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湖西線 堅田駅 地上2階建て 築52年
一戸建て- 堅田駅/湖西線 徒歩15分 小野駅/湖西線 徒歩45分 おごと温泉駅/湖西線 徒歩53分
- 滋賀県大津市本堅田2丁目
- 築52年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グラン シエル
アパート- 滋賀里駅/京阪石山坂本線 徒歩2分 南滋賀駅/京阪石山坂本線 徒歩11分 唐崎駅/湖西線 徒歩12分 大津京駅/湖西線 徒歩30分
- 滋賀県大津市見世2丁目
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京阪石山坂本線 南滋賀駅 地上2階建て 築12年
一戸建て- 南滋賀駅/京阪石山坂本線 徒歩7分 近江神宮前駅/京阪石山坂本線 徒歩8分 大津京駅/湖西線 徒歩13分 大津駅/東海道本線（JR西日本） バス13分/バス停：柳が崎 停歩13分
- 滋賀県大津市柳川1
- 築12年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
柳川1丁目デザイナーズハウス
一戸建て- 南滋賀駅/京阪石山坂本線 徒歩7分 近江神宮前駅/京阪石山坂本線 徒歩9分 大津京駅/湖西線 徒歩13分 大津駅/東海道本線（JR西日本） バス13分/バス停：柳が崎 停歩13分
- 滋賀県大津市柳川1
- 築12年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グレースタウン II
アパート- 堅田駅/湖西線 徒歩13分 小野駅/湖西線 徒歩40分 おごと温泉駅/湖西線 徒歩40分
- 滋賀県大津市本堅田3
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR西日本） 瀬田駅 地上2階建て 築13年
タウンハウス- 瀬田駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩4分 京阪石山駅/京阪石山坂本線 徒歩37分
- 滋賀県大津市大萱2
- 築13年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
国分1丁目3-17貸家
タウンハウス- 唐橋前駅/京阪石山坂本線 徒歩17分 石山駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩20分 京阪石山駅/京阪石山坂本線 徒歩20分
- 滋賀県大津市国分1
- 築45年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コスモパレスII
アパート- 瀬田駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩20分
- 滋賀県大津市大江3
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
富士見台の一戸建
タウンハウス- 瓦ケ浜駅/京阪石山坂本線 徒歩21分 石山駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩26分 膳所駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩39分
- 滋賀県大津市富士見台
- 築46年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
モンレーヴ平津
アパート- 石山寺駅/京阪石山坂本線 徒歩25分 唐橋前駅/京阪石山坂本線 徒歩34分 石山駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩45分
- 滋賀県大津市平津2丁目
- 築5年/地上1階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京阪石山坂本線 石山寺駅 地上1階建て 築5年
アパート- 石山寺駅/京阪石山坂本線 徒歩25分 唐橋前駅/京阪石山坂本線 徒歩34分 石山駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩45分
- 滋賀県大津市平津2丁目
- 築5年/地上1階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
衣川(1)貸家 K邸
タウンハウス- おごと温泉駅/湖西線 徒歩20分 堅田駅/湖西線 徒歩34分 小野駅/湖西線 徒歩63分
- 滋賀県大津市衣川1
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京阪石山坂本線 穴太駅 地上2階建て 築13年
アパート- 穴太駅/京阪石山坂本線 徒歩1分以内 唐崎駅/湖西線 徒歩11分 松ノ馬場駅/京阪石山坂本線 徒歩17分 比叡山坂本駅/湖西線 徒歩28分
- 滋賀県大津市穴太3
- 築13年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セジュール ルピナスC棟
一戸建て- 瀬田駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩15分 瓦ケ浜駅/京阪石山坂本線 徒歩27分 京阪石山駅/京阪石山坂本線 徒歩41分 石山駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩42分
- 滋賀県大津市大萱7
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エクセレールK
タウンハウス- 石場駅/京阪石山坂本線 徒歩3分 大津駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩14分
- 滋賀県大津市石場
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
浜町貸家
タウンハウス- 島ノ関駅/京阪石山坂本線 徒歩5分 びわ湖浜大津駅/京阪石山坂本線 徒歩9分 大津駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩10分
- 滋賀県大津市浜町
- 築90年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エスポワコート
アパート- 膳所駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩8分 大津駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩12分
- 滋賀県大津市本宮2
- 築14年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
大津市小関町貸家
タウンハウス- 三井寺駅/京阪石山坂本線 徒歩13分 びわ湖浜大津駅/京阪石山坂本線 徒歩18分 大津駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩21分
- 滋賀県大津市小関町
- 築55年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エスポアメゾン
アパート- 石山駅/東海道本線（JR西日本） バス18分/バス停：稲津2丁目 停歩5分
- 滋賀県大津市稲津1
- 築5年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京阪石山坂本線 近江神宮前駅 地上2階建て 築25年
テラスハウス- 大津京駅/湖西線 徒歩12分 近江神宮前駅/京阪石山坂本線 徒歩12分 唐崎駅/湖西線 徒歩20分
- 滋賀県大津市皇子が丘1丁目
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスビューテラス
アパート- 近江神宮前駅/京阪石山坂本線 徒歩11分 大津京駅/湖西線 徒歩12分 京阪大津京駅/京阪石山坂本線 徒歩16分 唐崎駅/湖西線 徒歩20分 南滋賀駅/京阪石山坂本線 徒歩20分
- 滋賀県大津市皇子が丘1丁目
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ティアラ・ガーデンシティ セントコート
マンション- 山科駅/湖西線 徒歩28分 大津駅/東海道本線（JR西日本） 膳所駅/東海道本線（JR西日本）
- 滋賀県大津市追分町
- 築22年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
湖西線 唐崎駅 地上2階建て 築1年未満
アパート- 唐崎駅/湖西線 徒歩11分 穴太駅/京阪石山坂本線 徒歩13分 比叡山坂本駅/湖西線 徒歩25分
- 滋賀県大津市下阪本1丁目
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グレースタウン
タウンハウス- 松ノ馬場駅/京阪石山坂本線 徒歩12分 比叡山坂本駅/湖西線 徒歩16分 坂本比叡山口駅/京阪石山坂本線 徒歩19分
- 滋賀県大津市下阪本4
- 築4年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
膳所 秋葉台戸建て
タウンハウス- 膳所本町駅/京阪石山坂本線 徒歩18分 中ノ庄駅/京阪石山坂本線 徒歩20分 錦駅/京阪石山坂本線 徒歩22分 膳所駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩22分 京阪膳所駅/京阪石山坂本線 徒歩27分
- 滋賀県大津市秋葉台
- 築2年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京阪石山坂本線 三井寺駅 地上2階建て 築18年
タウンハウス- 三井寺駅/京阪石山坂本線 徒歩3分 大津駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩17分 大津京駅/湖西線 徒歩20分 膳所駅/東海道本線（JR西日本） バス16分/バス停：三保ヶ崎 停歩4分 石山駅/東海道本線（JR西日本） バス30分/バス停：三保ヶ崎 停歩4分
- 滋賀県大津市浜大津3
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
大将軍1丁目 借家
タウンハウス- 瀬田駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩16分 南草津駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩43分 石山駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩50分
- 滋賀県大津市大将軍1
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フォレストコート II
アパート- 滋賀里駅/京阪石山坂本線 徒歩8分 唐崎駅/湖西線 徒歩9分 穴太駅/京阪石山坂本線 徒歩17分 南滋賀駅/京阪石山坂本線 徒歩17分
- 滋賀県大津市滋賀里004
- 築10年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャリテ高橋川
アパート- 唐橋前駅/京阪石山坂本線 徒歩11分 石山駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩14分 京阪石山駅/京阪石山坂本線 徒歩14分 石山寺駅/京阪石山坂本線 徒歩22分 瀬田駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩23分 南草津駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩61分
- 滋賀県大津市瀬田1
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セジュールルピナス
アパート- 瀬田駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩19分 石山駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩42分 膳所駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩47分
- 滋賀県大津市大萱7
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 メゾネットタイプが人気の理由とは
メゾネットタイプでは、一階と二階に部屋が分かれているため、マンションでありながらも一戸建て感覚で住めることが最大のポイント。こうしたつくりを利用して、リビングを一階に設けて二階は寝室にするなど、生活空間が分けられることも人気を集めている理由の一つです。特に来客が多い場合などは、使い勝手が良いため人気です。また、空間を上手に使ったユニークな間取りの物件が多く、個性的でおしゃれな部屋づくりが楽しめるのもメリットといえるでしょう。
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2 階段があることで生まれるデメリット
メゾネットタイプの特徴であり、空間を分けるのに大切な役割を果たしている階段ですが、逆にデメリットとなる部分もあります。室内に階段があると、その分スペースをとってしまうため、部屋として使える有効面積が少なくなってしまいます。また、階段の上り下りが必須となるため、家事動線が長くなることで不便さを感じることもあるようです。つくりとしては、高さがあるため開放感はありますが、空調の効きがワンフロアのマンションなどと比較すると悪くなる傾向があります。
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3 気をつけたい騒音問題
マンションに住む上で、切り離せないのが騒音問題。メゾネットタイプの賃貸物件では、壁の厚さや防音設備にもよりますが、子ども部屋を二階にしたり、音の出やすい部屋を周囲と接点の少ない場所に配置するなどの工夫をすれば、騒音はあまり気にしなくても良いでしょう。ただし、注意したいのが階段の上り下りの際に発生する足音。ワンフロアの室内を歩くより、階段を上り下りする方が音が大きく響くため、注意が必要です。夜遅い時間はもちろんのこと、普段から駆け上がったり駆け下りたりしないよう、気をつけましょう。
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