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メゾン・ド・アリアケ
マンション- 長太ノ浦駅/近鉄名古屋線 徒歩3分 箕田駅/近鉄名古屋線 徒歩17分 楠駅/近鉄名古屋線 徒歩27分
- 三重県鈴鹿市長太栄町2
- 築29年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄名古屋線 長太ノ浦駅 地上3階建て 築29年
マンション- 長太ノ浦駅/近鉄名古屋線 徒歩3分 箕田駅/近鉄名古屋線 徒歩17分 楠駅/近鉄名古屋線 徒歩27分
- 三重県鈴鹿市長太栄町2
- 築29年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プライムブリリアント
アパート- 日永駅/四日市あすなろう鉄道 徒歩6分 赤堀駅/四日市あすなろう鉄道 徒歩8分 新正駅/近鉄名古屋線 徒歩15分 南日永駅/四日市あすなろう鉄道 徒歩15分
- 三重県四日市市日永1
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン安島
マンション- あすなろう四日市駅/四日市あすなろう鉄道 徒歩9分 近鉄四日市駅/近鉄名古屋線 徒歩9分
- 三重県四日市市安島2
- 築39年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンモール清水
マンション- 川原町駅/近鉄名古屋線 徒歩11分 阿倉川駅/近鉄名古屋線 徒歩18分 近鉄四日市駅/近鉄名古屋線 徒歩20分
- 三重県四日市市清水町
- 築17年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
四日市あすなろう鉄道 西日野駅 地上2階建て 築25年
アパート- 西日野駅/四日市あすなろう鉄道 徒歩22分
- 三重県四日市市西日野町
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リバーストーン東町 C
アパート- 北楠駅/近鉄名古屋線 徒歩23分 楠駅/近鉄名古屋線 徒歩24分 塩浜駅/近鉄名古屋線 徒歩43分
- 三重県四日市市楠町北五味塚
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
マーシィー幌馬車
アパート- 青山町駅/近鉄大阪線 徒歩3分
- 三重県伊賀市別府000
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンビレッジ赤目B
アパート- 赤目口駅/近鉄大阪線 徒歩3分
- 三重県名張市赤目町丈六000
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
CASA
アパート- 近鉄富田駅/近鉄名古屋線 徒歩6分 富田駅/関西本線（JR東海） 徒歩11分 富田浜駅/関西本線（JR東海） 徒歩17分
- 三重県四日市市大字茂福
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンシティー
アパート- 白塚駅/近鉄名古屋線 徒歩6分 高田本山駅/近鉄名古屋線 徒歩30分 豊津上野駅/近鉄名古屋線 徒歩32分
- 三重県津市白塚町
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄志摩線 伊勢市駅 地上4階建て 築36年
マンション- 伊勢市駅/近鉄志摩線 徒歩8分 宮町駅/近鉄志摩線 徒歩13分
- 三重県伊勢市一之木1
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ロウクワト
アパート- 朝日駅/関西本線（JR東海） 徒歩9分
- 三重県三重郡朝日町大字柿000
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
関西本線（JR東海） 朝日駅 地上2階建て 築18年
アパート- 朝日駅/関西本線（JR東海） 徒歩9分 伊勢朝日駅/近鉄名古屋線 徒歩24分 川越富洲原駅/近鉄名古屋線 徒歩33分
- 三重県三重郡朝日町大字柿
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フルール
マンション- 江戸橋駅/近鉄名古屋線 徒歩10分 津駅/近鉄名古屋線 徒歩20分 高田本山駅/近鉄名古屋線 徒歩26分
- 三重県津市江戸橋1
- 築60年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
インコントロ A棟
アパート1.0
（評価9件）
コメント0件- 三重交通(株) バス停：西伊倉 停歩7分 中川原駅/近鉄湯の山線 徒歩14分 伊勢松本駅/近鉄湯の山線 徒歩18分
- 三重県四日市市西伊倉町000
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランドパル
アパート- 広小路駅/伊賀鉄道伊賀線 徒歩15分 上野市駅/伊賀鉄道伊賀線 徒歩20分 茅町駅/伊賀鉄道伊賀線 徒歩24分
- 三重県伊賀市服部町002
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスリヨン
アパート- 白子駅/近鉄名古屋線 徒歩15分 千代崎駅/近鉄名古屋線 徒歩27分 鼓ケ浦駅/近鉄名古屋線 徒歩32分
- 三重県鈴鹿市北江島町
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン清風
マンション- 名張駅/近鉄大阪線 徒歩15分
- 三重県名張市鴻之台4番町000
- 築27年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カレッジハウス1
アパート- 江戸橋駅/近鉄名古屋線 徒歩18分 津駅/近鉄名古屋線 徒歩30分 高田本山駅/近鉄名古屋線 徒歩35分
- 三重県津市江戸橋3
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メバルステート
アパート- 三交バス バス停：笹川三丁目 停歩2分 近鉄四日市駅/近鉄名古屋線 バス17分/バス停：笹川三丁目 停歩2分 西日野駅/四日市あすなろう鉄道 徒歩19分
- 三重県四日市市笹川003
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ソレアードS
アパート- 近鉄四日市駅/近鉄名古屋線 バス15分/バス停：生桑町 停歩5分 中川原駅/近鉄湯の山線 徒歩25分
- 三重県四日市市生桑町000
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クレマチス
マンション- 上野市駅/伊賀鉄道伊賀線 バス15分/バス停：ゆめぽりす 停歩5分 市部駅/伊賀鉄道伊賀線 徒歩30分
- 三重県伊賀市ゆめが丘002
- 築26年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プラザサンライズ A棟
アパート- 伊勢中川駅/近鉄志摩線 徒歩39分 高茶屋駅/紀勢本線（JR東海） 徒歩40分 津駅/近鉄名古屋線 バス28分/バス停：小野江 停歩16分 六軒駅/紀勢本線（JR東海） 徒歩44分 伊勢中原駅/近鉄志摩線 徒歩59分 伊勢中川/近鉄名古屋線 車11分
- 三重県松阪市甚目町
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベイサイド フクサキ
アパート1.0
（評価9件）
コメント0件- 川越富洲原駅/近鉄名古屋線 徒歩40分
- 三重県三重郡川越町大字亀崎新田000
- 築14年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
八代ハイツ
アパート- 伊勢若松駅/近鉄鈴鹿線 徒歩5分 箕田駅/近鉄名古屋線 徒歩25分 千代崎駅/近鉄名古屋線 徒歩33分
- 三重県鈴鹿市若松北2
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄名古屋線 豊津上野駅 地上2階建て 築17年
アパート- 豊津上野駅/近鉄名古屋線 徒歩8分 千里駅/近鉄名古屋線 徒歩25分 河芸駅/伊勢鉄道 徒歩28分
- 三重県津市河芸町中別保
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ダイムコーポ大池II
アパート- 平田町駅/近鉄鈴鹿線 徒歩12分 三日市駅/近鉄鈴鹿線 徒歩36分 玉垣駅/伊勢鉄道 徒歩47分 加佐登駅/関西本線（JR東海） 徒歩51分
- 三重県鈴鹿市大池1
- 築41年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄名古屋線 南が丘駅 地上2階建て 築21年
アパート- 南が丘駅/近鉄名古屋線 徒歩22分 久居駅/近鉄名古屋線 徒歩24分
- 三重県津市久居相川町
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄名古屋線 北楠駅 地上2階建て 築18年
アパート- 北楠駅/近鉄名古屋線 徒歩6分
- 三重県四日市市楠町北一色
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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