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近鉄名古屋線 川越富洲原駅 地上2階建て 築13年
アパート- 川越富洲原駅/近鉄名古屋線 徒歩35分 伊勢朝日駅/近鉄名古屋線 徒歩43分 富田駅/関西本線（JR東海） 徒歩45分
- 三重県三重郡川越町大字亀崎新田
- 築13年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ライツェント
アパート- 田丸駅/参宮線 徒歩8分 宮川駅/参宮線 徒歩50分 外城田駅/参宮線 徒歩56分 明星駅/近鉄志摩線 徒歩73分 明野駅/近鉄志摩線 徒歩74分
- 三重県度会郡玉城町佐田
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
TOON TOWN
マンション- 千代崎駅/近鉄名古屋線 徒歩10分 伊勢若松駅/近鉄名古屋線 徒歩36分 白子駅/近鉄名古屋線 徒歩41分
- 三重県鈴鹿市岸岡町
- 築29年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスSATOUII
アパート- 伊勢若松駅/近鉄名古屋線 徒歩11分
- 三重県鈴鹿市若松北2丁目
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ディアコートレインボー
アパート- 阿漕駅/紀勢本線（JR東海） 徒歩13分 南が丘駅/近鉄名古屋線 徒歩19分 津新町駅/近鉄名古屋線 徒歩32分
- 三重県津市垂水
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レーヴ・パルティール B棟
アパート- 徳和駅/紀勢本線（JR東海） 徒歩15分 櫛田駅/近鉄志摩線 徒歩26分 東松阪駅/近鉄志摩線 徒歩34分
- 三重県松阪市上川町
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄名古屋線 阿倉川駅 地上3階建て 築22年
マンション- 阿倉川駅/近鉄名古屋線 バス12分/バス停：新小杉西 停歩6分 近鉄四日市駅/近鉄名古屋線 バス21分/バス停：新小杉西 停歩6分
- 三重県四日市市小杉町
- 築22年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄名古屋線 近鉄四日市駅 地上3階建て 築23年
マンション- 近鉄四日市駅/近鉄名古屋線 バス10分/バス停：生桑町 停歩8分
- 三重県四日市市生桑町
- 築23年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄名古屋線 阿倉川駅 地上3階建て 築21年
マンション- 阿倉川駅/近鉄名古屋線 バス12分/バス停：小杉 停歩7分 川原町駅/近鉄名古屋線 バス10分/バス停：川原崎 停歩14分 近鉄四日市駅/近鉄名古屋線 バス25分/バス停：小杉 停歩7分
- 三重県四日市市小杉町
- 築21年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プレタメゾン結城A棟
アパート- 阿漕駅/紀勢本線（JR東海） 徒歩21分 南が丘駅/近鉄名古屋線 徒歩26分
- 三重県津市藤方
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プレタメゾン結城B棟
アパート- 阿漕駅/紀勢本線（JR東海） 徒歩21分
- 三重県津市藤方
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビレッジハウス笹川33号棟
マンション- 西日野駅/四日市あすなろう鉄道 徒歩28分 泊駅/四日市あすなろう鉄道 徒歩36分 追分駅/四日市あすなろう鉄道 徒歩40分
- 三重県四日市市笹川9
- 築51年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビレッジハウス笹川7号棟
マンション- 西日野駅/四日市あすなろう鉄道 徒歩28分 泊駅/四日市あすなろう鉄道 徒歩36分 追分駅/四日市あすなろう鉄道 徒歩40分
- 三重県四日市市笹川8
- 築53年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビレッジハウス笹川17号棟 (502号室)
アパート- 西日野駅/四日市あすなろう鉄道 徒歩28分
- 三重県四日市市笹川
- 築55年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビレッジハウス笹川39号棟 (101号室)
アパート- 西日野駅/四日市あすなろう鉄道 徒歩28分
- 三重県四日市市笹川
- 築55年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビレッジハウス笹川37号棟 (102号室)
アパート- 西日野駅/四日市あすなろう鉄道 徒歩28分
- 三重県四日市市笹川
- 築55年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビレッジハウス笹川25号棟 (407号室)
アパート- 西日野駅/四日市あすなろう鉄道 徒歩28分
- 三重県四日市市笹川
- 築55年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビレッジハウス笹川55号棟 (102号室)
アパート- 西日野駅/四日市あすなろう鉄道 徒歩28分
- 三重県四日市市笹川
- 築55年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビレッジハウス笹川27号棟
マンション- 西日野駅/四日市あすなろう鉄道 徒歩29分 追分駅/四日市あすなろう鉄道 徒歩41分 内部駅/四日市あすなろう鉄道 徒歩42分
- 三重県四日市市笹川9
- 築50年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビレッジハウス笹川30号棟
マンション- 西日野駅/四日市あすなろう鉄道 徒歩29分
- 三重県四日市市笹川9
- 築51年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビレッジハウス笹川52号棟
マンション- 西日野駅/四日市あすなろう鉄道 徒歩35分
- 三重県四日市市笹川9
- 築50年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビレッジハウス笹川46号棟
マンション- 西日野駅/四日市あすなろう鉄道 徒歩35分
- 三重県四日市市笹川9
- 築50年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビレッジハウス高花平4号棟 (405号室)
アパート- 伊勢川島駅/近鉄湯の山線 徒歩64分 高花平口バス停留所 徒歩9分
- 三重県四日市市高花平
- 築62年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ桝屋
アパート- 伊勢市駅/近鉄志摩線 徒歩12分 宇治山田駅/近鉄志摩線 徒歩12分
- 三重県伊勢市河崎3
- 築45年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フローラル藤水
マンション- 南が丘駅/近鉄名古屋線 徒歩23分 阿漕駅/紀勢本線（JR東海） 徒歩30分
- 三重県津市藤方
- 築38年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
MMハイツNO.1
マンション- 井田川駅/関西本線（JR東海） 徒歩32分 亀山駅/関西本線（JR東海） 徒歩56分
- 三重県亀山市長明寺町
- 築30年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エクセルハイムC
アパート- 名張駅/近鉄大阪線 徒歩17分 赤目口駅/近鉄大阪線 徒歩38分 桔梗が丘駅/近鉄大阪線 徒歩52分
- 三重県名張市瀬古口
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メープル B棟
アパート- 千代崎駅/近鉄名古屋線 徒歩18分 柳駅/近鉄鈴鹿線 徒歩30分 玉垣駅/伊勢鉄道 徒歩35分
- 三重県鈴鹿市東玉垣町
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東豊浜F様貸家
一戸建て- 小俣駅/近鉄志摩線 徒歩48分 明野駅/近鉄志摩線 徒歩58分 宮町駅/近鉄志摩線 徒歩73分
- 三重県伊勢市東豊浜町
- 築51年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ミューズパレス大黒田
一戸建て- 松阪駅/紀勢本線（JR東海） 徒歩10分
- 三重県松阪市大黒田町
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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