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紀勢本線（JR東海） 松阪駅 地上2階建て 築42年
アパート- 松阪駅/紀勢本線（JR東海） 徒歩12分 東松阪駅/近鉄志摩線 徒歩23分
- 三重県松阪市白粉町
- 築42年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーラルハイツ
アパート- 五十鈴川駅/近鉄志摩線 徒歩15分 宇治山田駅/近鉄志摩線 徒歩17分 伊勢市駅/参宮線 徒歩25分
- 三重県伊勢市古市町
- 築32年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄志摩線 五十鈴川駅 地上3階建て 築32年
アパート- 五十鈴川駅/近鉄志摩線 徒歩15分 宇治山田駅/近鉄志摩線 徒歩17分 伊勢市駅/参宮線 徒歩25分
- 三重県伊勢市古市町
- 築32年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
間宮ハイツII
アパート- 伊勢市駅/近鉄志摩線 徒歩15分 宇治山田駅/近鉄志摩線 徒歩18分
- 三重県伊勢市船江2
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄志摩線 伊勢市駅 地上2階建て 築33年
アパート- 伊勢市駅/近鉄志摩線 徒歩15分 宇治山田駅/近鉄志摩線 徒歩18分
- 三重県伊勢市船江2
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
黒瀬アパート
アパート- 伊勢市駅/近鉄志摩線 徒歩18分 宇治山田駅/近鉄志摩線 徒歩20分
- 三重県伊勢市船江2
- 築48年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄志摩線 伊勢市駅 地上2階建て 築48年
アパート- 伊勢市駅/近鉄志摩線 徒歩18分 宇治山田駅/近鉄志摩線 徒歩20分
- 三重県伊勢市船江2
- 築48年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄名古屋線 高田本山駅 地上4階建て 築31年
マンション- 高田本山駅/近鉄名古屋線 徒歩24分 白塚駅/近鉄名古屋線 徒歩25分 東一身田駅/伊勢鉄道 徒歩29分
- 三重県津市白塚町
- 築31年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
紀勢本線（JR東海） 松阪駅 地上2階建て 築38年
アパート- 松阪駅/紀勢本線（JR東海） 徒歩28分 東松阪駅/近鉄志摩線 徒歩39分
- 三重県松阪市大黒田町
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
紀勢本線（JR東海） 松阪駅 地上3階建て 築32年
マンション- 松阪駅/紀勢本線（JR東海） 徒歩37分 東松阪駅/近鉄志摩線 徒歩38分
- 三重県松阪市小黒田町
- 築32年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーワ借家
一戸建て- 松阪駅/紀勢本線（JR東海） 徒歩47分 東松阪駅/近鉄志摩線 徒歩52分
- 三重県松阪市田村町
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
紀勢本線（JR東海） 松阪駅 地上2階建て 築35年
一戸建て- 松阪駅/紀勢本線（JR東海） 徒歩47分 東松阪駅/近鉄志摩線 徒歩52分
- 三重県松阪市田村町
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄大阪線 名張駅 地上2階建て 築54年
一戸建て- 名張駅/近鉄大阪線 バス9分/バス停：富貴ヶ丘 停歩7分 桔梗が丘駅/近鉄大阪線 徒歩29分
- 三重県名張市富貴ケ丘1番町000
- 築54年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アイランドイソヤマ
アパート- 磯山駅/近鉄名古屋線 徒歩4分 鼓ケ浦駅/近鉄名古屋線 徒歩25分 千里駅/近鉄名古屋線 徒歩29分
- 三重県鈴鹿市東磯山4
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ロイヤルハイツ 1
アパート- 伊勢松本駅/近鉄湯の山線 徒歩5分 中川原駅/近鉄湯の山線 徒歩20分 伊勢川島駅/近鉄湯の山線 徒歩28分
- 三重県四日市市大井手3
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
第二伊勢中川ハイツ
アパート- 伊勢中川駅/近鉄大阪線 徒歩7分 権現前駅/名松線 徒歩33分 桃園駅/近鉄名古屋線 徒歩49分
- 三重県松阪市嬉野野田町
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄名古屋線 白塚駅 地上2階建て 築29年
アパート- 白塚駅/近鉄名古屋線 徒歩9分 豊津上野駅/近鉄名古屋線 徒歩23分
- 三重県津市白塚町
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーンハイツ
アパート- 宇治山田駅/近鉄志摩線 徒歩12分 伊勢市駅/近鉄志摩線 徒歩19分
- 三重県伊勢市神田久志本町
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ一本松
アパート- 久居駅/近鉄名古屋線 徒歩13分 桃園駅/近鉄名古屋線 徒歩32分 南が丘駅/近鉄名古屋線 徒歩38分
- 三重県津市久居烏木町
- 築48年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
里の上ハイツ
アパート- 高茶屋駅/紀勢本線（JR東海） 徒歩14分
- 三重県津市高茶屋5
- 築45年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツ大藤
アパート- 高茶屋駅/紀勢本線（JR東海） 徒歩15分 南が丘駅/近鉄名古屋線 徒歩55分 阿漕駅/紀勢本線（JR東海） 徒歩65分
- 三重県津市雲出本郷町
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エイワハイツ
マンション- 宮町駅/近鉄志摩線 徒歩16分 伊勢市駅/近鉄志摩線 徒歩20分
- 三重県伊勢市一之木4
- 築44年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ワールドパレス
マンション- 明野駅/近鉄志摩線 徒歩18分 明星駅/近鉄志摩線 徒歩33分 小俣駅/近鉄志摩線 徒歩47分
- 三重県伊勢市小俣町明野
- 築27年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リバティー
アパート- 松阪駅/紀勢本線（JR東海） バス16分/バス停：梅村学園口 停歩6分 徳和駅/紀勢本線（JR東海） 徒歩30分
- 三重県松阪市久保町
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エステート8
アパート- 東松阪駅/近鉄志摩線 徒歩23分 松阪駅/紀勢本線（JR東海） 徒歩25分 徳和駅/紀勢本線（JR東海） 徒歩30分
- 三重県松阪市駅部田町
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
紀勢本線（JR東海） 徳和駅 地上2階建て 築30年
アパート- 徳和駅/紀勢本線（JR東海） 徒歩30分
- 三重県松阪市久保町
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
マイランド パートI
アパート- 松阪駅/近鉄志摩線 バス22分/バス停：山室入口 停歩1分以内 徳和駅/紀勢本線（JR東海） 徒歩40分
- 三重県松阪市駅部田町
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
紀勢本線（JR東海） 徳和駅 地上2階建て 築36年
アパート- 徳和駅/紀勢本線（JR東海） 徒歩40分
- 三重県松阪市駅部田町
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エレハイム中川
アパート- 伊勢中川駅/近鉄志摩線 徒歩5分 権現前駅/名松線 徒歩25分 伊勢八太駅/名松線 徒歩42分
- 三重県松阪市嬉野中川町
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
B－EK22
マンション- 伊勢川島駅/近鉄湯の山線 徒歩3分 高角駅/近鉄湯の山線 徒歩18分 伊勢松本駅/近鉄湯の山線 徒歩34分
- 三重県四日市市三滝台4
- 築7年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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