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サウスコープ
アパート- 白子駅/近鉄名古屋線 徒歩8分 鼓ケ浦駅/近鉄名古屋線 徒歩23分 千代崎駅/近鉄名古屋線 徒歩38分
- 三重県鈴鹿市白子駅前
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
栗真ロイヤルハイツ 東棟
アパート- 高田本山駅/近鉄名古屋線 徒歩14分 江戸橋駅/近鉄名古屋線 徒歩18分 東一身田駅/伊勢鉄道 徒歩23分 津駅/紀勢本線（JR東海） 徒歩33分
- 三重県津市栗真町屋町
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンポート松寺B棟
アパート- 川越富洲原駅/近鉄名古屋線 徒歩17分 朝日駅/関西本線（JR東海） 徒歩18分 近鉄富田駅/近鉄名古屋線 徒歩30分
- 三重県四日市市松寺2
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄名古屋線 川越富洲原駅 地上2階建て 築24年
アパート- 川越富洲原駅/近鉄名古屋線 徒歩17分 朝日駅/関西本線（JR東海） 徒歩18分 近鉄富田駅/近鉄名古屋線 徒歩30分
- 三重県四日市市松寺2
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンカルム
アパート- 南が丘駅/近鉄名古屋線 徒歩22分 久居駅/近鉄名古屋線 徒歩24分 桃園駅/近鉄名古屋線 徒歩39分 阿漕駅/紀勢本線（JR東海） 徒歩43分
- 三重県津市久居相川町
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
タウニーパインツリー
アパート- 朝日駅/関西本線（JR東海） 徒歩24分 大矢知駅/三岐鉄道三岐線 徒歩24分 平津駅/三岐鉄道三岐線 徒歩35分
- 三重県四日市市広永町
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハートレジデンス塚本
マンション- 松ケ崎駅/近鉄志摩線 徒歩3分 上ノ庄駅/名松線 徒歩29分 松阪駅/近鉄志摩線 徒歩35分
- 三重県松阪市塚本町
- 築27年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄志摩線 松ケ崎駅 地上4階建て 築27年
マンション- 松ケ崎駅/近鉄志摩線 徒歩3分 上ノ庄駅/名松線 徒歩29分 松阪駅/近鉄志摩線 徒歩35分
- 三重県松阪市塚本町
- 築27年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレス桜堀
アパート- 北楠駅/近鉄名古屋線 徒歩6分
- 三重県四日市市楠町北一色
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ツインスカイコート B
アパート- 高茶屋駅/紀勢本線（JR東海） 徒歩10分 桃園駅/近鉄名古屋線 徒歩42分 久居駅/近鉄名古屋線 徒歩45分 南が丘駅/近鉄名古屋線 徒歩53分
- 三重県津市高茶屋小森町
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
紀勢本線（JR東海） 高茶屋駅 地上2階建て 築15年
アパート- 高茶屋駅/紀勢本線（JR東海） 徒歩40分 伊勢中川駅/近鉄志摩線 徒歩41分 津駅/近鉄名古屋線 バス28分/バス停：小野江 停歩16分 六軒駅/紀勢本線（JR東海） 徒歩44分
- 三重県松阪市甚目町
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄名古屋線 高田本山駅 地上3階建て 築24年
マンション- 高田本山駅/近鉄名古屋線 徒歩2分 東一身田駅/伊勢鉄道 徒歩10分 江戸橋駅/近鉄名古屋線 徒歩20分
- 三重県津市一身田平野
- 築24年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ロイヤルイソヤマ
アパート- 磯山駅/近鉄名古屋線 徒歩4分 千里駅/近鉄名古屋線 徒歩22分 鼓ケ浦駅/近鉄名古屋線 徒歩30分
- 三重県鈴鹿市磯山1
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レーチェ
マンション- 富田駅/関西本線（JR東海） 徒歩8分 近鉄富田駅/近鉄名古屋線 徒歩13分
- 三重県四日市市東富田町
- 築24年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツ矢頭
マンション3.0
（評価3件）
コメント2件- 江戸橋駅/近鉄名古屋線 徒歩5分 高田本山駅/近鉄名古屋線 徒歩18分 東一身田駅/伊勢鉄道 徒歩22分
- 三重県津市一身田中野
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ライフプラン栗真
アパート- 江戸橋駅/近鉄名古屋線 徒歩20分 高田本山駅/近鉄名古屋線 徒歩20分 東一身田駅/伊勢鉄道 徒歩28分 津駅/近鉄名古屋線 徒歩32分
- 三重県津市栗真町屋町
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄鈴鹿線 平田町駅 地上2階建て 築37年
アパート- 平田町駅/近鉄鈴鹿線 徒歩23分 三日市駅/近鉄鈴鹿線 徒歩30分
- 三重県鈴鹿市三日市南1
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊勢鉄道 鈴鹿駅 地上2階建て 築39年
マンション- 玉垣駅/伊勢鉄道 徒歩25分 鈴鹿駅/伊勢鉄道 徒歩25分 三日市駅/近鉄鈴鹿線 徒歩33分
- 三重県鈴鹿市安塚町
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
関西本線（JR東海） 富田駅 地上2階建て 築30年
アパート- 富田駅/関西本線（JR東海） 徒歩3分 近鉄富田駅/三岐鉄道三岐線 徒歩4分 富田浜駅/関西本線（JR東海） 徒歩17分
- 三重県四日市市富田3
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
デル・トラ－ム
アパート- 津新町駅/近鉄名古屋線 徒歩17分 津駅/紀勢本線（JR東海） 徒歩30分 阿漕駅/紀勢本線（JR東海） 徒歩40分 江戸橋駅/近鉄名古屋線 徒歩46分
- 三重県津市押加部町
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ロイヤルメゾンALBA
マンション- 津駅/近鉄名古屋線 徒歩29分 津新町駅/近鉄名古屋線 徒歩34分 江戸橋駅/近鉄名古屋線 徒歩41分 阿漕駅/紀勢本線（JR東海） 徒歩43分
- 三重県津市末広町
- 築34年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄名古屋線 江戸橋駅 地上2階建て 築35年
アパート- 江戸橋駅/近鉄名古屋線 徒歩7分 津駅/近鉄名古屋線 徒歩12分
- 三重県津市上浜町2
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンシャイン
マンション- 江戸橋駅/近鉄名古屋線 徒歩8分 津駅/近鉄名古屋線 徒歩21分 高田本山駅/近鉄名古屋線 徒歩25分
- 三重県津市江戸橋1
- 築32年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンシエール中川原 壱番館
アパート1.0
（評価9件）
コメント0件- 中川原駅/近鉄湯の山線 徒歩9分 赤堀駅/四日市あすなろう鉄道 徒歩14分 日永駅/四日市あすなろう鉄道 徒歩19分
- 三重県四日市市中川原1
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アーバンハイツ
アパート- 伊勢中川駅/近鉄大阪線 徒歩11分
- 三重県松阪市嬉野黒田町
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄名古屋線 川越富洲原駅 地上2階建て 築17年
アパート- 川越富洲原駅/近鉄名古屋線 徒歩19分
- 三重県四日市市川北1
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
K・Y JADE
アパート- 津駅/近鉄名古屋線 徒歩25分 津新町駅/近鉄名古屋線 徒歩37分 江戸橋駅/近鉄名古屋線 徒歩38分
- 三重県津市末広町
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
四日市あすなろう鉄道 内部駅 地上2階建て 築21年
アパート- 内部駅/四日市あすなろう鉄道 徒歩6分
- 三重県四日市市釆女町
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ノア・ルーナ
アパート- 三重交通(株) バス停：大井手東 停歩6分 伊勢松本駅/近鉄湯の山線 徒歩10分 中川原駅/近鉄湯の山線 徒歩18分 伊勢川島駅/近鉄湯の山線 徒歩30分
- 三重県四日市市大井手003
- 築6年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ワンダーウォール
アパート- 江戸橋駅/近鉄名古屋線 徒歩10分 津駅/紀勢本線（JR東海） 徒歩23分 高田本山駅/近鉄名古屋線 徒歩27分
- 三重県津市江戸橋2
- 築27年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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