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伊勢鉄道 津駅 地上2階建て 築28年
アパート- 津駅/伊勢鉄道 徒歩29分
- 三重県津市長岡町
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄鈴鹿線 平田町駅 地上4階建て 築36年
マンション- 平田町駅/近鉄鈴鹿線 徒歩29分 鈴鹿サーキット稲生駅/伊勢鉄道 徒歩44分 加佐登駅/関西本線（JR東海） 徒歩51分
- 三重県鈴鹿市住吉4
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラフォーレ大陽II
アパート- 小古曽駅/四日市あすなろう鉄道 徒歩9分 追分駅/四日市あすなろう鉄道 徒歩12分 泊駅/四日市あすなろう鉄道 徒歩17分
- 三重県四日市市大治田003
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
四日市あすなろう鉄道 小古曽駅 地上2階建て 築29年
アパート- 追分駅/四日市あすなろう鉄道 徒歩9分 小古曽駅/四日市あすなろう鉄道 徒歩9分 内部駅/四日市あすなろう鉄道 徒歩14分 泊駅/四日市あすなろう鉄道 徒歩17分
- 三重県四日市市大治田3
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスシャルマン 南郊
アパート- 久居駅/近鉄名古屋線 バス4分/バス停：小森山 停歩7分
- 三重県津市高茶屋小森町
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クレールエスパシオ
マンション- 大矢知駅/三岐鉄道三岐線 徒歩13分 近鉄富田駅/近鉄名古屋線 徒歩18分 富田駅/関西本線（JR東海） 徒歩24分
- 三重県四日市市下之宮町000
- 築6年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
三岐鉄道三岐線 大矢知駅 地上3階建て 築6年
マンション- 大矢知駅/三岐鉄道三岐線 徒歩13分 近鉄富田駅/近鉄名古屋線 徒歩19分 富田駅/関西本線（JR東海） 徒歩24分
- 三重県四日市市下之宮町
- 築6年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄志摩線 松阪駅 地上2階建て 築34年
アパート- 東松阪駅/近鉄志摩線 徒歩25分 徳和駅/紀勢本線（JR東海） 徒歩32分 松阪駅/紀勢本線（JR東海） 徒歩33分
- 三重県松阪市駅部田町
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビレッジハウス笹川40号棟 (101号室)
アパート- 西日野駅/四日市あすなろう鉄道 徒歩28分
- 三重県四日市市笹川
- 築55年/地上1階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ロイヤルハイム重森
マンション- 津駅/紀勢本線（JR東海） 徒歩34分 津新町駅/近鉄名古屋線 徒歩36分 江戸橋駅/近鉄名古屋線 徒歩45分
- 三重県津市海岸町
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ダイムマンション鈴鹿
マンション- 平田町駅/近鉄鈴鹿線 徒歩5分 三日市駅/近鉄鈴鹿線 徒歩24分 加佐登駅/関西本線（JR東海） 徒歩43分
- 三重県鈴鹿市算所2
- 築19年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
白子駅前ビル
マンション- 白子駅/近鉄名古屋線 徒歩5分 鼓ケ浦駅/近鉄名古屋線 徒歩21分 千代崎駅/近鉄名古屋線 徒歩36分
- 三重県鈴鹿市白子駅前
- 築24年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
参宮線 田丸駅 地上2階建て 築23年
アパート- 田丸駅/参宮線 徒歩8分 宮川駅/参宮線 徒歩50分 外城田駅/参宮線 徒歩56分 明星駅/近鉄志摩線 徒歩73分 明野駅/近鉄志摩線 徒歩74分
- 三重県度会郡玉城町佐田
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラフォーレ大治田2
アパート- 追分駅/四日市あすなろう鉄道 徒歩9分 小古曽駅/四日市あすなろう鉄道 徒歩9分 内部駅/四日市あすなろう鉄道 徒歩14分
- 三重県四日市市大治田003
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
参宮線 田丸駅 地上2階建て 築28年
アパート- 田丸駅/参宮線 徒歩10分 宮川駅/参宮線 徒歩48分 外城田駅/参宮線 徒歩53分
- 三重県度会郡玉城町妙法寺
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスプチシャトー2号館
アパート- 亀山駅/関西本線（JR東海） バス7分/バス停：三本橋 停歩11分
- 三重県亀山市小下町
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
紀勢本線（JR東海） 阿漕駅 地上2階建て 築41年
アパート- 阿漕駅/紀勢本線（JR東海） 徒歩25分 津新町駅/近鉄名古屋線 徒歩33分
- 三重県津市柳山津興
- 築41年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビレッジハウス笹川21号棟 (302号室)
アパート- 西日野駅/四日市あすなろう鉄道 徒歩28分
- 三重県四日市市笹川
- 築55年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パルテンザ松阪2
マンション- 東松阪駅/近鉄志摩線 徒歩43分
- 三重県松阪市駅部田町
- 築21年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄志摩線 東松阪駅 地上4階建て 築21年
マンション- 東松阪駅/近鉄志摩線 徒歩43分
- 三重県松阪市駅部田町
- 築21年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランエクラージュ
マンション- 川越富洲原駅/近鉄名古屋線 徒歩2分 富田駅/関西本線（JR東海） 徒歩19分 朝日駅/関西本線（JR東海） 徒歩24分
- 三重県三重郡川越町大字豊田000
- 築9年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ボンヌシャンス
マンション- 中菰野駅/近鉄湯の山線 徒歩5分 大羽根園駅/近鉄湯の山線 徒歩10分 菰野駅/近鉄湯の山線 徒歩24分
- 三重県三重郡菰野町大字菰野
- 築20年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
栄ビクトリーマンション
マンション- 名張駅/近鉄大阪線 徒歩5分 桔梗が丘駅/近鉄大阪線 徒歩37分
- 三重県名張市栄町
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ミレーヌA・K
アパート- 新正駅/近鉄名古屋線 徒歩7分 四日市駅/関西本線（JR東海） 徒歩16分 赤堀駅/四日市あすなろう鉄道 徒歩17分 海山道駅/近鉄名古屋線 徒歩18分 近鉄四日市駅/近鉄名古屋線 徒歩25分
- 三重県四日市市曙2
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスSandrine
アパート- 三日市駅/近鉄鈴鹿線 徒歩8分
- 三重県鈴鹿市西条8丁目
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
センエイハイツA
アパート- 名張駅/近鉄大阪線 徒歩8分
- 三重県名張市東町
- 築27年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シティハイツ関文
アパート- あすなろう四日市駅/四日市あすなろう鉄道 徒歩10分 近鉄四日市駅/近鉄名古屋線 徒歩10分
- 三重県四日市市鵜の森2
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄湯の山線 伊勢川島駅 地上3階建て 築14年
アパート- 伊勢川島駅/近鉄湯の山線 徒歩11分 高角駅/近鉄湯の山線 徒歩14分
- 三重県四日市市川島町
- 築14年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレス レ・パラン
アパート- 西日野駅/四日市あすなろう鉄道 徒歩13分
- 三重県四日市市東日野町
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ルーナ・ピエーナ
アパート- 高田本山駅/近鉄名古屋線 徒歩14分 江戸橋駅/近鉄名古屋線 徒歩25分 白塚駅/近鉄名古屋線 徒歩29分
- 三重県津市栗真町屋町
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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