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イースト
アパート- 江戸橋駅/近鉄名古屋線 徒歩10分 津駅/近鉄名古屋線 徒歩21分
- 三重県津市江戸橋1
- 築31年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エスポワール白須賀
アパート- 霞ケ浦駅/近鉄名古屋線 徒歩13分 阿倉川駅/近鉄名古屋線 徒歩27分
- 三重県四日市市白須賀1
- 築4年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレス雅野 参
アパート3.44
（評価9件）
コメント3件- 鈴鹿市駅/近鉄鈴鹿線 バス9分/バス停：南高岡 停歩4分
- 三重県鈴鹿市一ノ宮町
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポまひまひ
アパート- 高茶屋駅/紀勢本線（JR東海） 徒歩13分
- 三重県津市高茶屋3
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リ－ヴァ・カ－サ ONE
アパート- 田丸駅/参宮線 徒歩14分 宮川駅/参宮線 徒歩43分 明野駅/近鉄志摩線 徒歩63分
- 三重県度会郡玉城町妙法寺
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン太陽1C 鈴鹿大学すぐ
アパート- 中瀬古駅/伊勢鉄道 徒歩14分
- 三重県鈴鹿市郡山町
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
オービット
アパート- 高茶屋駅/紀勢本線（JR東海） 徒歩15分 久居駅/近鉄名古屋線 徒歩55分 南が丘駅/近鉄名古屋線 徒歩56分
- 三重県津市雲出本郷町
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンピュアコート B棟
アパート- 東松阪駅/近鉄志摩線 徒歩15分 徳和駅/紀勢本線（JR東海） 徒歩17分 松阪駅/紀勢本線（JR東海） 徒歩33分
- 三重県松阪市久保町
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
四日市あすなろう鉄道 内部駅 地上2階建て 築30年
アパート- 内部駅/四日市あすなろう鉄道 徒歩15分 小古曽駅/四日市あすなろう鉄道 徒歩24分
- 三重県四日市市釆女町
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
白子駅徒歩圏内の広々4K戸建て貸家
一戸建て- 白子駅/近鉄名古屋線 徒歩16分 千代崎駅/近鉄名古屋線 徒歩27分 鼓ケ浦駅/近鉄名古屋線 徒歩34分
- 三重県鈴鹿市東江島町
- 築55年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポかがみ
マンション- 川合高岡駅/近鉄大阪線 徒歩20分 一志駅/名松線 徒歩22分 伊勢石橋駅/近鉄大阪線 徒歩27分
- 三重県津市一志町高野
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄大阪線 川合高岡駅 地上4階建て 築37年
マンション- 川合高岡駅/近鉄大阪線 徒歩20分 一志駅/名松線 徒歩22分 伊勢石橋駅/近鉄大阪線 徒歩27分
- 三重県津市一志町高野
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カーサ・バーリオ A棟
アパート- 久居駅/近鉄名古屋線 徒歩22分 桃園駅/近鉄名古屋線 徒歩41分 川合高岡駅/近鉄大阪線 徒歩56分 南が丘駅/近鉄名古屋線 徒歩61分
- 三重県津市久居西鷹跡町
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄名古屋線 久居駅 地上2階建て 築22年
アパート- 久居駅/近鉄名古屋線 徒歩22分
- 三重県津市久居西鷹跡町
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
辻マンションA棟
マンション- 三交バス バス停：田光 停歩2分 梅戸井駅/三岐鉄道三岐線 徒歩66分 大安駅/三岐鉄道三岐線 徒歩68分 中菰野駅/近鉄湯の山線 徒歩91分
- 三重県三重郡菰野町大字田光000
- 築28年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エバーグリーン久居 A棟
アパート- 南が丘駅/近鉄名古屋線 徒歩23分 久居駅/近鉄名古屋線 徒歩26分 桃園駅/近鉄名古屋線 徒歩39分
- 三重県津市久居小野辺町
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
水谷アパート
アパート- 玉垣駅/伊勢鉄道 徒歩23分 白子駅/近鉄名古屋線 徒歩29分 鈴鹿サーキット稲生駅/伊勢鉄道 徒歩30分
- 三重県鈴鹿市中旭が丘2
- 築53年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Great Advance A棟
アパート- 千代崎駅/近鉄名古屋線 徒歩25分 白子駅/近鉄名古屋線 徒歩28分 玉垣駅/伊勢鉄道 徒歩37分
- 三重県鈴鹿市岸岡町
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄志摩線 伊勢市駅 地上2階建て 築20年
アパート- 伊勢市駅/近鉄志摩線 バス22分/バス停：南伊勢高校度会校舎前 停歩3分 田丸駅/参宮線 徒歩75分
- 三重県度会郡度会町大野木
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Y・Yロータス
アパート- 津駅/近鉄名古屋線 徒歩27分 江戸橋駅/近鉄名古屋線 徒歩36分 津新町駅/近鉄名古屋線 徒歩36分
- 三重県津市末広町
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
四日市あすなろう鉄道 西日野駅 地上5階建て 築53年
マンション- 西日野駅/四日市あすなろう鉄道 徒歩28分
- 三重県四日市市笹川8
- 築53年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エスポワール中野
マンション- 東松阪駅/近鉄志摩線 徒歩34分 松阪駅/名松線 徒歩35分 徳和駅/紀勢本線（JR東海） 徒歩41分
- 三重県松阪市駅部田町
- 築34年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄志摩線 明星駅 地上2階建て 築19年
アパート- 明星駅/近鉄志摩線 徒歩37分 斎宮駅/近鉄志摩線 徒歩40分 漕代駅/近鉄志摩線 徒歩53分
- 三重県多気郡明和町大字中海
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄志摩線 松阪駅 地上2階建て 築27年
アパート- 徳和駅/紀勢本線（JR東海） 徒歩50分 東松阪駅/近鉄志摩線 徒歩51分 松阪駅/紀勢本線（JR東海） 徒歩54分
- 三重県松阪市光町
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンウィング A棟
アパート- 相可駅/紀勢本線（JR東海） 徒歩3分
- 三重県多気郡多気町相可
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
紀勢本線（JR東海） 相可駅 地上2階建て 築28年
アパート- 相可駅/紀勢本線（JR東海） 徒歩3分 多気駅/紀勢本線（JR東海） 徒歩42分 佐奈駅/紀勢本線（JR東海） 徒歩45分
- 三重県多気郡多気町相可
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオネクストサニースクエア磯山
アパート- 磯山駅/近鉄名古屋線 徒歩5分
- 三重県鈴鹿市磯山2丁目
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カサヴェルデ
マンション- 川原町駅/近鉄名古屋線 徒歩5分 近鉄四日市駅/近鉄名古屋線 徒歩13分 霞ケ浦駅/近鉄名古屋線 徒歩18分 あすなろう四日市駅/四日市あすなろう鉄道 徒歩19分 阿倉川駅/近鉄名古屋線 徒歩20分
- 三重県四日市市滝川町
- 築26年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄名古屋線 長太ノ浦駅 地上2階建て 築30年
アパート- 長太ノ浦駅/近鉄名古屋線 徒歩7分 箕田駅/近鉄名古屋線 徒歩18分 楠駅/近鉄名古屋線 徒歩27分
- 三重県鈴鹿市長太栄町3
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄鈴鹿線 鈴鹿市駅 地上2階建て 築32年
アパート- 鈴鹿市駅/近鉄鈴鹿線 徒歩7分 鈴鹿駅/伊勢鉄道 徒歩14分 柳駅/近鉄鈴鹿線 徒歩27分
- 三重県鈴鹿市須賀1
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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