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養老鉄道養老線 播磨駅 地上2階建て 築19年
アパート- 播磨駅/養老鉄道養老線 徒歩8分
- 三重県桑名市大字北別所
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パルテール
アパート- 明星駅/近鉄志摩線 徒歩8分 斎宮駅/近鉄志摩線 徒歩37分 明野駅/近鉄志摩線 徒歩40分
- 三重県多気郡明和町大字明星
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄志摩線 明星駅 地上2階建て 築21年
アパート- 明星駅/近鉄志摩線 徒歩8分 斎宮駅/近鉄志摩線 徒歩37分 明野駅/近鉄志摩線 徒歩40分
- 三重県多気郡明和町大字明星
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ピュアベルツリー
アパート- 鈴鹿サーキット稲生駅/伊勢鉄道 徒歩8分 玉垣駅/伊勢鉄道 徒歩30分 徳田駅/伊勢鉄道 徒歩34分
- 三重県鈴鹿市稲生4
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンドール裕豊
マンション- 川原町駅/近鉄名古屋線 徒歩8分 近鉄四日市駅/近鉄名古屋線 徒歩8分 あすなろう四日市駅/四日市あすなろう鉄道 徒歩10分 四日市駅/関西本線（JR東海） 徒歩21分
- 三重県四日市市西町000
- 築36年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
URBAN FRATS (アーバンフラッツ)
アパート- 江戸橋駅/近鉄名古屋線 徒歩9分 高田本山駅/近鉄名古屋線 徒歩18分 東一身田駅/伊勢鉄道 徒歩20分
- 三重県津市一身田中野
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グローバルマンションときわ
マンション- 中川原駅/近鉄湯の山線 徒歩9分 伊勢松本駅/近鉄湯の山線 徒歩15分 赤堀駅/四日市あすなろう鉄道 徒歩17分 日永駅/四日市あすなろう鉄道 徒歩18分 近鉄四日市駅/近鉄名古屋線 徒歩30分
- 三重県四日市市ときわ005
- 築28年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フォーヴル錦
アパート- 南日永駅/四日市あすなろう鉄道 徒歩9分 西日野駅/四日市あすなろう鉄道 徒歩10分 日永駅/四日市あすなろう鉄道 徒歩17分
- 三重県四日市市日永西3
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アビタシオン津A棟
マンション- 津新町駅/近鉄名古屋線 徒歩10分 阿漕駅/紀勢本線（JR東海） 徒歩30分 津駅/伊勢鉄道 徒歩35分 南が丘駅/近鉄名古屋線 徒歩50分
- 三重県津市新町2
- 築29年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄名古屋線 津新町駅 地上3階建て 築29年
マンション- 津新町駅/近鉄名古屋線 徒歩10分 阿漕駅/紀勢本線（JR東海） 徒歩30分 津駅/伊勢鉄道 徒歩35分
- 三重県津市新町2
- 築29年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄大阪線 伊勢中川駅 地上2階建て 築36年
アパート- 伊勢中川駅/近鉄大阪線 徒歩10分
- 三重県松阪市嬉野中川町
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
紀勢本線（JR東海） 高茶屋駅 地上2階建て 築38年
アパート- 高茶屋駅/紀勢本線（JR東海） 徒歩10分 久居駅/近鉄名古屋線 徒歩39分 桃園駅/近鉄名古屋線 徒歩42分
- 三重県津市高茶屋4
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
インビクタス
アパート- 東員駅/三岐鉄道北勢線 徒歩12分 穴太駅/三岐鉄道北勢線 徒歩17分
- 三重県員弁郡東員町大字六把野新田000
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポなぎさ
アパート- 楠駅/近鉄名古屋線 徒歩12分 北楠駅/近鉄名古屋線 徒歩25分 長太ノ浦駅/近鉄名古屋線 徒歩32分
- 三重県四日市市楠町南五味塚
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
インペリアル
アパート- 四日市駅/関西本線（JR東海） 徒歩12分 新正駅/近鉄名古屋線 徒歩13分 近鉄四日市駅/近鉄名古屋線 徒歩14分
- 三重県四日市市十七軒町
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Sパレスカメヤマ
マンション2.5
（評価4件）
コメント3件- 亀山駅/関西本線（JR東海） 徒歩13分
- 三重県亀山市南野町
- 築34年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベルメゾンキョーワ
マンション- 平田町駅/近鉄鈴鹿線 徒歩14分 白子駅/近鉄名古屋線 バス21分/バス停：北道伯 停歩7分 三日市駅/近鉄鈴鹿線 徒歩32分 玉垣駅/伊勢鉄道 徒歩40分
- 三重県鈴鹿市阿古曽町
- 築17年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスエクシード塩浜
アパート- 塩浜駅/近鉄名古屋線 徒歩14分
- 三重県四日市市大字塩浜
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴェル ソレイユ
アパート- 白塚駅/近鉄名古屋線 徒歩14分 高田本山駅/近鉄名古屋線 徒歩19分 東一身田駅/伊勢鉄道 徒歩27分
- 三重県津市白塚町
- 築21年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄名古屋線 江戸橋駅 地上3階建て 築25年
アパート- 江戸橋駅/近鉄名古屋線 徒歩14分 津駅/近鉄名古屋線 徒歩27分 高田本山駅/近鉄名古屋線 徒歩28分
- 三重県津市江戸橋2
- 築25年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポベル
マンション- 柳駅/近鉄鈴鹿線 徒歩14分 千代崎駅/近鉄名古屋線 徒歩23分 伊勢若松駅/近鉄鈴鹿線 徒歩28分
- 三重県鈴鹿市柳町
- 築34年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄鈴鹿線 柳駅 地上4階建て 築34年
マンション- 柳駅/近鉄鈴鹿線 徒歩14分 千代崎駅/近鉄名古屋線 徒歩23分 伊勢若松駅/近鉄鈴鹿線 徒歩28分
- 三重県鈴鹿市柳町
- 築34年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ステラ
アパート1.0
（評価9件）
コメント0件- 千代崎駅/近鉄名古屋線 徒歩15分 白子駅/近鉄名古屋線 徒歩25分
- 三重県鈴鹿市南若松町
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Steady
アパート- 鈴鹿サーキット稲生駅/伊勢鉄道 徒歩15分 鼓ケ浦駅/近鉄名古屋線 徒歩29分 玉垣駅/伊勢鉄道 徒歩35分
- 三重県鈴鹿市稲生塩屋3
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン藪下
アパート- 江戸橋駅/近鉄名古屋線 徒歩15分 東一身田駅/伊勢鉄道 徒歩20分 津駅/近鉄名古屋線 徒歩21分
- 三重県津市一身田中野
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
紀勢本線（JR東海） 津駅 地上7階建て 築18年
マンション- 津駅/紀勢本線（JR東海） 徒歩16分 津新町駅/近鉄名古屋線 徒歩19分
- 三重県津市北丸之内
- 築18年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アルテエスパシオ
マンション- 大矢知駅/三岐鉄道三岐線 徒歩16分 朝日駅/関西本線（JR東海） 徒歩22分 川越富洲原駅/近鉄名古屋線 徒歩32分
- 三重県四日市市広永町000
- 築19年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄名古屋線 桑名駅 地上2階建て 築22年
アパート- 桑名駅/近鉄名古屋線 徒歩16分
- 三重県桑名市内堀
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャトルサンライズ
マンション- 五十鈴川駅/近鉄志摩線 徒歩16分 宇治山田駅/近鉄志摩線 徒歩16分 伊勢市駅/参宮線 徒歩25分
- 三重県伊勢市古市町
- 築40年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄志摩線 宇治山田駅 地上3階建て 築40年
マンション- 五十鈴川駅/近鉄志摩線 徒歩16分 宇治山田駅/近鉄志摩線 徒歩16分 伊勢市駅/参宮線 徒歩25分
- 三重県伊勢市古市町
- 築40年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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