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ハイツ富田2
マンション- 富田駅/関西本線（JR東海） 徒歩4分 近鉄富田駅/近鉄名古屋線 徒歩7分 川越富洲原駅/近鉄名古屋線 徒歩17分
- 三重県四日市市富田3
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
関西本線（JR東海） 富田駅 地上4階建て 築37年
マンション- 富田駅/関西本線（JR東海） 徒歩4分 近鉄富田駅/近鉄名古屋線 徒歩7分 川越富洲原駅/近鉄名古屋線 徒歩17分
- 三重県四日市市富田3
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近畿マンション
マンション- 宮町駅/近鉄志摩線 徒歩4分 山田上口駅/参宮線 徒歩12分 伊勢市駅/近鉄志摩線 徒歩17分
- 三重県伊勢市大世古4
- 築47年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄志摩線 宮町駅 地上7階建て 築47年
マンション- 宮町駅/近鉄志摩線 徒歩4分 山田上口駅/参宮線 徒歩12分 伊勢市駅/近鉄志摩線 徒歩17分
- 三重県伊勢市大世古4
- 築47年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラヴィエール長太
マンション- 楠駅/近鉄名古屋線 徒歩5分 長太ノ浦駅/近鉄名古屋線 徒歩21分 北楠駅/近鉄名古屋線 徒歩25分
- 三重県鈴鹿市長太新町2
- 築30年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Casaestrella
マンション- 伊勢若松駅/近鉄鈴鹿線 徒歩5分 箕田駅/近鉄名古屋線 徒歩24分
- 三重県鈴鹿市若松北2
- 築34年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄鈴鹿線 伊勢若松駅 地上4階建て 築34年
マンション- 伊勢若松駅/近鉄鈴鹿線 徒歩5分 箕田駅/近鉄名古屋線 徒歩24分
- 三重県鈴鹿市若松北2
- 築34年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
GRAN DUKE 四日市
マンション- 近鉄四日市駅/近鉄名古屋線 徒歩6分 あすなろう四日市駅/四日市あすなろう鉄道 徒歩8分 四日市駅/関西本線（JR東海） 徒歩12分 川原町駅/近鉄名古屋線 徒歩15分
- 三重県四日市市諏訪栄町
- 築17年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャトレ芝田B
アパート- 中川原駅/近鉄湯の山線 徒歩7分 あすなろう四日市駅/四日市あすなろう鉄道 徒歩15分 近鉄四日市駅/近鉄名古屋線 徒歩16分
- 三重県四日市市芝田1
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスBUJIRO
アパート- 平津駅/三岐鉄道三岐線 徒歩8分
- 三重県四日市市平津町
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊賀鉄道伊賀線 広小路駅 地上2階建て 築19年
アパート- 広小路駅/伊賀鉄道伊賀線 徒歩8分 上野市駅/伊賀鉄道伊賀線 徒歩12分 茅町駅/伊賀鉄道伊賀線 徒歩17分
- 三重県伊賀市平野東町
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄湯の山線 中川原駅 地上2階建て 築20年
アパート- 中川原駅/近鉄湯の山線 徒歩8分 伊勢松本駅/近鉄湯の山線 徒歩18分 近鉄四日市駅/近鉄名古屋線 徒歩27分
- 三重県四日市市伊倉2
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Fontaine
マンション- 菰野駅/近鉄湯の山線 徒歩8分 中菰野駅/近鉄湯の山線 徒歩22分 桜駅/近鉄湯の山線 徒歩32分
- 三重県三重郡菰野町大字福村
- 築34年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アネックスシャンテ
マンション- 佐那具駅/関西本線（JR西日本） バス6分/バス停：府中保育所バス丁 停歩2分
- 三重県伊賀市土橋000
- 築35年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
NSプレイス
アパート- 新正駅/近鉄名古屋線 徒歩7分 赤堀駅/四日市あすなろう鉄道 徒歩15分 四日市駅/関西本線（JR東海） 徒歩16分 近鉄四日市駅/近鉄名古屋線 徒歩21分 海山道駅/近鉄名古屋線 徒歩27分
- 三重県四日市市新正3
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
和み荘
一戸建て- 長太ノ浦駅/近鉄名古屋線 徒歩8分 楠駅/近鉄名古屋線 徒歩23分 箕田駅/近鉄名古屋線 徒歩24分
- 三重県鈴鹿市長太栄町4
- 築52年/地上1階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄名古屋線 長太ノ浦駅 平屋建て 築52年
一戸建て- 長太ノ浦駅/近鉄名古屋線 徒歩8分 楠駅/近鉄名古屋線 徒歩23分 箕田駅/近鉄名古屋線 徒歩24分
- 三重県鈴鹿市長太栄町4
- 築52年/地上1階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Brancasa A棟
アパート- 玉垣駅/伊勢鉄道 徒歩9分 鈴鹿サーキット稲生駅/伊勢鉄道 徒歩23分
- 三重県鈴鹿市野町中2
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊勢鉄道 玉垣駅 地上2階建て 築16年
アパート- 玉垣駅/伊勢鉄道 徒歩9分 鈴鹿サーキット稲生駅/伊勢鉄道 徒歩23分
- 三重県鈴鹿市野町中2
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クレアール
マンション- 四日市駅/関西本線（JR東海） 徒歩9分 あすなろう四日市駅/四日市あすなろう鉄道 徒歩18分 近鉄四日市駅/近鉄名古屋線 徒歩18分 川原町駅/近鉄名古屋線 徒歩19分
- 三重県四日市市中町
- 築6年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄大阪線 名張駅 地上3階建て 築19年
マンション- 名張駅/近鉄大阪線 徒歩11分
- 三重県名張市松崎町
- 築19年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハピネスタウンIII 1棟
アパート- 平田町駅/近鉄鈴鹿線 徒歩11分 三日市駅/近鉄鈴鹿線 徒歩25分 加佐登駅/関西本線（JR東海） 徒歩33分
- 三重県鈴鹿市弓削1
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊賀鉄道伊賀線 広小路駅 地上2階建て 築21年
アパート- 広小路駅/伊賀鉄道伊賀線 徒歩12分 上野市駅/伊賀鉄道伊賀線 徒歩16分 茅町駅/伊賀鉄道伊賀線 徒歩20分
- 三重県伊賀市平野東町
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレス三重
アパート2.72
（評価18件）
コメント8件- 松阪駅/近鉄志摩線 バス9分/バス停：御殿山口 停歩3分
- 三重県松阪市駅部田町
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄湯の山線 伊勢川島駅 地上2階建て 築26年
アパート- 伊勢川島駅/近鉄湯の山線 徒歩12分 高角駅/近鉄湯の山線 徒歩16分
- 三重県四日市市川島新町
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
P-AllegianceC棟
アパート- 徳和駅/紀勢本線（JR東海） 徒歩14分 東松阪駅/近鉄志摩線 徒歩18分
- 三重県松阪市久保町
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
紀勢本線（JR東海） 徳和駅 地上2階建て 築16年
アパート- 徳和駅/紀勢本線（JR東海） 徒歩14分 東松阪駅/近鉄志摩線 徒歩18分
- 三重県松阪市久保町
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャルマンビレッジ
アパート- 鈴鹿サーキット稲生駅/伊勢鉄道 徒歩14分
- 三重県鈴鹿市稲生2
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊勢鉄道 鈴鹿サーキット稲生駅 地上2階建て 築32年
アパート- 鈴鹿サーキット稲生駅/伊勢鉄道 徒歩14分
- 三重県鈴鹿市稲生2
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ドゥナーレ津新町II
マンション- 津新町駅/近鉄名古屋線 徒歩16分 阿漕駅/紀勢本線（JR東海） 徒歩18分
- 三重県津市本町
- 築42年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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