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グランディール山口
アパート- 東一身田駅/伊勢鉄道 徒歩9分 高田本山駅/近鉄名古屋線 徒歩12分 江戸橋駅/近鉄名古屋線 徒歩15分
- 三重県津市一身田中野
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンビレッジ
マンション- 星川駅/三岐鉄道北勢線 徒歩9分 在良駅/三岐鉄道北勢線 徒歩18分
- 三重県桑名市大字額田
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン アイリス
アパート- 近鉄長島駅/近鉄名古屋線 徒歩13分 長島駅/関西本線（JR東海） 徒歩18分 播磨駅/養老鉄道養老線 徒歩40分
- 三重県桑名市長島町松ケ島000
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レジデンス
アパート- 玉垣駅/伊勢鉄道 徒歩8分 鈴鹿サーキット稲生駅/伊勢鉄道 徒歩20分 白子駅/近鉄名古屋線 徒歩33分
- 三重県鈴鹿市野町東2
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄名古屋線 川原町駅 地上4階建て 築14年
マンション- 川原町駅/近鉄名古屋線 徒歩14分 阿倉川駅/近鉄名古屋線 徒歩22分 近鉄四日市駅/近鉄名古屋線 徒歩26分
- 三重県四日市市清水町
- 築14年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハミングバードB棟
アパート- 松阪駅/紀勢本線（JR東海） 徒歩34分 東松阪駅/近鉄志摩線 徒歩36分 徳和駅/紀勢本線（JR東海） 徒歩47分
- 三重県松阪市小黒田町
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名松線 松阪駅 地上2階建て 築32年
アパート- 松阪駅/紀勢本線（JR東海） 徒歩35分
- 三重県松阪市小黒田町
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャルロットI
アパート- 桑名駅/近鉄名古屋線 バス14分/バス停：ヨナハ総合病院前 停歩5分 伊勢朝日駅/近鉄名古屋線 徒歩33分
- 三重県桑名市大字和泉000
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄名古屋線 桑名駅 地上2階建て 築27年
アパート- 桑名駅/近鉄名古屋線 バス14分/バス停：ヨナハ総合病院前 停歩5分 伊勢朝日駅/近鉄名古屋線 徒歩33分
- 三重県桑名市大字和泉
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
花メゾンB
アパート- 六軒駅/紀勢本線（JR東海） 徒歩20分 伊勢中原駅/近鉄志摩線 徒歩29分 権現前駅/名松線 徒歩35分
- 三重県松阪市中林町
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄湯の山線 中川原駅 地上3階建て 築27年
アパート- 中川原駅/近鉄湯の山線 徒歩21分 伊勢松本駅/近鉄湯の山線 徒歩23分 近鉄四日市駅/近鉄名古屋線 バス19分/バス停：毘沙門停 停歩9分
- 三重県四日市市生桑町
- 築27年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サーキットサイド鈴鹿
一戸建て- 平田町駅/近鉄鈴鹿線 徒歩25分 鈴鹿サーキット稲生駅/伊勢鉄道 徒歩30分 玉垣駅/伊勢鉄道 徒歩37分
- 三重県鈴鹿市道伯町
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンクレストIII
アパート- 益生駅/近鉄名古屋線 バス22分/バス停：赤尾台 停歩5分 星川駅/三岐鉄道北勢線 徒歩33分
- 三重県桑名市赤尾台005
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
四日市あすなろう鉄道 西日野駅 地上5階建て 築51年
マンション- 西日野駅/四日市あすなろう鉄道 徒歩27分
- 三重県四日市市笹川6
- 築51年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビレッジハウス笹川3号棟
マンション- 西日野駅/四日市あすなろう鉄道 徒歩28分
- 三重県四日市市笹川8
- 築55年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スターハイツ学園前
アパート- 徳和駅/紀勢本線（JR東海） 徒歩29分 東松阪駅/近鉄志摩線 徒歩33分 松阪駅/紀勢本線（JR東海） 徒歩49分
- 三重県松阪市久保町
- 築35年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
四日市あすなろう鉄道 西日野駅 地上5階建て 築51年
マンション- 西日野駅/四日市あすなろう鉄道 徒歩29分
- 三重県四日市市笹川9
- 築51年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コスモスハウスD
アパート- 伊勢中川駅/近鉄大阪線 徒歩33分 六軒駅/紀勢本線（JR東海） 徒歩39分 伊勢中原駅/近鉄志摩線 徒歩48分 高茶屋駅/紀勢本線（JR東海） 徒歩48分 津駅/紀勢本線（JR東海） バス35分/バス停：小野江 停歩24分
- 三重県松阪市甚目町
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴィラージュ豆狸II
アパート3.28
（評価18件）
コメント16件- 松ケ崎駅/近鉄志摩線 徒歩33分 松阪駅/紀勢本線（JR東海） 徒歩34分 上ノ庄駅/名松線 徒歩41分
- 三重県松阪市井村町
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
GARDEN PISCES
アパート- 徳和駅/紀勢本線（JR東海） 徒歩36分 東松阪駅/近鉄志摩線 徒歩38分 松阪駅/紀勢本線（JR東海） 徒歩52分
- 三重県松阪市久保町
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
大淀A貸家
一戸建て- 明星駅/近鉄志摩線 徒歩51分
- 三重県多気郡明和町大字大淀甲
- 築43年/地上1階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄志摩線 明星駅 平屋建て 築43年
一戸建て- 明星駅/近鉄志摩線 徒歩51分
- 三重県多気郡明和町大字大淀甲
- 築43年/地上1階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
旭ハイツ
マンション4.0
（評価9件）
コメント3件- 日永駅/四日市あすなろう鉄道 徒歩5分 赤堀駅/四日市あすなろう鉄道 徒歩13分 南日永駅/四日市あすなろう鉄道 徒歩13分 西日野駅/四日市あすなろう鉄道 徒歩20分
- 三重県四日市市日永西1
- 築26年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンヴェール
アパート- 松阪駅/近鉄志摩線 徒歩6分 東松阪駅/近鉄志摩線 徒歩29分 松ケ崎駅/近鉄志摩線 徒歩34分
- 三重県松阪市鎌田町
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンモンマルトルI
マンション- 日永駅/四日市あすなろう鉄道 徒歩7分 赤堀駅/四日市あすなろう鉄道 徒歩13分 南日永駅/四日市あすなろう鉄道 徒歩14分
- 三重県四日市市日永2
- 築15年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
マンションラピタ
マンション- 三交バス バス停：菰野農環センター 停歩4分 中菰野駅/近鉄湯の山線 徒歩18分 菰野駅/近鉄湯の山線 徒歩21分 大羽根園駅/近鉄湯の山線 徒歩29分
- 三重県三重郡菰野町大字潤田000
- 築28年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスプレミアム
アパート- 霞ヶ浦駅/近鉄名古屋線 徒歩10分 霞ケ浦駅/近鉄名古屋線 徒歩10分
- 三重県四日市市八田2丁目
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
関西本線（JR東海） 富田浜駅 地上3階建て 築19年
マンション- 富田浜駅/関西本線（JR東海） 徒歩10分 近鉄富田駅/近鉄名古屋線 徒歩14分 霞ケ浦駅/近鉄名古屋線 徒歩18分
- 三重県四日市市茂福町
- 築19年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ファイネスうらのはし
マンション- 宮町駅/近鉄志摩線 徒歩10分 山田上口駅/参宮線 徒歩10分 伊勢市駅/参宮線 徒歩15分
- 三重県伊勢市常磐2
- 築35年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄志摩線 宮町駅 地上4階建て 築35年
マンション- 宮町駅/近鉄志摩線 徒歩10分 山田上口駅/参宮線 徒歩10分 伊勢市駅/参宮線 徒歩15分
- 三重県伊勢市常磐2
- 築35年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
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- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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