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近鉄名古屋線 新正駅 地上2階建て 築24年
アパート- 新正駅/近鉄名古屋線 徒歩9分 四日市駅/関西本線（JR東海） 徒歩17分 海山道駅/近鉄名古屋線 徒歩21分
- 三重県四日市市曙2
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ソシア松本
マンション- 伊勢松本駅/近鉄湯の山線 徒歩9分 中川原駅/近鉄湯の山線 徒歩16分
- 三重県四日市市松本1
- 築27年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プリムウ ェールII
マンション- 中川原駅/近鉄湯の山線 徒歩10分 伊勢松本駅/近鉄湯の山線 徒歩14分 赤堀駅/四日市あすなろう鉄道 徒歩18分 日永駅/四日市あすなろう鉄道 徒歩19分 近鉄四日市駅/近鉄名古屋線 徒歩30分
- 三重県四日市市ときわ4
- 築9年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄志摩線 小俣駅 地上2階建て 築20年
アパート- 小俣駅/近鉄志摩線 徒歩11分 宮川駅/参宮線 徒歩12分 明野駅/近鉄志摩線 徒歩23分
- 三重県伊勢市小俣町元町
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
四日市あすなろう鉄道 赤堀駅 地上2階建て 築29年
アパート- 赤堀駅/四日市あすなろう鉄道 徒歩11分 中川原駅/近鉄湯の山線 徒歩13分 近鉄四日市駅/近鉄名古屋線 徒歩25分
- 三重県四日市市城西町
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄鈴鹿線 平田町駅 地上2階建て 築23年
アパート- 平田町駅/近鉄鈴鹿線 徒歩12分 三日市駅/近鉄鈴鹿線 徒歩25分 加佐登駅/関西本線（JR東海） 徒歩36分
- 三重県鈴鹿市弓削1
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
チェリーシェイド East
アパート- 高茶屋駅/紀勢本線（JR東海） 徒歩12分 南が丘駅/近鉄名古屋線 徒歩54分 久居駅/近鉄名古屋線 徒歩59分
- 三重県津市雲出本郷町
- 築27年/地上2階建て
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サンバパティオ C
アパート- 玉垣駅/伊勢鉄道 徒歩12分
- 三重県鈴鹿市野町西3
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クレモナ四日市D棟
一戸建て- 塩浜駅/近鉄名古屋線 徒歩12分 北楠駅/近鉄名古屋線 徒歩24分 海山道駅/近鉄名古屋線 徒歩25分
- 三重県四日市市塩浜町
- 築63年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン安島
アパート- 近鉄四日市駅/近鉄名古屋線 徒歩13分 中川原駅/近鉄湯の山線 徒歩13分 赤堀駅/四日市あすなろう鉄道 徒歩16分
- 三重県四日市市安島2
- 築47年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
参宮線 田丸駅 地上2階建て 築26年
アパート- 田丸駅/参宮線 徒歩14分 宮川駅/参宮線 徒歩43分 明野駅/近鉄志摩線 徒歩62分
- 三重県度会郡玉城町妙法寺
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンライズ花ノ木
アパート- 内部駅/四日市あすなろう鉄道 徒歩15分 小古曽駅/四日市あすなろう鉄道 徒歩24分 追分駅/四日市あすなろう鉄道 徒歩31分
- 三重県四日市市釆女町000
- 築30年/地上2階建て
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シャルマンアイ
アパート- 大矢知駅/三岐鉄道三岐線 徒歩16分 近鉄富田駅/近鉄名古屋線 徒歩23分
- 三重県四日市市大矢知町
- 築20年/地上2階建て
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レオパレスケアンズ
アパート- 川越富洲原駅/近鉄名古屋線 徒歩17分
- 三重県四日市市天カ須賀2丁目
- 築18年/地上2階建て
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紀勢本線（JR東海） 徳和駅 地上2階建て 築29年
アパート- 徳和駅/紀勢本線（JR東海） 徒歩18分 東松阪駅/近鉄志摩線 徒歩18分 松阪駅/紀勢本線（JR東海） 徒歩34分
- 三重県松阪市久保町
- 築29年/地上2階建て
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コンフォート坂上
マンション- 平田町駅/近鉄鈴鹿線 徒歩19分
- 三重県鈴鹿市大池3
- 築37年/地上4階建て
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近鉄鈴鹿線 平田町駅 地上4階建て 築37年
マンション- 平田町駅/近鉄鈴鹿線 徒歩19分
- 三重県鈴鹿市大池3
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
RISE
マンション- 伊勢朝日駅/近鉄名古屋線 徒歩19分 益生駅/近鉄名古屋線 徒歩26分 馬道駅/三岐鉄道北勢線 徒歩28分
- 三重県桑名市大字和泉
- 築17年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フラワーヒルズ
マンション- 白子駅/近鉄名古屋線 徒歩22分 千代崎駅/近鉄名古屋線 徒歩26分 玉垣駅/伊勢鉄道 徒歩34分
- 三重県鈴鹿市岸岡町
- 築17年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
紀勢本線（JR東海） 高茶屋駅 地上2階建て 築19年
アパート- 高茶屋駅/紀勢本線（JR東海） 徒歩23分 南が丘駅/近鉄名古屋線 徒歩25分
- 三重県津市城山3
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
四日市あすなろう鉄道 西日野駅 地上2階建て 築30年
アパート- 西日野駅/四日市あすなろう鉄道 徒歩38分
- 三重県四日市市波木町
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ESTO PONTIAIL B
アパート- 蓮花寺駅/三岐鉄道北勢線 徒歩39分 星川駅/三岐鉄道北勢線 徒歩41分
- 三重県桑名市筒尾7
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンウイング
アパート- 相可駅/紀勢本線（JR東海） 徒歩3分
- 三重県多気郡多気町相可
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄名古屋線 江戸橋駅 地上3階建て 築30年
アパート- 江戸橋駅/近鉄名古屋線 徒歩3分 津駅/近鉄名古屋線 徒歩20分 東一身田駅/伊勢鉄道 徒歩26分
- 三重県津市上浜町5
- 築30年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
白子駅前 ボヌール
マンション- 白子駅/近鉄名古屋線 徒歩4分 鼓ケ浦駅/近鉄名古屋線 徒歩19分 千代崎駅/近鉄名古屋線 徒歩39分 玉垣駅/伊勢鉄道 徒歩43分
- 三重県鈴鹿市白子駅前
- 築31年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレススメットル
アパート- 阿倉川駅/近鉄名古屋線 徒歩5分
- 三重県四日市市万古町
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
四日市あすなろう鉄道 南日永駅 地上2階建て 築20年
アパート- 南日永駅/四日市あすなろう鉄道 徒歩5分 日永駅/四日市あすなろう鉄道 徒歩12分 泊駅/四日市あすなろう鉄道 徒歩16分
- 三重県四日市市日永4
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄名古屋線 津駅 地上4階建て 築37年
マンション- 津駅/近鉄名古屋線 徒歩7分 江戸橋駅/近鉄名古屋線 徒歩23分 津新町駅/近鉄名古屋線 徒歩27分
- 三重県津市栄町1
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フィールドストーン蓮花寺 1号棟
マンション3.33
（評価3件）
コメント3件- 蓮花寺駅/三岐鉄道北勢線 徒歩8分 西別所駅/三岐鉄道北勢線 徒歩13分 在良駅/三岐鉄道北勢線 徒歩17分
- 三重県桑名市大字蓮花寺
- 築60年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フラン・アンジュ
マンション- 近鉄富田駅/近鉄名古屋線 徒歩10分 富田浜駅/関西本線（JR東海） 徒歩10分 富田駅/関西本線（JR東海） 徒歩15分
- 三重県四日市市茂福町000
- 築20年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
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