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プラムファインJPMC
マンション- 南日永駅/四日市あすなろう鉄道 徒歩7分 泊駅/四日市あすなろう鉄道 徒歩10分 日永駅/四日市あすなろう鉄道 徒歩17分
- 三重県四日市市日永5
- 築19年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
四日市あすなろう鉄道 日永駅 地上2階建て 築28年
アパート- 日永駅/四日市あすなろう鉄道 徒歩8分 赤堀駅/四日市あすなろう鉄道 徒歩11分
- 三重県四日市市日永1
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄名古屋線 川越富洲原駅 地上3階建て 築12年
マンション- 川越富洲原駅/近鉄名古屋線 徒歩9分 富田駅/関西本線（JR東海） 徒歩20分 近鉄富田駅/近鉄名古屋線 徒歩22分
- 三重県四日市市蒔田3
- 築12年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツ グラナート
マンション- 川越富洲原駅/近鉄名古屋線 徒歩8分 富田駅/関西本線（JR東海） 徒歩14分 近鉄富田駅/三岐鉄道三岐線 徒歩17分 朝日駅/関西本線（JR東海） 徒歩27分 大矢知駅/三岐鉄道三岐線 徒歩28分
- 三重県四日市市蒔田3
- 築12年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンクレール
アパート- 五十鈴ケ丘駅/参宮線 徒歩9分
- 三重県伊勢市鹿海町
- 築28年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
参宮線 五十鈴ケ丘駅 地上3階建て 築28年
アパート- 五十鈴ケ丘駅/参宮線 徒歩9分
- 三重県伊勢市鹿海町
- 築28年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フィオーレ エテルナ
アパート- 川原町駅/近鉄名古屋線 徒歩10分 近鉄四日市駅/近鉄名古屋線 徒歩24分 阿倉川駅/近鉄名古屋線 徒歩24分
- 三重県四日市市野田1
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カシオペア
マンション- 玉垣駅/伊勢鉄道 徒歩10分 三日市駅/近鉄鈴鹿線 徒歩33分 鈴鹿サーキット稲生駅/伊勢鉄道 徒歩35分 平田町駅/近鉄鈴鹿線 徒歩41分
- 三重県鈴鹿市末広北2
- 築12年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊勢鉄道 玉垣駅 地上3階建て 築12年
マンション- 玉垣駅/伊勢鉄道 徒歩10分
- 三重県鈴鹿市末広北2
- 築12年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
オーブリー東方
アパート- 播磨駅/養老鉄道養老線 徒歩10分 桑名駅/養老鉄道養老線 徒歩12分 西桑名駅/三岐鉄道北勢線 徒歩19分
- 三重県桑名市大字東方000
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
四日市あすなろう鉄道 西日野駅 地上2階建て 築37年
アパート- 西日野駅/四日市あすなろう鉄道 徒歩10分 南日永駅/四日市あすなろう鉄道 徒歩14分 日永駅/四日市あすなろう鉄道 徒歩14分
- 三重県四日市市東日野2
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ミューゼズ希央台II
アパート- 名張駅/近鉄大阪線 徒歩11分 桔梗が丘駅/近鉄大阪線 徒歩27分
- 三重県名張市希央台2番町000
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビュウテラス
マンション- 大矢知駅/三岐鉄道三岐線 徒歩11分 平津駅/三岐鉄道三岐線 徒歩18分 暁学園前駅/三岐鉄道三岐線 徒歩35分 近鉄富田駅/近鉄名古屋線 徒歩36分
- 三重県四日市市大矢知町
- 築22年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
オーブII
アパート- 西日野駅/四日市あすなろう鉄道 徒歩10分 日永駅/四日市あすなろう鉄道 徒歩12分 南日永駅/四日市あすなろう鉄道 徒歩15分
- 三重県四日市市東日野町000
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄名古屋線 伊勢朝日駅 地上2階建て 築31年
アパート- 伊勢朝日駅/近鉄名古屋線 徒歩13分 朝日駅/関西本線（JR東海） 徒歩29分
- 三重県三重郡朝日町大字縄生
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ネオハイツオークC棟
アパート- 宮川駅/参宮線 徒歩13分 明野駅/近鉄志摩線 徒歩22分 小俣駅/近鉄志摩線 徒歩24分
- 三重県伊勢市小俣町相合
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
参宮線 宮川駅 地上2階建て 築33年
アパート- 宮川駅/参宮線 徒歩13分 明野駅/近鉄志摩線 徒歩22分 小俣駅/近鉄志摩線 徒歩24分
- 三重県伊勢市小俣町相合
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
四日市市北条町武田邸
一戸建て- 四日市駅/関西本線（JR東海） 徒歩13分 川原町駅/近鉄名古屋線 徒歩17分 近鉄四日市駅/近鉄名古屋線 徒歩21分
- 三重県四日市市北条町
- 築64年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プリモ・アモーレ B棟
アパート- 六軒駅/紀勢本線（JR東海） 徒歩14分 伊勢中原駅/近鉄志摩線 徒歩30分 松ケ崎駅/近鉄志摩線 徒歩41分
- 三重県松阪市中道町
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ガーディニアパレスB棟
アパート- 三日市駅/近鉄鈴鹿線 徒歩14分 平田町駅/近鉄鈴鹿線 徒歩14分 加佐登駅/関西本線（JR東海） 徒歩46分
- 三重県鈴鹿市算所5
- 築24年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄名古屋線 近鉄富田駅 地上2階建て 築25年
アパート- 近鉄富田駅/近鉄名古屋線 徒歩14分 富田駅/関西本線（JR東海） 徒歩18分 大矢知駅/三岐鉄道三岐線 徒歩20分
- 三重県四日市市西富田町
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスときわ
アパート- 日永駅/四日市あすなろう鉄道 徒歩15分 中川原駅/近鉄湯の山線 徒歩16分 伊勢松本駅/近鉄湯の山線 徒歩20分
- 三重県四日市市ときわ5丁目
- 築18年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスSeraVys
アパート- 津新町駅/近鉄名古屋線 徒歩16分
- 三重県津市幸町
- 築18年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャルマンフラット
アパート- 霞ケ浦駅/近鉄名古屋線 徒歩15分 霞ヶ浦駅/近鉄名古屋線 徒歩16分 阿倉川駅/近鉄名古屋線 徒歩20分 富田浜駅/関西本線（JR東海） 徒歩28分
- 三重県四日市市別名003
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パークサイド鈴鹿
マンション- 三日市駅/近鉄鈴鹿線 徒歩15分 鈴鹿市駅/近鉄鈴鹿線 徒歩19分 鈴鹿駅/伊勢鉄道 徒歩24分
- 三重県鈴鹿市西条4
- 築33年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アンフィニIII
アパート- 津駅/紀勢本線（JR東海） 徒歩18分 江戸橋駅/近鉄名古屋線 徒歩26分
- 三重県津市島崎町
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐レジデンス B棟
マンション- 宮町駅/近鉄志摩線 徒歩18分 伊勢市駅/参宮線 徒歩18分 宇治山田駅/近鉄志摩線 徒歩24分
- 三重県伊勢市常磐3
- 築32年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄志摩線 伊勢市駅 地上2階建て 築19年
アパート- 伊勢市駅/近鉄志摩線 徒歩39分 宮町駅/近鉄志摩線 徒歩43分 五十鈴ケ丘駅/参宮線 徒歩43分
- 三重県伊勢市御薗町新開
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
紀勢本線（JR東海） 松阪駅 地上3階建て 築20年
マンション- 松阪駅/紀勢本線（JR東海） 徒歩19分 松ケ崎駅/近鉄志摩線 徒歩40分 東松阪駅/近鉄志摩線 徒歩40分
- 三重県松阪市石津町
- 築20年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
オビー・ビュー
マンション- 松阪駅/紀勢本線（JR東海） 徒歩19分 松ケ崎駅/近鉄志摩線 徒歩39分 東松阪駅/近鉄志摩線 徒歩41分
- 三重県松阪市石津町
- 築20年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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