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コンフォール
アパート- 伊勢川島駅/近鉄湯の山線 徒歩3分 高角駅/近鉄湯の山線 徒歩16分 伊勢松本駅/近鉄湯の山線 徒歩31分
- 三重県四日市市川島町
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄湯の山線 中川原駅 地上4階建て 築41年
マンション- 中川原駅/近鉄湯の山線 徒歩7分 伊勢松本駅/近鉄湯の山線 徒歩17分 近鉄四日市駅/近鉄名古屋線 徒歩24分
- 三重県四日市市中川原3
- 築41年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
四日市あすなろう鉄道 赤堀駅 地上2階建て 築28年
アパート- 赤堀駅/四日市あすなろう鉄道 徒歩9分 日永駅/四日市あすなろう鉄道 徒歩9分 新正駅/近鉄名古屋線 徒歩20分
- 三重県四日市市赤堀3
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プリシェールモネ
アパート- 西日野駅/四日市あすなろう鉄道 徒歩11分 日永駅/四日市あすなろう鉄道 徒歩14分 南日永駅/四日市あすなろう鉄道 徒歩19分 近鉄四日市駅/近鉄名古屋線 徒歩43分
- 三重県四日市市東日野町
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄湯の山線 桜駅 地上2階建て 築28年
アパート- 桜駅/近鉄湯の山線 徒歩13分 高角駅/近鉄湯の山線 徒歩23分 菰野駅/近鉄湯の山線 徒歩41分
- 三重県四日市市桜町
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
キャロットフジイB棟
アパート- 玉垣駅/伊勢鉄道 徒歩14分 鈴鹿サーキット稲生駅/伊勢鉄道 徒歩29分 白子駅/近鉄名古屋線 徒歩33分
- 三重県鈴鹿市中旭が丘1
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
白山ハイツ
アパート- 伊勢川島駅/近鉄湯の山線 徒歩14分 高角駅/近鉄湯の山線 徒歩29分 伊勢松本駅/近鉄湯の山線 徒歩31分
- 三重県四日市市川島町
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄名古屋線 近鉄四日市駅 地上3階建て 築51年
マンション- 川原町駅/近鉄名古屋線 徒歩17分 近鉄四日市駅/近鉄名古屋線 徒歩17分
- 三重県四日市市久保田2
- 築51年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
紀勢本線（JR東海） 高茶屋駅 地上2階建て 築18年
アパート- 高茶屋駅/紀勢本線（JR東海） 徒歩20分 南が丘駅/近鉄名古屋線 徒歩40分
- 三重県津市高茶屋小森上野町
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ボナンザ
アパート- 高茶屋駅/紀勢本線（JR東海） 徒歩21分 南が丘駅/近鉄名古屋線 徒歩39分 阿漕駅/紀勢本線（JR東海） 徒歩44分
- 三重県津市高茶屋小森上野町
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シルバーハイツ久保
アパート3.33
（評価9件）
コメント9件- 徳和駅/紀勢本線（JR東海） 徒歩34分 東松阪駅/近鉄志摩線 徒歩42分 松阪駅/紀勢本線（JR東海） 徒歩55分
- 三重県松阪市久保町
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツサイキ
マンション- 中川原駅/近鉄湯の山線 徒歩6分 伊勢松本駅/近鉄湯の山線 徒歩15分 近鉄四日市駅/近鉄名古屋線 徒歩24分 赤堀駅/四日市あすなろう鉄道 徒歩27分
- 三重県四日市市中川原3
- 築41年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ユーミースズカ
マンション- 鈴鹿駅/伊勢鉄道 徒歩9分 鈴鹿市駅/近鉄鈴鹿線 徒歩13分 柳駅/近鉄鈴鹿線 徒歩20分
- 三重県鈴鹿市飯野寺家町
- 築30年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツ坂野
アパート- 高田本山駅/近鉄名古屋線 徒歩12分 東一身田駅/伊勢鉄道 徒歩19分 江戸橋駅/近鉄名古屋線 徒歩24分 白塚駅/近鉄名古屋線 徒歩25分
- 三重県津市栗真町屋町
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄名古屋線 阿倉川駅 地上2階建て 築38年
アパート- 阿倉川駅/近鉄名古屋線 徒歩13分 霞ケ浦駅/近鉄名古屋線 徒歩18分 川原町駅/近鉄名古屋線 徒歩25分
- 三重県四日市市山手町
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Maison Clair
アパート- 江戸橋駅/近鉄名古屋線 徒歩14分 津駅/近鉄名古屋線 徒歩20分 東一身田駅/伊勢鉄道 徒歩21分 高田本山駅/近鉄名古屋線 徒歩22分
- 三重県津市一身田中野
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パークヒルズステラ
アパート- 星川駅/三岐鉄道北勢線 徒歩26分 七和駅/三岐鉄道北勢線 徒歩36分
- 三重県桑名市星見ヶ丘1
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
三岐鉄道三岐線 大矢知駅 地上2階建て 築19年
アパート- 大矢知駅/三岐鉄道三岐線 徒歩2分 平津駅/三岐鉄道三岐線 徒歩21分 近鉄富田駅/近鉄名古屋線 徒歩35分
- 三重県四日市市大矢知町
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄名古屋線 川原町駅 地上3階建て 築34年
アパート- 川原町駅/近鉄名古屋線 徒歩6分 近鉄四日市駅/近鉄名古屋線 徒歩18分 阿倉川駅/近鉄名古屋線 徒歩19分
- 三重県四日市市滝川町
- 築34年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ルミエール三雲
アパート- 松ケ崎駅/近鉄志摩線 徒歩7分 上ノ庄駅/名松線 徒歩31分 六軒駅/紀勢本線（JR東海） 徒歩35分
- 三重県松阪市久米町
- 築25年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄名古屋線 江戸橋駅 地上3階建て 築30年
マンション- 江戸橋駅/近鉄名古屋線 徒歩7分 津駅/紀勢本線（JR東海） 徒歩19分 高田本山駅/近鉄名古屋線 徒歩22分
- 三重県津市江戸橋1
- 築30年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラメール白塚
マンション- 白塚駅/近鉄名古屋線 徒歩7分 豊津上野駅/近鉄名古屋線 徒歩28分 河芸駅/伊勢鉄道 徒歩31分
- 三重県津市白塚町
- 築37年/地上3階建て
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近鉄湯の山線 中川原駅 地上2階建て 築26年
アパート- 中川原駅/近鉄湯の山線 徒歩8分 近鉄四日市駅/近鉄名古屋線 徒歩21分 伊勢松本駅/近鉄湯の山線 徒歩22分
- 三重県四日市市伊倉1
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
四日市あすなろう鉄道 赤堀駅 地上2階建て 築36年
アパート- 赤堀駅/四日市あすなろう鉄道 徒歩8分 近鉄四日市駅/近鉄名古屋線 徒歩10分 新正駅/近鉄名古屋線 徒歩14分
- 三重県四日市市西浜田町
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄志摩線 宇治山田駅 地上2階建て 築39年
アパート- 五十鈴川駅/近鉄志摩線 徒歩15分 宇治山田駅/近鉄志摩線 徒歩15分 伊勢市駅/参宮線 徒歩24分
- 三重県伊勢市古市町
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄名古屋線 川越富洲原駅 地上3階建て 築33年
マンション- 川越富洲原駅/近鉄名古屋線 徒歩19分 大矢知駅/三岐鉄道三岐線 徒歩22分 朝日駅/関西本線（JR東海） 徒歩25分
- 三重県四日市市川北1
- 築33年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サニーフジ
アパート- 五十鈴ケ丘駅/参宮線 徒歩35分 伊勢市駅/近鉄志摩線 徒歩45分
- 三重県伊勢市下野町
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
参宮線 五十鈴ケ丘駅 地上2階建て 築33年
アパート- 五十鈴ケ丘駅/参宮線 徒歩35分 伊勢市駅/近鉄志摩線 徒歩45分
- 三重県伊勢市下野町
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンクス
アパート- 亀山駅/関西本線（JR東海） 徒歩36分 関駅/関西本線（JR西日本） 徒歩42分 井田川駅/関西本線（JR東海） 徒歩86分
- 三重県亀山市布気町
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄名古屋線 久居駅 地上2階建て 築27年
アパート- 久居駅/近鉄名古屋線 徒歩36分 川合高岡駅/近鉄大阪線 徒歩54分 一志駅/名松線 徒歩57分
- 三重県津市戸木町
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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