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三重県四日市市西坂部町000
アパート- 三交 バス停：坂部口 停歩10分
- 三重県四日市市西坂部町000
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メルベール阿倉川 E棟
アパート- 阿倉川駅/近鉄名古屋線 徒歩5分 霞ケ浦駅/近鉄名古屋線 徒歩19分 川原町駅/近鉄名古屋線 徒歩21分
- 三重県四日市市阿倉川町
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アーバンハウス加藤 A
アパート- 新正駅/近鉄名古屋線 徒歩5分 赤堀駅/四日市あすなろう鉄道 徒歩14分
- 三重県四日市市新正2
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フルール鵜の森
マンション- 近鉄四日市駅/近鉄名古屋線 徒歩6分 赤堀駅/四日市あすなろう鉄道 徒歩11分 中川原駅/近鉄湯の山線 徒歩17分 四日市駅/関西本線（JR東海） 徒歩19分
- 三重県四日市市鵜の森1
- 築39年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アクシア泊
マンション4.0
（評価9件）
コメント9件- 泊駅/四日市あすなろう鉄道 徒歩7分 追分駅/四日市あすなろう鉄道 徒歩14分 南日永駅/四日市あすなろう鉄道 徒歩20分
- 三重県四日市市泊山崎町
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小古曽ヒルズ
アパート- 小古曽駅/四日市あすなろう鉄道 徒歩8分 内部駅/四日市あすなろう鉄道 徒歩13分 追分駅/四日市あすなろう鉄道 徒歩15分
- 三重県四日市市小古曽6
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
R＋(アールプラス)
アパート- 白塚駅/近鉄名古屋線 徒歩12分 河芸駅/伊勢鉄道 徒歩13分 豊津上野駅/近鉄名古屋線 徒歩28分
- 三重県津市栗真小川町
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
長太新町3丁目貸家
一戸建て- 楠駅/近鉄名古屋線 徒歩14分 長太ノ浦駅/近鉄名古屋線 徒歩31分
- 三重県鈴鹿市長太新町3
- 築41年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスリバーサイド鈴鹿I
アパート- 鈴鹿市駅/近鉄鈴鹿線 バス9分/バス停：高岡 停歩8分
- 三重県鈴鹿市一ノ宮町
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビジネス大池
アパート- 平田町駅/近鉄鈴鹿線 徒歩17分 加佐登駅/関西本線（JR東海） 徒歩40分 三日市駅/近鉄鈴鹿線 徒歩42分 白子駅/近鉄名古屋線 バス29分/バス停：平田町駅 停歩18分
- 三重県鈴鹿市大池3
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄鈴鹿線 平田町駅 地上3階建て 築37年
アパート- 平田町駅/近鉄鈴鹿線 徒歩18分 加佐登駅/関西本線（JR東海） 徒歩40分 三日市駅/近鉄鈴鹿線 徒歩42分
- 三重県鈴鹿市大池3
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄湯の山線 伊勢松本駅 地上2階建て 築20年
アパート- 伊勢松本駅/近鉄湯の山線 徒歩25分
- 三重県四日市市尾平町
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄志摩線 東松阪駅 地上5階建て 築33年
マンション- 東松阪駅/近鉄志摩線 徒歩28分 松阪駅/紀勢本線（JR東海） 徒歩29分
- 三重県松阪市駅部田町
- 築33年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
バルテンザ松阪I
マンション- 東松阪駅/近鉄志摩線 徒歩43分
- 三重県松阪市駅部田町
- 築23年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄志摩線 東松阪駅 地上3階建て 築23年
マンション- 東松阪駅/近鉄志摩線 徒歩43分
- 三重県松阪市駅部田町
- 築23年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コート江戸橋
マンション- 江戸橋駅/近鉄名古屋線 徒歩2分 津駅/近鉄名古屋線 徒歩18分 高田本山駅/近鉄名古屋線 徒歩21分
- 三重県津市上浜町3
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄名古屋線 江戸橋駅 地上3階建て 築36年
マンション- 江戸橋駅/近鉄名古屋線 徒歩2分 津駅/近鉄名古屋線 徒歩18分 高田本山駅/近鉄名古屋線 徒歩21分
- 三重県津市上浜町3
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツエバーグリーン B
アパート- 茅町駅/伊賀鉄道伊賀線 徒歩4分 広小路駅/伊賀鉄道伊賀線 徒歩7分 上野市駅/伊賀鉄道伊賀線 徒歩14分
- 三重県伊賀市上野茅町000
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
羽津町藤井様一戸建て
一戸建て- 霞ケ浦駅/近鉄名古屋線 徒歩7分 阿倉川駅/近鉄名古屋線 徒歩14分 富田浜駅/関西本線（JR東海） 徒歩27分
- 三重県四日市市羽津町
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄名古屋線 益生駅 地上5階建て 築28年
マンション- 益生駅/近鉄名古屋線 徒歩8分 馬道駅/三岐鉄道北勢線 徒歩9分 西桑名駅/三岐鉄道北勢線 徒歩12分
- 三重県桑名市三ツ矢橋
- 築28年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フレンズスズカ
マンション- 平田町駅/近鉄鈴鹿線 徒歩23分 加佐登駅/関西本線（JR東海） 徒歩44分 鈴鹿サーキット稲生駅/伊勢鉄道 徒歩46分 三日市駅/近鉄鈴鹿線 徒歩48分
- 三重県鈴鹿市住吉3
- 築27年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セレーナK
アパート- 赤堀駅/四日市あすなろう鉄道 徒歩9分 日永駅/四日市あすなろう鉄道 徒歩9分 新正駅/近鉄名古屋線 徒歩20分
- 三重県四日市市赤堀3
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
インビクタス C棟
アパート- 東員駅/三岐鉄道北勢線 徒歩10分 穴太駅/三岐鉄道北勢線 徒歩18分
- 三重県員弁郡東員町大字六把野新田
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄志摩線 東松阪駅 地上2階建て 築25年
アパート- 東松阪駅/近鉄志摩線 徒歩12分 徳和駅/紀勢本線（JR東海） 徒歩20分 松阪駅/紀勢本線（JR東海） 徒歩27分
- 三重県松阪市久保町
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンリバティ
アパート- 川越富洲原駅/近鉄名古屋線 徒歩12分 伊勢朝日駅/近鉄名古屋線 徒歩34分
- 三重県三重郡川越町大字高松
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
heritage a．i 2
アパート- 白塚駅/近鉄名古屋線 徒歩13分 高田本山駅/近鉄名古屋線 徒歩22分 東一身田駅/伊勢鉄道 徒歩30分
- 三重県津市白塚町
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄名古屋線 川原町駅 地上2階建て 築27年
アパート- 川原町駅/近鉄名古屋線 徒歩13分 近鉄四日市駅/近鉄名古屋線 徒歩24分 阿倉川駅/近鉄名古屋線 徒歩25分
- 三重県四日市市野田1
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フォーブル別名
アパート- 霞ケ浦駅/近鉄名古屋線 徒歩14分 阿倉川駅/近鉄名古屋線 徒歩28分
- 三重県四日市市別名4
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベルカルムS
マンション- 白塚駅/近鉄名古屋線 徒歩16分 高田本山駅/近鉄名古屋線 徒歩25分 江戸橋駅/近鉄名古屋線 徒歩41分
- 三重県津市白塚町
- 築26年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ポワソンボワールB
アパート- 千代崎駅/近鉄名古屋線 徒歩16分 白子駅/近鉄名古屋線 徒歩27分 柳駅/近鉄鈴鹿線 徒歩40分
- 三重県鈴鹿市岸岡町
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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