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近鉄鈴鹿線 鈴鹿市駅 地上2階建て 築36年
アパート- 鈴鹿市駅/近鉄鈴鹿線 徒歩8分 鈴鹿駅/伊勢鉄道 徒歩14分 柳駅/近鉄鈴鹿線 徒歩27分
- 三重県鈴鹿市神戸9
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パビリオンウネメ
アパート- 内部駅/四日市あすなろう鉄道 徒歩9分 小古曽駅/四日市あすなろう鉄道 徒歩13分 追分駅/四日市あすなろう鉄道 徒歩20分
- 三重県四日市市釆女町
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エスポワ－ルY・K B棟
マンション- 東松阪駅/近鉄志摩線 徒歩19分 徳和駅/紀勢本線（JR東海） 徒歩20分 松阪駅/紀勢本線（JR東海） 徒歩35分
- 三重県松阪市久保町
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
チャーチルの家
アパート- 平田町駅/近鉄鈴鹿線 徒歩19分 加佐登駅/関西本線（JR東海） 徒歩28分
- 三重県鈴鹿市庄野羽山1
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄鈴鹿線 平田町駅 地上2階建て 築39年
アパート- 平田町駅/近鉄鈴鹿線 徒歩19分 加佐登駅/関西本線（JR東海） 徒歩27分
- 三重県鈴鹿市庄野羽山1
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビレッジハウス笹川33号棟 (404号室)
アパート- 西日野駅/四日市あすなろう鉄道 徒歩28分
- 三重県四日市市笹川
- 築55年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビレッジハウス笹川30号棟 (404号室)
アパート- 西日野駅/四日市あすなろう鉄道 徒歩28分
- 三重県四日市市笹川
- 築55年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンブローニュ伊勢
マンション- 伊勢市駅/近鉄志摩線 徒歩30分 五十鈴ケ丘駅/参宮線 徒歩34分
- 三重県伊勢市御薗町新開
- 築19年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄志摩線 伊勢市駅 地上7階建て 築19年
マンション- 伊勢市駅/近鉄志摩線 徒歩30分 五十鈴ケ丘駅/参宮線 徒歩34分
- 三重県伊勢市御薗町新開
- 築19年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄志摩線 松阪駅 地上2階建て 築23年
アパート- 松阪駅/近鉄志摩線 徒歩5分 東松阪駅/近鉄志摩線 徒歩22分
- 三重県松阪市末広町1
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シティハイツ宮城野B棟
アパート- 鈴鹿市駅/近鉄鈴鹿線 徒歩7分 鈴鹿駅/伊勢鉄道 徒歩14分 柳駅/近鉄鈴鹿線 徒歩26分
- 三重県鈴鹿市神戸9
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Two Leaf
アパート- 江戸橋駅/近鉄名古屋線 徒歩8分 津駅/近鉄名古屋線 徒歩22分 高田本山駅/近鉄名古屋線 徒歩24分
- 三重県津市江戸橋1
- 築6年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレス鈴鹿
アパート4.63
（評価8件）
コメント8件- 鈴鹿市駅/近鉄鈴鹿線 徒歩8分
- 三重県鈴鹿市神戸7丁目
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーエーマンション
マンション- 津駅/紀勢本線（JR東海） 徒歩8分 江戸橋駅/近鉄名古屋線 徒歩14分 高田本山駅/近鉄名古屋線 徒歩34分
- 三重県津市桜橋3
- 築24年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ホクト B棟
アパート- 伊勢治田駅/三岐鉄道三岐線 徒歩9分 東藤原駅/三岐鉄道三岐線 徒歩25分 阿下喜駅/三岐鉄道北勢線 徒歩25分
- 三重県いなべ市北勢町垣内000
- 築16年/地上2階建て
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セジュール江島本町
アパート- 白子駅/近鉄名古屋線 徒歩9分 鼓ケ浦駅/近鉄名古屋線 徒歩26分 千代崎駅/近鉄名古屋線 徒歩31分
- 三重県鈴鹿市江島本町
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
川田コーポラスA
マンション- 津新町駅/近鉄名古屋線 徒歩11分 阿漕駅/紀勢本線（JR東海） 徒歩15分
- 三重県津市半田
- 築47年/地上4階建て
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伊勢鉄道 玉垣駅 地上2階建て 築11年
アパート- 玉垣駅/伊勢鉄道 徒歩13分 白子駅/近鉄名古屋線 バス15分/バス停：葵 停歩4分 鈴鹿サーキット稲生駅/伊勢鉄道 徒歩23分
- 三重県鈴鹿市野町西3
- 築11年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ウッドベルステージ
マンション- 玉垣駅/伊勢鉄道 徒歩15分 三日市駅/近鉄鈴鹿線 徒歩35分 鈴鹿サーキット稲生駅/伊勢鉄道 徒歩35分
- 三重県鈴鹿市末広北2
- 築17年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄志摩線 松阪駅 地上4階建て 築25年
マンション- 松阪駅/近鉄志摩線 徒歩15分
- 三重県松阪市垣鼻町
- 築25年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ETERNAL PALACE B棟
アパート- 楠駅/近鉄名古屋線 徒歩16分 長太ノ浦駅/近鉄名古屋線 徒歩16分 箕田駅/近鉄名古屋線 徒歩33分
- 三重県鈴鹿市北長太町
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊勢鉄道 玉垣駅 地上3階建て 築17年
マンション- 玉垣駅/伊勢鉄道 徒歩17分
- 三重県鈴鹿市末広北2
- 築17年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビレッジハウス笹川7号棟 (203号室)
アパート- 西日野駅/四日市あすなろう鉄道 徒歩28分
- 三重県四日市市笹川
- 築55年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビレッジハウス笹川52号棟 (102号室)
アパート- 西日野駅/四日市あすなろう鉄道 徒歩28分
- 三重県四日市市笹川
- 築55年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビレッジハウス笹川46号棟 (102号室)
アパート- 西日野駅/四日市あすなろう鉄道 徒歩28分
- 三重県四日市市笹川
- 築55年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ボヌールシャトー
一戸建て- 南が丘駅/近鉄名古屋線 徒歩34分 阿漕駅/紀勢本線（JR東海） 徒歩36分 高茶屋駅/紀勢本線（JR東海） 徒歩43分
- 三重県津市藤方
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレス亀崎 II
アパート- 伊勢朝日駅/近鉄名古屋線 徒歩42分
- 三重県三重郡川越町大字亀崎新田
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄名古屋線 霞ケ浦駅 地上2階建て 築26年
アパート- 霞ケ浦駅/近鉄名古屋線 徒歩2分
- 三重県四日市市八田1
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄名古屋線 鼓ケ浦駅 地上3階建て 築9年
アパート- 鼓ケ浦駅/近鉄名古屋線 徒歩3分 白子駅/近鉄名古屋線 徒歩19分 磯山駅/近鉄名古屋線 徒歩27分
- 三重県鈴鹿市寺家5
- 築9年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄名古屋線 鼓ケ浦駅 地上2階建て 築15年
アパート- 鼓ケ浦駅/近鉄名古屋線 徒歩3分
- 三重県鈴鹿市寺家3
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
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