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アスール シエロ
アパート- 伊勢市駅/近鉄志摩線 徒歩39分 宮町駅/近鉄志摩線 徒歩43分 宇治山田駅/近鉄志摩線 徒歩43分 五十鈴ケ丘駅/参宮線 伊勢市/近鉄志摩線 車9分
- 三重県伊勢市御薗町新開
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ルミエールS
アパート- 小古曽駅/四日市あすなろう鉄道 徒歩3分 内部駅/四日市あすなろう鉄道 徒歩6分
- 三重県四日市市小古曽3
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレス日永レジデンス
アパート- 南四日市駅/関西本線（JR東海） 徒歩4分
- 三重県四日市市日永東3丁目
- 築19年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ローゼル
アパート- 大安駅/三岐鉄道三岐線 徒歩5分 三里駅/三岐鉄道三岐線 徒歩19分 楚原駅/三岐鉄道北勢線 徒歩47分
- 三重県いなべ市大安町平塚
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスFlats East
アパート- 南日永駅/四日市あすなろう鉄道 徒歩7分
- 三重県四日市市日永3丁目
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
四日市あすなろう鉄道 南日永駅 地上2階建て 築17年
アパート- 南日永駅/四日市あすなろう鉄道 徒歩7分
- 三重県四日市市日永3
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ウノモリックス
マンション- 近鉄四日市駅/近鉄名古屋線 徒歩8分 四日市駅/関西本線（JR東海） 徒歩21分
- 三重県四日市市鵜の森1
- 築31年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴィラ住吉
アパート- 川越富洲原駅/近鉄名古屋線 徒歩11分 富田駅/関西本線（JR東海） 徒歩14分 近鉄富田駅/近鉄名古屋線 徒歩23分
- 三重県四日市市住吉町
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エクセレント栗真
マンション- 高田本山駅/近鉄名古屋線 徒歩11分 江戸橋駅/近鉄名古屋線 徒歩20分 東一身田駅/伊勢鉄道 徒歩20分 津駅/紀勢本線（JR東海） 徒歩35分
- 三重県津市栗真町屋町
- 築29年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄鈴鹿線 三日市駅 地上5階建て 築22年
マンション- 三日市駅/近鉄鈴鹿線 徒歩12分 平田町駅/近鉄鈴鹿線 徒歩29分 鈴鹿市駅/近鉄鈴鹿線 徒歩33分
- 三重県鈴鹿市西条9
- 築22年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
YOU愛パレス
アパート- 白子駅/近鉄名古屋線 徒歩20分 千代崎駅/近鉄名古屋線 徒歩22分 鼓ケ浦駅/近鉄名古屋線 徒歩37分 鈴鹿駅/伊勢鉄道 徒歩39分
- 三重県鈴鹿市北江島町
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄名古屋線 川越富洲原駅 地上2階建て 築28年
アパート- 川越富洲原駅/近鉄名古屋線 徒歩14分 富田駅/関西本線（JR東海） 徒歩18分 近鉄富田駅/近鉄名古屋線 徒歩27分
- 三重県四日市市住吉町
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄鈴鹿線 三日市駅 地上2階建て 築34年
アパート- 三日市駅/近鉄鈴鹿線 徒歩14分 鈴鹿市駅/近鉄鈴鹿線 徒歩23分 鈴鹿駅/伊勢鉄道 徒歩26分
- 三重県鈴鹿市西条6
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
マリオ島崎
アパート- 津駅/近鉄名古屋線 徒歩15分 江戸橋駅/近鉄名古屋線 徒歩22分 高田本山駅/近鉄名古屋線 徒歩41分
- 三重県津市島崎町
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄名古屋線 津駅 地上2階建て 築35年
アパート- 津駅/近鉄名古屋線 徒歩15分 江戸橋駅/近鉄名古屋線 徒歩24分
- 三重県津市島崎町
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄湯の山線 中川原駅 地上3階建て 築18年
マンション- 中川原駅/近鉄湯の山線 徒歩16分
- 三重県四日市市ときわ4
- 築18年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンエスポワール
マンション- 津新町駅/近鉄名古屋線 徒歩16分 津駅/紀勢本線（JR東海） 徒歩21分 南が丘駅/近鉄名古屋線 徒歩50分
- 三重県津市中央
- 築33年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスサンガーデン
アパート- 亀山駅/関西本線（JR東海） バス6分/バス停：鹿島橋 停歩11分
- 三重県亀山市南鹿島町
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パールパレスMARUEI B棟
アパート- 東松阪駅/近鉄志摩線 徒歩20分 徳和駅/紀勢本線（JR東海） 徒歩22分 松阪駅/紀勢本線（JR東海） 徒歩36分
- 三重県松阪市久保町
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
藤方貸家
一戸建て- 南が丘駅/近鉄名古屋線 徒歩28分 阿漕駅/紀勢本線（JR東海） 徒歩30分 津新町駅/近鉄名古屋線 徒歩45分
- 三重県津市藤方
- 築54年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビレッジハウス坂部ヶ丘2号棟
マンション- 近鉄四日市駅/近鉄名古屋線 バス19分/バス停：坂部口 停歩15分 暁学園前駅/三岐鉄道三岐線 徒歩51分 山城駅/三岐鉄道三岐線 徒歩56分
- 三重県四日市市坂部が丘5
- 築55年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビレッジハウス笹川49号棟
マンション- 西日野駅/四日市あすなろう鉄道 徒歩35分
- 三重県四日市市笹川9
- 築50年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポデルタIII
アパート- 高茶屋駅/紀勢本線（JR東海） 徒歩53分 六軒駅/紀勢本線（JR東海） 徒歩74分
- 三重県津市香良洲町
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスグランメール
アパート- 西日野駅/四日市あすなろう鉄道 徒歩2分
- 三重県四日市市西日野町
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄名古屋線 近鉄四日市駅 地上2階建て 築32年
アパート- 近鉄四日市駅/近鉄名古屋線 徒歩3分 中川原駅/近鉄湯の山線 徒歩11分 赤堀駅/四日市あすなろう鉄道 徒歩19分
- 三重県四日市市芝田1
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
大安ヒルズ
マンション- 梅戸井駅/三岐鉄道三岐線 徒歩6分 大安駅/三岐鉄道三岐線 徒歩23分 北勢中央公園口駅/三岐鉄道三岐線 徒歩37分
- 三重県いなべ市大安町南金井000
- 築16年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カーサ・デルソーレ栄町
マンション- 三重交通 バス停：松崎町 停歩6分 名張駅/近鉄大阪線 徒歩7分
- 三重県名張市栄町000
- 築29年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エスポワールII
マンション- 阿倉川駅/近鉄名古屋線 徒歩8分 霞ケ浦駅/近鉄名古屋線 徒歩16分 川原町駅/近鉄名古屋線 徒歩19分
- 三重県四日市市金場町
- 築24年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポアポロ
マンション- 江戸橋駅/近鉄名古屋線 徒歩9分 津駅/近鉄名古屋線 徒歩20分 高田本山駅/近鉄名古屋線 徒歩27分
- 三重県津市江戸橋1
- 築38年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄名古屋線 江戸橋駅 地上4階建て 築38年
マンション- 江戸橋駅/近鉄名古屋線 徒歩9分 津駅/近鉄名古屋線 徒歩20分 高田本山駅/近鉄名古屋線 徒歩27分
- 三重県津市江戸橋1
- 築38年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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