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ランドマーク51
マンション- 白子駅/近鉄名古屋線 徒歩6分 鼓ケ浦駅/近鉄名古屋線 徒歩24分 千代崎駅/近鉄名古屋線 徒歩35分
- 三重県鈴鹿市南江島町
- 築20年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンモール
アパート- 江戸橋駅/近鉄名古屋線 徒歩6分 津駅/近鉄名古屋線 徒歩12分 高田本山駅/近鉄名古屋線 徒歩28分
- 三重県津市上浜町2
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ウェルカム
マンション- 大羽根園駅/近鉄湯の山線 徒歩7分 中菰野駅/近鉄湯の山線 徒歩7分 菰野駅/近鉄湯の山線 徒歩24分
- 三重県三重郡菰野町大字菰野000
- 築17年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄名古屋線 伊勢若松駅 地上2階建て 築20年
アパート- 伊勢若松駅/近鉄名古屋線 徒歩7分
- 三重県鈴鹿市若松西5
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
四日市あすなろう鉄道 南日永駅 地上2階建て 築21年
アパート- 南日永駅/四日市あすなろう鉄道 徒歩7分
- 三重県四日市市日永西2
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
嬉野中川町貸家
一戸建て- 伊勢中川駅/近鉄大阪線 徒歩10分
- 三重県松阪市嬉野中川町
- 築45年/地上1階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄大阪線 伊勢中川駅 平屋建て 築45年
一戸建て- 伊勢中川駅/近鉄大阪線 徒歩10分
- 三重県松阪市嬉野中川町
- 築45年/地上1階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄鈴鹿線 三日市駅 地上2階建て 築21年
アパート- 三日市駅/近鉄鈴鹿線 徒歩12分
- 三重県鈴鹿市野辺1
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーンコーポ小林 B
アパート- 五十鈴ケ丘駅/参宮線 徒歩12分
- 三重県伊勢市通町
- 築45年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
参宮線 五十鈴ケ丘駅 地上2階建て 築45年
アパート- 五十鈴ケ丘駅/参宮線 徒歩12分
- 三重県伊勢市通町
- 築45年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フィレンツェ
アパート- 東員駅/三岐鉄道北勢線 徒歩15分 大泉駅/三岐鉄道北勢線 徒歩23分
- 三重県員弁郡東員町大字鳥取000
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
三岐鉄道北勢線 東員駅 地上2階建て 築1年未満
アパート- 東員駅/三岐鉄道北勢線 徒歩15分 大泉駅/三岐鉄道北勢線 徒歩23分
- 三重県員弁郡東員町大字鳥取
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄名古屋線 桃園駅 地上3階建て 築28年
マンション- 桃園駅/近鉄名古屋線 徒歩17分 久居駅/近鉄名古屋線 徒歩19分 高茶屋駅/紀勢本線（JR東海） 徒歩33分
- 三重県津市高茶屋小森町
- 築28年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ニューセンチュリースクェアーC
アパート- 徳和駅/紀勢本線（JR東海） 徒歩20分 東松阪駅/近鉄志摩線 徒歩24分 松阪駅/紀勢本線（JR東海） 徒歩43分
- 三重県松阪市久保町
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイム柳原C棟
アパート- 桑名駅/関西本線（JR東海） 徒歩20分 西桑名駅/三岐鉄道北勢線 徒歩21分
- 三重県桑名市柳原
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツ山の手
アパート- 津駅/近鉄名古屋線 徒歩20分 江戸橋駅/近鉄名古屋線 徒歩27分 高田本山駅/近鉄名古屋線 徒歩41分
- 三重県津市渋見町
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カーサフェニックス
アパート- 玉垣駅/伊勢鉄道 徒歩20分 鈴鹿駅/伊勢鉄道 徒歩28分 三日市駅/近鉄鈴鹿線 徒歩36分
- 三重県鈴鹿市安塚町
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄名古屋線 白子駅 地上2階建て 築17年
アパート- 白子駅/近鉄名古屋線 徒歩21分
- 三重県鈴鹿市南若松町
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビレッジハウス笹川15号棟
マンション- 西日野駅/四日市あすなろう鉄道 徒歩28分
- 三重県四日市市笹川8
- 築53年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クリエートパレスIII
マンション- 伊勢朝日駅/近鉄名古屋線 徒歩31分 益生駅/近鉄名古屋線 徒歩36分
- 三重県桑名市大字和泉
- 築26年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Fメイトキューブ能褒野II
アパート- 加佐登駅/関西本線（JR東海） 徒歩59分
- 三重県亀山市能褒野町
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
長島ビル2
マンション- 津駅/紀勢本線（JR東海） 徒歩3分 江戸橋駅/近鉄名古屋線 徒歩18分 津新町駅/近鉄名古屋線 徒歩32分
- 三重県津市大谷町
- 築38年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスさくら
アパート3.6
（評価5件）
コメント4件- 松ヶ崎駅/近鉄志摩線 徒歩5分
- 三重県松阪市久米町
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベルウッド A棟
マンション- 玉垣駅/伊勢鉄道 徒歩5分 鈴鹿サーキット稲生駅/伊勢鉄道 徒歩28分 白子駅/近鉄名古屋線 徒歩43分
- 三重県鈴鹿市桜島町7
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セルシオン種瀬
マンション- 近鉄四日市駅/近鉄名古屋線 徒歩5分 四日市駅/関西本線（JR東海） 徒歩22分
- 三重県四日市市西浦1
- 築35年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シティハイツ青山
アパート- 泊駅/四日市あすなろう鉄道 徒歩6分 追分駅/四日市あすなろう鉄道 徒歩13分 南日永駅/四日市あすなろう鉄道 徒歩16分
- 三重県四日市市泊山崎町000
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスアークカイト
アパート- 伊勢若松駅/近鉄名古屋線 徒歩7分
- 三重県鈴鹿市若松西5丁目
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄名古屋線 白子駅 地上3階建て 築20年
マンション- 白子駅/近鉄名古屋線 徒歩7分
- 三重県鈴鹿市南江島町
- 築20年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスフリーデン
アパート- 南日永駅/四日市あすなろう鉄道 徒歩7分
- 三重県四日市市日永西2丁目
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セジュールコスモス A棟
アパート- 平田町駅/近鉄鈴鹿線 徒歩7分 三日市駅/近鉄鈴鹿線 徒歩31分 加佐登駅/関西本線（JR東海） 徒歩50分
- 三重県鈴鹿市平田新町
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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