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クラシオンレガーロ
マンション- 名張駅/近鉄大阪線 徒歩11分 桔梗が丘駅/近鉄大阪線 徒歩39分 赤目口駅/近鉄大阪線 徒歩43分
- 三重県名張市松崎町
- 築19年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プルーリオン98
マンション- 近鉄四日市駅/近鉄名古屋線 徒歩12分 川原町駅/近鉄名古屋線 徒歩13分 中川原駅/近鉄湯の山線 徒歩20分
- 三重県四日市市西浦2
- 築27年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田町S様貸家
一戸建て- 井田川駅/関西本線（JR東海） 徒歩13分 平田町駅/近鉄鈴鹿線 徒歩67分
- 三重県鈴鹿市小田町
- 築12年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フォレストパーク高岡
アパート- 河原田駅/関西本線（JR東海） 徒歩10分 内部駅/四日市あすなろう鉄道 徒歩39分 小古曽駅/四日市あすなろう鉄道 徒歩42分 鈴鹿市駅/近鉄鈴鹿線 徒歩43分 長太ノ浦駅/近鉄名古屋線 徒歩53分
- 三重県鈴鹿市高岡台1
- 築22年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンヒルズ
アパート3.44
（評価9件）
コメント0件- 志摩神明駅/近鉄志摩線 徒歩14分 鵜方駅/近鉄志摩線 徒歩19分 志摩横山駅/近鉄志摩線 徒歩24分
- 三重県志摩市阿児町神明
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄志摩線 志摩神明駅 地上2階建て 築20年
アパート3.44
（評価9件）
コメント0件- 志摩神明駅/近鉄志摩線 徒歩14分 鵜方駅/近鉄志摩線 徒歩19分 志摩横山駅/近鉄志摩線 徒歩24分
- 三重県志摩市阿児町神明
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リバティ ベル
マンション- 玉垣駅/伊勢鉄道 徒歩14分 鈴鹿サーキット稲生駅/伊勢鉄道 徒歩26分 白子駅/近鉄名古屋線 徒歩36分
- 三重県鈴鹿市中旭が丘1
- 築27年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
竹野町一戸建て
一戸建て- 三日市駅/近鉄鈴鹿線 徒歩15分 平田町駅/近鉄鈴鹿線 徒歩18分 加佐登駅/関西本線（JR東海） 徒歩37分
- 三重県鈴鹿市竹野町
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベルシュプール B棟
アパート- 徳和駅/紀勢本線（JR東海） 徒歩15分 櫛田駅/近鉄志摩線 徒歩34分 東松阪駅/近鉄志摩線 徒歩38分
- 三重県松阪市上川町
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ツインビーハウス志摩
一戸建て- 志摩横山駅/近鉄志摩線 徒歩17分 鵜方駅/近鉄志摩線 徒歩18分
- 三重県志摩市阿児町鵜方
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄志摩線 志摩横山駅 地上2階建て 築40年
一戸建て- 志摩横山駅/近鉄志摩線 徒歩17分 鵜方駅/近鉄志摩線 徒歩18分
- 三重県志摩市阿児町鵜方
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスガーデンズ
アパート- 富田浜駅/関西本線（JR東海） 徒歩18分 霞ヶ浦駅/近鉄名古屋線 徒歩19分 阿倉川駅/近鉄名古屋線 徒歩28分
- 三重県四日市市大字羽津甲
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リヴェール中万 A棟
アパート- 相可駅/紀勢本線（JR東海） 徒歩19分 多気駅/紀勢本線（JR東海） 徒歩44分 佐奈駅/紀勢本線（JR東海） 徒歩58分
- 三重県松阪市中万町
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン フルーレ
マンション- 西日野駅/四日市あすなろう鉄道 徒歩19分 南日永駅/四日市あすなろう鉄道 徒歩31分 伊勢松本駅/近鉄湯の山線 徒歩37分
- 三重県四日市市笹川2
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
SOMEDAY
アパート- 徳和駅/紀勢本線（JR東海） 徒歩28分 東松阪駅/近鉄志摩線 徒歩28分 松阪駅/紀勢本線（JR東海） 徒歩42分
- 三重県松阪市久保町
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
関西本線（JR東海） 朝日駅 地上6階建て 築18年
マンション- 朝日駅/関西本線（JR東海） 徒歩21分 大矢知駅/三岐鉄道三岐線 徒歩22分
- 三重県四日市市広永町
- 築18年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄名古屋線 千代崎駅 地上2階建て 築32年
アパート- 千代崎駅/近鉄名古屋線 徒歩24分 柳駅/近鉄鈴鹿線 徒歩25分
- 三重県鈴鹿市東玉垣町
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレス千優加
アパート- 津駅/近鉄名古屋線 徒歩25分
- 三重県津市中河原
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンレオ
マンション- 阿漕駅/紀勢本線（JR東海） 徒歩23分 南が丘駅/近鉄名古屋線 徒歩26分
- 三重県津市藤方
- 築38年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パンセ
アパート- 徳和駅/紀勢本線（JR東海） 徒歩28分 東松阪駅/近鉄志摩線 徒歩31分 松阪駅/紀勢本線（JR東海） 徒歩49分
- 三重県松阪市久保町
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
紀勢本線（JR東海） 徳和駅 地上2階建て 築20年
アパート- 徳和駅/紀勢本線（JR東海） 徒歩28分 東松阪駅/近鉄志摩線 徒歩33分 松阪駅/紀勢本線（JR東海） 徒歩48分
- 三重県松阪市久保町
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パレスショーワ
アパート- 津駅/近鉄名古屋線 徒歩30分 阿漕駅/紀勢本線（JR東海） 徒歩40分
- 三重県津市末広町
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄名古屋線 津駅 地上3階建て 築36年
マンション- 津駅/近鉄名古屋線 徒歩32分
- 三重県津市長岡町
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポT・K
アパート4.67
（評価3件）
コメント3件- 松阪駅/紀勢本線（JR東海） 徒歩37分 東松阪駅/近鉄志摩線 徒歩38分 徳和駅/紀勢本線（JR東海） 徒歩49分
- 三重県松阪市小黒田町
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ワイズタウン 3
マンション- 新正駅/近鉄名古屋線 徒歩8分 四日市駅/関西本線（JR東海） 徒歩18分 海山道駅/近鉄名古屋線 徒歩19分
- 三重県四日市市曙2
- 築64年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
キャッスル27
マンション- 富田浜駅/関西本線（JR東海） 徒歩10分 近鉄富田駅/近鉄名古屋線 徒歩14分 霞ヶ浦駅/近鉄名古屋線 徒歩15分
- 三重県四日市市茂福町000
- 築19年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄名古屋線 川原町駅 地上2階建て 築27年
アパート- 川原町駅/近鉄名古屋線 徒歩13分 阿倉川駅/近鉄名古屋線 徒歩22分 近鉄四日市駅/近鉄名古屋線 徒歩24分
- 三重県四日市市清水町
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツM II
マンション- 平田町駅/近鉄鈴鹿線 徒歩16分 三日市駅/近鉄鈴鹿線 徒歩33分 玉垣駅/伊勢鉄道 徒歩43分
- 三重県鈴鹿市道伯3
- 築20年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ONE′S
マンション- 徳和駅/紀勢本線（JR東海） 徒歩18分 東松阪駅/近鉄志摩線 徒歩18分 松阪駅/近鉄志摩線 バス20分/バス停：パークタウン公園前 停歩7分
- 三重県松阪市久保町
- 築19年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポワールドC
マンション- 久居駅/近鉄名古屋線 徒歩19分 桃園駅/近鉄名古屋線 徒歩37分
- 三重県津市久居射場町
- 築49年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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