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FLATー3SUZUKA
アパート- 白子駅/近鉄名古屋線 徒歩9分 鼓ケ浦駅/近鉄名古屋線 徒歩25分 千代崎駅/近鉄名古屋線 徒歩33分
- 三重県鈴鹿市江島本町
- 築50年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄鈴鹿線 三日市駅 地上2階建て 築16年
アパート- 三日市駅/近鉄鈴鹿線 徒歩10分 平田町駅/近鉄鈴鹿線 徒歩20分
- 三重県鈴鹿市三日市町000
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビレッジヒロオ
マンション4.33
（評価3件）
コメント3件- 平田町駅/近鉄鈴鹿線 徒歩10分 三日市駅/近鉄鈴鹿線 徒歩26分 加佐登駅/関西本線（JR東海） 徒歩33分
- 三重県鈴鹿市弓削1
- 築18年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビレッジウシオ
アパート- 平田町駅/近鉄鈴鹿線 徒歩10分 三日市駅/近鉄鈴鹿線 徒歩27分 加佐登駅/関西本線（JR東海） 徒歩32分
- 三重県鈴鹿市弓削1
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄湯の山線 中川原駅 地上3階建て 築2年
アパート- 中川原駅/近鉄湯の山線 徒歩11分 伊勢松本駅/近鉄湯の山線 徒歩19分
- 三重県四日市市伊倉3
- 築2年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アレグリア
マンション- 中川原駅/近鉄湯の山線 徒歩11分 赤堀駅/四日市あすなろう鉄道 徒歩13分 近鉄四日市駅/近鉄名古屋線 徒歩25分
- 三重県四日市市石塚町
- 築19年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄鈴鹿線 平田町駅 地上3階建て 築22年
アパート- 平田町駅/近鉄鈴鹿線 徒歩11分 三日市駅/近鉄鈴鹿線 徒歩31分 加佐登駅/関西本線（JR東海） 徒歩32分
- 三重県鈴鹿市平田本町2
- 築22年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾングランペール
アパート- 名張駅/近鉄大阪線 徒歩11分
- 三重県名張市夏見000
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レスカール鵜の森
マンション- 中川原駅/近鉄湯の山線 徒歩11分 近鉄四日市駅/近鉄名古屋線 徒歩12分 赤堀駅/四日市あすなろう鉄道 徒歩12分
- 三重県四日市市鵜の森002
- 築35年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パプリカ
アパート- 富田駅/関西本線（JR東海） 徒歩9分 富田浜駅/関西本線（JR東海） 徒歩11分 近鉄富田駅/近鉄名古屋線 徒歩17分 川越富洲原駅/近鉄名古屋線 徒歩22分
- 三重県四日市市東富田町
- 築5年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
関西本線（JR東海） 富田駅 地上2階建て 築5年
アパート- 富田駅/関西本線（JR東海） 徒歩12分 近鉄富田駅/近鉄名古屋線 徒歩17分 富田浜駅/関西本線（JR東海） 徒歩19分 川越富洲原駅/近鉄名古屋線 徒歩22分
- 三重県四日市市東富田町
- 築5年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アンジェの郷 B棟
アパート- 津新町駅/近鉄名古屋線 徒歩12分 阿漕駅/紀勢本線（JR東海） 徒歩20分 南が丘駅/近鉄名古屋線 徒歩36分 津駅/近鉄名古屋線 徒歩37分
- 三重県津市川添町
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スターブルWAKO
マンション- 桑名駅/近鉄名古屋線 徒歩12分 播磨駅/養老鉄道養老線 徒歩12分 西桑名駅/三岐鉄道北勢線 徒歩19分
- 三重県桑名市大字東方000
- 築31年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンひかり館
アパート- 高茶屋駅/紀勢本線（JR東海） 徒歩13分 桃園駅/近鉄名古屋線 徒歩39分 久居駅/近鉄名古屋線 徒歩43分
- 三重県津市高茶屋小森町
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サン アステールB棟
アパート- 名張駅/近鉄大阪線 徒歩14分
- 三重県名張市南町000
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フローリッシュS
マンション- 大矢知駅/三岐鉄道三岐線 徒歩14分 近鉄富田駅/近鉄名古屋線 徒歩17分 富田駅/関西本線（JR東海） 徒歩20分
- 三重県四日市市下之宮町000
- 築20年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フォレストヴィラ
アパート- 柳駅/近鉄鈴鹿線 徒歩14分 鈴鹿駅/伊勢鉄道 徒歩14分 鈴鹿市駅/近鉄鈴鹿線 徒歩20分
- 三重県鈴鹿市神戸地子町
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ルメーラ
アパート- 松阪駅/紀勢本線（JR東海） バス9分/バス停：花岡山 停歩5分 東松阪駅/近鉄志摩線 徒歩35分
- 三重県松阪市駅部田町
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄湯の山線 中川原駅 地上3階建て（地下1階付き） 築19年
マンション- 中川原駅/近鉄湯の山線 徒歩15分 日永駅/四日市あすなろう鉄道 徒歩17分 伊勢松本駅/近鉄湯の山線 徒歩19分
- 三重県四日市市ときわ4
- 築19年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊勢鉄道 鈴鹿駅 地上2階建て 築25年
アパート- 柳駅/近鉄鈴鹿線 徒歩15分 鈴鹿駅/伊勢鉄道 徒歩15分 鈴鹿市駅/近鉄鈴鹿線 徒歩22分
- 三重県鈴鹿市神戸地子町
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南郊シティハイツ
マンション- 高茶屋駅/紀勢本線（JR東海） 徒歩17分 久居駅/近鉄名古屋線 徒歩34分 桃園駅/近鉄名古屋線 徒歩38分
- 三重県津市高茶屋5
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サニーサイドテラス
マンション- 中菰野駅/近鉄湯の山線 徒歩18分 菰野駅/近鉄湯の山線 徒歩21分 大羽根園駅/近鉄湯の山線 徒歩29分
- 三重県三重郡菰野町大字潤田
- 築26年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャトーカワイ
マンション- 津新町駅/近鉄名古屋線 徒歩16分 津駅/近鉄名古屋線 徒歩22分 阿漕駅/紀勢本線（JR東海） 徒歩26分
- 三重県津市丸之内養正町
- 築36年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
江戸橋マンション
マンション- 江戸橋駅/近鉄名古屋線 徒歩18分 津駅/近鉄名古屋線 徒歩29分 高田本山駅/近鉄名古屋線 徒歩34分
- 三重県津市江戸橋3
- 築45年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ひまわり館B
アパート- 桑名駅/近鉄名古屋線 バス12分/バス停：新西方 停歩7分 西別所駅/三岐鉄道北勢線 徒歩25分 播磨駅/養老鉄道養老線 徒歩27分 蓮花寺駅/三岐鉄道北勢線 徒歩30分
- 三重県桑名市新西方5
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄鈴鹿線 平田町駅 地上2階建て 築16年
一戸建て- 平田町駅/近鉄鈴鹿線 徒歩25分
- 三重県鈴鹿市住吉2
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パレスゆき
アパート- 松阪駅/紀勢本線（JR東海） 徒歩26分 東松阪駅/近鉄志摩線 徒歩39分 松ケ崎駅/近鉄志摩線 徒歩42分
- 三重県松阪市五月町
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
マッシモ グローリア
マンション- 平田町駅/近鉄鈴鹿線 徒歩28分 玉垣駅/伊勢鉄道 徒歩30分 三日市駅/近鉄鈴鹿線 徒歩35分
- 三重県鈴鹿市三日市南2
- 築21年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャトーエレガンス A棟
アパート- 松阪駅/紀勢本線（JR東海） 徒歩29分
- 三重県松阪市五月町
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポシーサイド B
アパート- 阿漕駅/紀勢本線（JR東海） 徒歩33分 南が丘駅/近鉄名古屋線 徒歩33分 高茶屋駅/紀勢本線（JR東海） 徒歩38分 久居駅/近鉄名古屋線 徒歩65分
- 三重県津市藤方
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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