央町
- 築33年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
たんぽぽの詩I
アパート- 玉垣駅/伊勢鉄道 徒歩10分 三日市駅/近鉄鈴鹿線 徒歩44分
- 三重県鈴鹿市桜島町5
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レジデンス三創
アパート- 東一身田駅/伊勢鉄道 徒歩10分 高田本山駅/近鉄名古屋線 徒歩13分 江戸橋駅/近鉄名古屋線 徒歩16分
- 三重県津市一身田中野
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ宮町
アパート- 松阪駅/紀勢本線（JR東海） 徒歩10分 東松阪駅/近鉄志摩線 徒歩19分
- 三重県松阪市宮町
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
M・HOUSE
アパート- 松阪駅/近鉄志摩線 徒歩11分
- 三重県松阪市中央町
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーンハイツ春木
アパート- 松阪駅/紀勢本線（JR東海） 徒歩12分
- 三重県松阪市川井町
- 築17年/地上1階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
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