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近鉄湯の山線 伊勢松本駅 地上3階建て 築27年
アパート- 伊勢松本駅/近鉄湯の山線 徒歩13分
- 三重県四日市市青葉町
- 築27年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄名古屋線 白子駅 地上3階建て 築8年
アパート- 白子駅/近鉄名古屋線 バス9分/バス停：三交バス 玉垣停 停歩5分
- 三重県鈴鹿市南玉垣町
- 築8年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
三岐鉄道三岐線 大矢知駅 地上2階建て 築14年
アパート- 大矢知駅/三岐鉄道三岐線 徒歩14分 近鉄富田駅/近鉄名古屋線 徒歩20分 富田駅/関西本線（JR東海） 徒歩21分
- 三重県四日市市下之宮町
- 築14年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄湯の山線 伊勢川島駅 地上2階建て 築16年
アパート- 伊勢川島駅/近鉄湯の山線 徒歩14分 高角駅/近鉄湯の山線 徒歩28分
- 三重県四日市市川島町
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
関西本線（JR東海） 富田浜駅 地上2階建て 築19年
アパート- 富田浜駅/関西本線（JR東海） 徒歩14分 霞ケ浦駅/近鉄名古屋線 徒歩19分
- 三重県四日市市大字羽津甲
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄名古屋線 伊勢若松駅 地上2階建て 築23年
アパート- 伊勢若松駅/近鉄名古屋線 徒歩14分 千代崎駅/近鉄名古屋線 徒歩15分
- 三重県鈴鹿市若松中2
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ワイズ ハイツ
マンション- 四日市駅/関西本線（JR東海） 徒歩14分 新正駅/近鉄名古屋線 徒歩23分 近鉄四日市駅/近鉄名古屋線 徒歩25分
- 三重県四日市市西末広町
- 築24年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄湯の山線 桜駅 地上3階建て 築18年
アパート- 桜駅/近鉄湯の山線 徒歩15分 高角駅/近鉄湯の山線 徒歩23分
- 三重県四日市市桜台本町
- 築18年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
三岐鉄道北勢線 星川駅 地上2階建て 築21年
アパート- 星川駅/三岐鉄道北勢線 徒歩15分
- 三重県桑名市大字星川
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄湯の山線 伊勢松本駅 地上2階建て 築28年
アパート- 伊勢松本駅/近鉄湯の山線 徒歩16分 中川原駅/近鉄湯の山線 徒歩16分 西日野駅/四日市あすなろう鉄道 徒歩18分
- 三重県四日市市ときわ4
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
三岐鉄道三岐線 大矢知駅 地上2階建て 築17年
アパート- 大矢知駅/三岐鉄道三岐線 徒歩17分 近鉄富田駅/近鉄名古屋線 徒歩26分
- 三重県四日市市大矢知町
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クラージュ A棟
アパート- 六軒駅/紀勢本線（JR東海） 徒歩18分 伊勢中原駅/近鉄志摩線 徒歩31分 権現前駅/名松線 徒歩36分 伊勢中川駅/近鉄志摩線 徒歩43分
- 三重県松阪市中林町
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄志摩線 伊勢市駅 地上2階建て 築28年
アパート- 伊勢市駅/近鉄志摩線 バス11分/バス停：高畑 停歩7分 宮川駅/参宮線 徒歩21分 山田上口駅/参宮線 徒歩30分
- 三重県伊勢市小俣町宮前
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄名古屋線 近鉄四日市駅 地上2階建て 築38年
アパート- 近鉄四日市駅/近鉄名古屋線 バス15分/バス停：坂部ヶ丘南停 停歩3分
- 三重県四日市市東坂部町
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄名古屋線 近鉄四日市駅 地上3階建て 築6年
アパート- 近鉄四日市駅/近鉄名古屋線 バス16分/バス停：近鉄四日市駅～尾平町西停 停歩3分
- 三重県四日市市尾平町
- 築6年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄名古屋線 近鉄四日市駅 地上2階建て 築22年
アパート- 近鉄四日市駅/近鉄名古屋線 バス15分/バス停：三岐バス 東浦バス停 停歩4分
- 三重県四日市市東坂部町
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄名古屋線 近鉄四日市駅 地上2階建て 築30年
アパート- 近鉄四日市駅/近鉄名古屋線 バス15分/バス停：山城行き/「坂部ヶ丘南」下車 停歩4分
- 三重県四日市市東坂部町
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄名古屋線 桑名駅 地上2階建て 築17年
アパート- 桑名駅/近鉄名古屋線 バス15分/バス停：陽だまりの丘中央 停歩5分
- 三重県桑名市陽だまりの丘7
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊勢鉄道 玉垣駅 地上2階建て 築16年
アパート- 玉垣駅/伊勢鉄道 徒歩21分 白子駅/近鉄名古屋線 徒歩30分 鈴鹿サーキット稲生駅/伊勢鉄道 徒歩31分
- 三重県鈴鹿市中旭が丘2
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄名古屋線 桑名駅 地上2階建て 築26年
アパート- 桑名駅/近鉄名古屋線 徒歩22分
- 三重県桑名市元赤須賀
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄名古屋線 桑名駅 地上2階建て 築36年
アパート- 桑名駅/近鉄名古屋線 バス17分/バス停：三交バス/野田6丁目 停歩5分
- 三重県桑名市野田6
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄志摩線 明野駅 地上2階建て 築27年
アパート- 宮町駅/近鉄志摩線 バス19分/バス停：航空学校北 停歩4分 明野駅/近鉄志摩線 徒歩23分 明星駅/近鉄志摩線
- 三重県伊勢市小俣町明野
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄名古屋線 近鉄四日市駅 地上2階建て 築23年
アパート- 近鉄四日市駅/近鉄名古屋線 バス20分/バス停：毘沙門前 停歩4分
- 三重県四日市市生桑町
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
関西本線（JR東海） 亀山駅 地上2階建て 築22年
アパート- 亀山駅/関西本線（JR東海） 徒歩26分
- 三重県亀山市阿野田町
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスル スヴニール
アパート- 津駅/近鉄名古屋線 バス20分/バス停：米津 停歩7分
- 三重県津市藤方
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄名古屋線 近鉄四日市駅 地上2階建て 築18年
アパート- 近鉄四日市駅/近鉄名古屋線 バス28分/バス停：笹川ジャブ 停歩5分
- 三重県四日市市波木町
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
四日市あすなろう鉄道 西日野駅 地上2階建て 築25年
アパート- 西日野駅/四日市あすなろう鉄道 徒歩33分
- 三重県四日市市八王子町
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
四日市あすなろう鉄道 西日野駅 地上2階建て 築35年
アパート- 西日野駅/四日市あすなろう鉄道 徒歩34分
- 三重県四日市市笹川4
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄湯の山線 桜駅 地上2階建て 築18年
アパート- 桜駅/近鉄湯の山線 徒歩35分 近鉄四日市駅/近鉄名古屋線 バス27分/バス停：桜ヶ丘口 停歩15分
- 三重県四日市市桜新町2
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄湯の山線 伊勢松本駅 地上2階建て 築33年
アパート- 伊勢松本駅/近鉄湯の山線 徒歩38分
- 三重県四日市市生桑町
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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